Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

мкр "Центр-2" или мкр "Центральный"?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 653

#481 Sergeich

Sergeich

    Дон Кихот

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 590
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 10 Май 2014 - 23:27

В каком-нибудь Днепропетровске вы сейчас купите за 4135 млн хоть три трёшки в хрущёвках.

Каким же надо быть дебилом, чтоб  сделать выбор в пользу Ц-2.

А местоположение, потолки окна и дороги - это же второстепенно всё

 

Именно так - и на вторичке такая же ситуация. Квартиры в Ц почти на миллион дороже аналога в Ц-2, в связи с разницей спроса. Ведь местоположение, дороги и прочее "ничего не значат", да :ag:

Не зачет, подумай еще)

Утверждаешь, что башня моя и 69 будет стоить дешевле твоих убогих 55 метров через год?))) Ты смешной и глупый. Все ясно...


  • 1


#482 Sergeich

Sergeich

    Дон Кихот

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 590
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 10 Май 2014 - 23:34

Я думаю даже если на форуме центрального создать опрос, победит 106 корпус)

Сравним 106 и 8 корпуса.

В 106 квартира дешевле на миллион и больше на 14 метров.

Но внимание 8 ближе к станции на 140 метров и потолки выше на 10 см)))))))) Ну ржач))

 

Прикрепленные изображения

  • SNAG-0088.jpg

  • 2

#483 Эркюль

Эркюль

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 11 Май 2014 - 01:21

один человейник просто уже достроили, а другой пока ещё нет. оттого и цены разные.

 

Утверждаешь, что башня моя и 69 будет стоить дешевле

 

 

Ребят, вы чего, с луны прилетели? Какие ещё недостроенные башни и человейники? Я про сданные  и заселённые дома, которые уже год как есть и в Центральном и Центр-2. Вы для интереса у местных  риэлторов поинтересуйтесь, какова разница в цене при продаже и быстроте реализации однушек/двушек там и там, а потом уже рассуждайте, что "местоположение не важно",  "дороги не важны",  "потолки не важны"  :ag:


Сообщение отредактировал Эркюль: 11 Май 2014 - 01:24

  • 0

#484 oleko

oleko

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 648
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 08:56

Ребят, вы чего, с луны прилетели? Какие ещё недостроенные башни и человейники? Я про сданные  и заселённые дома, которые уже год как есть и в Центральном и Центр-2. Вы для интереса у местных  риэлторов поинтересуйтесь, какова разница в цене при продаже и быстроте реализации однушек/двушек там и там, а потом уже рассуждайте, что "местоположение не важно",  "дороги не важны",  "потолки не важны"  :ag:

Какие риэлторы? Есть просто жилье. В нем живут.
  • 0

#485 Igorkin

Igorkin

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 623
  • Имя:Игорь

Отправлено 11 Май 2014 - 08:56

Ребят, вы чего, с луны прилетели? Какие ещё недостроенные башни и человейники? Я про сданные и заселённые дома, которые уже год как есть и в Центральном и Центр-2. Вы для интереса у местных риэлторов поинтересуйтесь, какова разница в цене при продаже и быстроте реализации однушек/двушек там и там, а потом уже рассуждайте, что "местоположение не важно", "дороги не важны", "потолки не важны" :ag:

ну ник то вы прям себе долго выбирали)) не по Сеньке шапка :ag:
  • 0

#486 arac

arac

    Мой город стал морем, сегодня потоп.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 276
  • Имя:Вася
  • ГородЖел-дор
  • Тел.::Nokia 6060
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 11 Май 2014 - 09:26

Ребят, вы чего, с луны прилетели? Какие ещё недостроенные башни и человейники? Я про сданные  и заселённые дома, которые уже год как есть и в Центральном и Центр-2. :ag:

  вы реально считаете что эти оба района достроены ?

при грязище ездящих экскаваторах и кранах ?

и ниодной дороги нету. в хвалёный центральный ведёт какая-то козья тропа...

а в центр два одна мутная узкая велодорожка... это в мирорайон на 45тыщ?

вы реально думаете что так всё и останется ?


  • 0

#487 Lyula

Lyula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 327
  • Имя:Надежда
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 11 Май 2014 - 09:31

Права была Sauza в отношении Вас...
Зачем заниматься рекламой Ц на форуме Ц2?
Люди,часто бывающие на этом форуме, уже определились в своем выборе и о таких параметрах домов как дальность от станции и высота потолков знают.
По ликвидности и стоимости квартир в этих 2 соседних микрорайнах время покажет. Наличие ДДУ и быстрого оформления собственности на его основе пока еще влияет на скорость продажи квартир в Ц,пока...
Ну а про дороги...Маяковка с Некрасова остануться прежними,так же как и Автозаводская.Только Вы забыли упомянуть про Рождественскую,которую начали строить, и которой пользоваться будут оба микрорайона.
Повторю банальное - везде хорошо,где нас нет.
  • 0

#488 zaryatv

zaryatv

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 848
  • Имя:zaryatv
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 09:54

В центральном окна "суперские". Руки оторвать тому проектировщику....

 

Ещё бы узнать толщину межэтажных плит, а то может в центральном они немного тоньше, вот и высота потолков чутка по-больше.


Сообщение отредактировал zaryatv: 11 Май 2014 - 10:09

  • 0

#489 Эркюль

Эркюль

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 11 Май 2014 - 10:15

Наличие ДДУ и быстрого оформления собственности на его основе пока еще влияет на скорость продажи квартир в Ц,пока...

 

Да никак оно не влияет. Тем более что собственность в Центральном тоже оформляют сильно не сразу.

При покупке квартир люди в первую очередь смотрят на цену, а во вторых - на то, что именно им продают. По какому типу бумажки - ДДУ не ДДУ оформлено, большинству наплевать совершенно, если есть уверенность, что застройщик не разорится до завершения стройки.

 

Только Вы забыли упомянуть про Рождественскую,которую начали строить, и которой пользоваться будут оба микрорайона.

 

Это только если речь об автомобилистах, которые упорно будут впихиваться в Пролетарскую, чтобы постоять там в пробочке полчасика-часик.

Добирающимся до станции пешком (из Центрального) эта Рождественская фиолетова, что она есть, что её нет - так как она, строго говоря, за районом.

Пешеходам же Ц-2 она станет дополнительной помехой, так как нужно будет ждать на светофоре, или преодолевать, уворачиваясь от машин, если торопишься.


Сообщение отредактировал Эркюль: 11 Май 2014 - 10:47

  • 0

#490 Эркюль

Эркюль

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 11 Май 2014 - 10:33

Ещё бы узнать толщину межэтажных плит, а то может в центральном они немного тоньше, вот и высота потолков чутка по-больше.

А что тут узнавать-то, всё в открытом доступе. В Центральном, как и в Ольгино, перекрытия толще, чем в домах сериии П44Т:

 

Вот описание серии ГМС 2001:

Конструкции перекрытий обеспечивают нормативную звукоизоляцию, толщина их 160 мм, а не 140 мм, как в существующих массовых сериях.
Толщина внутренних поперечных несущих стен увеличена до 180 мм.

http://homeweek.ru/plan_types/22

 

А вот описание серии П44т:

Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.

http://www.1dom.ru/s...ma/p-44-t.phtml


  • 0

#491 zaryatv

zaryatv

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 848
  • Имя:zaryatv
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 11:12

Спасибо за ответ, но у меня другая серия. д-25


  • 0

#492 Эркюль

Эркюль

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 11 Май 2014 - 11:25

Спасибо за ответ, но у меня другая серия. д-25

Ясно. Но сути это не меняет - по перекрытиям (14 см) и потолкам (заявлено 2,70, как и для П44Т, то есть в реале в квартире больше 2,65 -2,67 не будет) она полностью аналогична П44Т, так как разработана на её основе:

http://www.1dom.ru/seriadoma/d25.phtml


Сообщение отредактировал Эркюль: 11 Май 2014 - 11:26

  • 0

#493 oleko

oleko

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 648
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 11:43

Я думаю, тему пора закрывать. Аудитория форума - в большинстве люди, которые приобрели квартиры в Ц-2. Толку спорить о том, что лучше, я не вижу. Лучше - собственный особняк, желательно море рядом. Он гораздо лучше и Центрального, и Центра-2. Поэтому споры бессмысленны. Лучше синица в руке, чем утка под кроватью.


  • 2

#494 Sergeich

Sergeich

    Дон Кихот

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 590
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 11 Май 2014 - 13:02

Эркюль болен... Что ему тут надо не кто понять не может)

Про каких то риелторов загоняет, люди купили квартиры что бы жить,  а он пишет, что мы должны спросить у риэлтора почем там продается вторичка в центральном)) Куку, это форум жильцов.

У меня у приятеля в центральном квартира, двушка в 10 корпусе. Я часто у него бываю, мизерная кухня, мизерная спальня и т.д... Фигня полная, но он купил ее на самом старте микрорайона за 3.5 млн, за такие деньги это отличный вариант, но покупать такую же квартиру за 5.2 млн будет только умалишенный. 

 

Мой тебе совет, не позорься и уходи отсюда) 


  • 0

#495 Lyula

Lyula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 327
  • Имя:Надежда
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 11 Май 2014 - 13:10

В Ц перекрытия толще,а в Ц2 дорога длинее. Давайте на этом остановимся. Я не против.

Жила несколько лет в панельной 9 этажке 70 гг постройки в Москве,сейчас-в Ольгино в ГМС-1, разницы в звукоизоляции не чувствую в положительную для себя сторону, хотя слух у меня совсем не музыкальный. Узкие окна никак не смущают и на освещение комнаты в отрицательную сторону не влиют ну никак,поэтому рук отрывать считаю никому не надо.
Для кого то важен вид из окна, или само окно, а кому то не безразлично по"белой" или "серой" схеме оформляются документы на приобретение квартиры,и такие люди знаете ли есть. Сколько людей,столько мнений.

Зачем закрывать тему, пусть будет.Разница есть между районами,только она не сильно наверное заметна прохожему,что ее приходиться доказывать. Приходить и еще раз доказывать.
  • 0

#496 рона

рона

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 363
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 11 Май 2014 - 16:17

Так в Центральном вроде с ремонтом сдают,поэтому ещё и цена выше,чем в центре2. Конечно такой ремонт задаром не нужен,но наверняка есть люди которым проще купить хоть с паршивым,но с ремонтом,чем лишних полгода ремонтировался и снимать квартиру. Дду все таки тоже важно,люди сейчас пугливые и надеются на 214 ФЗ,тоже плюс Ц.
  • 0

#497 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Алексей

Отправлено 11 Май 2014 - 18:35

Честно сказать, не понимаю, почему сообщения Эркюля вызывают такой негатив. Он пишет разумные вещи, более или менее аргументированные, а со стороны нашего микрорайона только "реклама", "все уже поняли, кто он" и т.п. Неужели у нас на форуме так мало людей, готовых слушать и воспринимать другие точки зрения, убрав явно мешающий эмоциональный окрас?


  • 2

#498 WhiteS

WhiteS

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 179
  • Имя:WhiteS
  • ГородЛипецк-Мсквабад-Желдор
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 18:57

Мы выбирали между центр и центр2.

Центр к станции на 2 минуты ближе и на этом плюсы закончились. При сравнении двушек.

Ремонт? Да ну нафиг. Мы свой сделаем.
Высота в 10см? Муж ростом 196см и в Ц2 ему потолок на голову не давит.
А вот то, что кухня в Ц мизерная и окна в одной из комнат дурацкие-это факт.

Сообщение отредактировал WhiteS: 11 Май 2014 - 18:57

  • 0

#499 рона

рона

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 363
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 11 Май 2014 - 19:26

А однушки в Ц лучше. Но в Ц2 они были дешевле на 500-700 тыс,столько переплачивать за муниц.ремонт я не захотела,поэтому Ц2.
  • 1

#500 WhiteS

WhiteS

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 179
  • Имя:WhiteS
  • ГородЛипецк-Мсквабад-Желдор
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Май 2014 - 19:30

А однушки в Ц лучше. Но в Ц2 они были дешевле на 500-700 тыс,столько переплачивать за муниц.ремонт я не захотела,поэтому Ц2.


Мы двушки сравнивали. А так да, в Ц " тайная комната" раздельная в 1-комнатных квартирах. Это сильный аргумент.

Сообщение отредактировал WhiteS: 11 Май 2014 - 19:31

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства