Перейти к содержимому




Фотография

Динамика цен на квартиры

Цена

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 452

#1 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 21 Декабрь 2013 - 13:12

Цены на сайте ДСК-1 на 24.05.2013 по 105 и 107 корпусам

 

Цены на сайте ДСК-1 на 21.12.2013 по 105 и 107 корпусам

 

За 7 месяцев цены выросли почти на млн.


  • 0


#2 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 21 Декабрь 2013 - 13:29

Добавлю для истории, 111 корпус. 21.12.2013


  • 0

#3 Svaytoslav

Svaytoslav

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 553
  • Имя:Святослав
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 11:20

А сравни 106 и 110к  УУуу вообще капец ))


  • 1

#4 Alex111

Alex111

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 613
  • Имя:alex
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 12:13

Если честно, то миллиона нет.

4 495 000 против 4 096 000  (по 105).

Не для спора, а по факту


Сообщение отредактировал Alex111: 23 Декабрь 2013 - 12:14

  • 0

#5 jkk

jkk

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 411
  • Имя:Evgeny
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 12:39

по 4300 и 4400 есть однушки 42 метра и в новокосино-2


  • 1

#6 Sergeich

Sergeich

    Дон Кихот

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 590
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 13:23

Если честно, то миллиона нет.
4 495 000 против 4 096 000 (по 105).
Не для спора, а по факту

Цены у миэля в начале были на много ниже.
Не помню сколько, может кто напишет? 3600?
  • 0

#7 mike

mike

    Philly

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • Имя:Михаил
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 13:40

глубокая история: конец 2011 г. однушки были от 2.3 млн в 101-м.


  • 0

#8 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 15:05

Февраль 2012г. - двушка с зимним садом (71,4кв.м строительные данные) - 3,6 млн.руб.
  • 0

#9 корпус108

корпус108

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 386
  • Имя:Наталья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 15:17


За 7 месяцев цены выросли почти на млн.

Я в шоке, вот уж действительно "деньги из воздуха"! Интересно, что ТАКОГО произошло, что цены за полгода на 25% выросли? Может в моей квартире из крана нефть течь будет?


  • 0

#10 Ylik

Ylik

    ***

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:Юлия
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 15:20

Февраль 2012г. - двушка с зимним садом (71,4кв.м строительные данные) - 3,6 млн.руб.

Натали, а у кого брали? У нас декабрь 2011 г. - 3,640 млн.руб. (Миэль)


  • 0

#11 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 607
  • Имя:Надежда

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 17:09

Февраль 2012г. - двушка с зимним садом (71,4кв.м строительные данные) - 3,6 млн.руб.

в апреле 2012 уже была 3800


  • 0

#12 Noun

Noun

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 284
  • Имя:Юрий

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 18:32

Я в шоке, вот уж действительно "деньги из воздуха"! Интересно, что ТАКОГО произошло, что цены за полгода на 25% выросли? Может в моей квартире из крана нефть течь будет?

 

Ага, и кисельные берега. Вы не забывайте про дикие темпы инфляции (а что будет после Сочи вообще не известно) и поправку на цены конкурентов, вот и удорожание. Всегда так было, а когда дома сдадут, цены на 50% минимум еще поднимутся. 


  • 0

#13 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 23 Декабрь 2013 - 18:40

Натали, а у кого брали? У нас декабрь 2011 г. - 3,640 млн.руб. (Миэль)

так же у Миэль, 3,640+ млн. руб., я просто округлила до почти целого числа )


  • 0

#14 корпус108

корпус108

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 386
  • Имя:Наталья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 13:27

Ага, и кисельные берега. Вы не забывайте про дикие темпы инфляции (а что будет после Сочи вообще не известно) и поправку на цены конкурентов, вот и удорожание. Всегда так было, а когда дома сдадут, цены на 50% минимум еще поднимутся. 

Не возражаю против кисельных берегов за такие деньги ))) В нагрузку согласна даже на молочные реки. Инфляция макс 10-11% в год. Просто творится полный беспредел при ценообразовании в строительстве (на рынке жилья это уж точно) при полном попустительстве всех госрегуляторов (Вы, я чувствую, знакомы с этой ситуацией изнутри, так сказать :-)))


  • 0

#15 north

north

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 015
  • Имя:Михаил

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 14:00

Не возражаю против кисельных берегов за такие деньги ))) В нагрузку согласна даже на молочные реки. Инфляция макс 10-11% в год. Просто творится полный беспредел при ценообразовании в строительстве (на рынке жилья это уж точно) при полном попустительстве всех госрегуляторов (Вы, я чувствую, знакомы с этой ситуацией изнутри, так сказать :-)))

У нас госрегулятор госрегулирует сейчас так, что вся страна едет в Московской регион. Ежу понятно, что цены вырастут. Регулирование путем оставления налогов в регионах лишит кормушки всю элиту, поэтому при этой власти госрегилировать она будет так, как госрегулирует сейчас.


Сообщение отредактировал north: 24 Декабрь 2013 - 14:01

  • 0

#16 Кошкодрал

Кошкодрал

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 15:03

Цены регулируются спросом, несколько лет назад, в кризис, была сильная просадка по жилью. Сейчас цены выравниваются. Так же уровень высоких цен это хорошая мера для борьбы с миграцией. Как водится рыбка ищет где поглубже, а человек где получше.

На 50% жилье после сдачи не поднимается в цене, это "ля-ля" ,но после получения прав собственности до 30% подскакивает обычно, опять же взависимости  от кол-ва комнат в квартире (тоесть общей стоимости)


  • 0

#17 Vjacheslav

Vjacheslav

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 672
  • Имя:Вячеслав
  • ГородЛобня
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 17:10

Я в шоке, вот уж действительно "деньги из воздуха"! Интересно, что ТАКОГО произошло, что цены за полгода на 25% выросли? Может в моей квартире из крана нефть течь будет?

Так то новостройка, если наложить график динамики цен на новострой и на вторичку, то они разительно будут отличаться. Вот как получим ключи, собственность, вот тогда динамика сольется со вторичкой, затормозится и будет только зависеть от развития инфраструктуры мкр в целом.


  • 0

#18 Noun

Noun

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 284
  • Имя:Юрий

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 19:45

Не возражаю против кисельных берегов за такие деньги ))) В нагрузку согласна даже на молочные реки. Инфляция макс 10-11% в год. Просто творится полный беспредел при ценообразовании в строительстве (на рынке жилья это уж точно) при полном попустительстве всех госрегуляторов (Вы, я чувствую, знакомы с этой ситуацией изнутри, так сказать :-)))

 

У нас в стране везде беспредел, в каждой конторе, в особенности, если там деньги водятся. А строительство всегда дело прибыльное (если его довести до конца конечно и сбыть). И ссылаться можно на дорогую землю, плохой климат, госзаказы и еще кучу всего. Отсюда и цена, отсюда и задержки :ag:

 

 

Так то новостройка, если наложить график динамики цен на новострой и на вторичку, то они разительно будут отличаться. Вот как получим ключи, собственность, вот тогда динамика сольется со вторичкой, затормозится и будет только зависеть от развития инфраструктуры мкр в целом.

 

Да-да, я видел вроде уже объявление продается однушка в 102 за 5 млн. Или что-то около того


  • 0

#19 ягужинская

ягужинская

    Новичок

  • Заблокированные
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Анастасия Ягужинская
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 21:35

глубокая история: конец 2011 г. однушки были от 2.3 млн в 101-м.

Вы хотели сказать: в 102-м?

Я, между прочим, приемлю тот факт, что несуществующие квартиры в доме, который только планируется построить стоят дёшево. А по мере того, как на фундаменте один за другим возникают этажи - дорожают.


Сообщение отредактировал ягужинская: 24 Декабрь 2013 - 22:17


#20 mike

mike

    Philly

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • Имя:Михаил
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 22:31

Вы хотели сказать: в 102-м?

Я, между прочим, приемлю тот факт, что несуществующие квартиры в доме, который только планируется построить стоят дёшево. А по мере того, как на фундаменте один за другим возникают этажи - дорожают.

вот, изучайте, январь 2012,

101 корпус был уже полностью построен, 102 и 103 были в стадии строительства.

Прикрепленные изображения

  • 101-102.jpg

  • 0





Темы с аналогичными тегами: Цена

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства