Перейти к содержимому




Фотография

Динамика цен на квартиры

Цена

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 452

#41 Danik

Danik

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 240
  • Имя:Александра
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 31 Январь 2014 - 12:05

Мы подписывали договор в Пик тоже 28го. Дату назначали примерно 22го и девушка сразу предупредила, что на этой неделе будет подорожание, НО если дата сделки уже назначена то цену не изменят.

За доверенность с нас тоже взяли 1300 :)


  • 0


#42 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 768
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 31 Январь 2014 - 13:07

Мы бронировали квартиру в конце декабря, с 1 января они уже подняли стоимость на 65 тыс. и при этом не говорят когда следующее повышение... Такое ощущение, что действительно с ценами играют специально. А с нас за доверенность взяли 1100 руб))).


  • 0

#43 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 31 Январь 2014 - 13:11

Мы бронировали квартиру в конце декабря, с 1 января они уже подняли стоимость на 65 тыс. и при этом не говорят когда следующее повышение... Такое ощущение, что действительно с ценами играют специально. А с нас за доверенность взяли 1100 руб))).

 

Договор ЖСК с Вами заключали уже по повышенной цене?


  • 0

#44 ASILA

ASILA

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 678
  • Имя:Юля
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 31 Январь 2014 - 13:21

Мы бронировали квартиру в конце декабря, с 1 января они уже подняли стоимость на 65 тыс. и при этом не говорят когда следующее повышение... Такое ощущение, что действительно с ценами играют специально. А с нас за доверенность взяли 1100 руб))).

А что они могут сказать, в 313 корп квартир в продаже больше нет


  • 0

#45 maxtor

maxtor

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 183
  • Имя:Николай

Отправлено 31 Январь 2014 - 13:33

А на сайте Эстатета, уже пару недель вообще никаких квартир в продаже не выставлено. Не торгуют чтоль... :ab:


  • 0

#46 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 768
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 31 Январь 2014 - 14:19

Договор ЖСК с Вами заключали уже по повышенной цене?

Да, по повышенной. Цена квартиры не фиксируется до подписания договора.


  • 0

#47 krerri

krerri

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 318
  • Имя:Даша
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 31 Январь 2014 - 14:27

Сейчас смотрела - на сайте конструктора осталась в продаже только двушка 105 корпус. У Миэля тоже квартир почти нет - 1кв в 313, и по одной в некоторых корпусах 1го квартала. 


  • 0

#48 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 768
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 31 Январь 2014 - 14:27

А что они могут сказать, в 313 корп квартир в продаже больше нет

На тот момент квартир было предостаточно. И не смотрите что они все забронированы, очень много отказов. Мы сначала бронировали однушку, двушек у ПИКа не было. Нас поставили в очередь на двушки, в итоге пока получили ипотеку (из-за повышения стоимости квартиры пришлось перезаполнять анкеты для Банка,  потеряли ещё время). Так за это время нам 4 двушки уже предложили). В итоге купили двушку.


  • 0

#49 Vikk317

Vikk317

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Виктор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 31 Январь 2014 - 17:25

Сегодня специально позвонил в ПИК  - у них официально со вчерашнего дня цены поднялись на 1500 руб за кв метр

 

===========

 

Разговаривал с риэлтером - она говорит что за последнюю неделю народ как подорванный ломанулся покупать жилье. 


  • 0

#50 Xpycts

Xpycts

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 331
  • Имя:Кирилл
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 31 Январь 2014 - 18:38

Сегодня специально позвонил в ПИК - у них официально со вчерашнего дня цены поднялись на 1500 руб за кв метр

===========

Разговаривал с риэлтером - она говорит что за последнюю неделю народ как подорванный ломанулся покупать жилье.


Видимо связанно с падением курса рубля, все побежали вкладывать в более надежный актив - недвижимость. И правильно делают ИМХО :-)
  • 0

#51 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 01 Февраль 2014 - 13:33

Сегодня залез на сайт ПИКа и увидел цены: корп 302 от 2`996`840 р и корп 313 от 3`039`960 руб 

 

Чегой-то мне кажется что еще с неделю назад цены были где-то на 100 тр меньше, или я ошибаюсь???

 

Странненько что изменили цены без предупреждения

 

Цены в ПИК ещё больше стали


Сообщение отредактировал Leone: 01 Февраль 2014 - 13:44

  • 0

#52 Vikk317

Vikk317

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Виктор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 01 Февраль 2014 - 13:42

Если судить по информации с сайтов пика, миэля, эстета и тд, видимо 313 и 302 продали наконец полностью.

 

Мне чертовски любопытно с какой цены начнут продавать 303 корпус


  • 0

#53 Wave

Wave

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:Wave
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 01 Февраль 2014 - 14:04

Ну после слов Воробьева о метро в Желдор думаю цены взлетят))))
  • 0

#54 Vikk317

Vikk317

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Виктор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 01 Февраль 2014 - 14:14

Вот как надо заинтересовывать потенциальных покупателей )

Прикрепленные изображения

  • reklama.jpg

  • 7

#55 Elli

Elli

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 640
  • Имя:Эльмира
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 01 Февраль 2014 - 16:51

Странно, я покупала в марте перед повышением, через ПИК, и заплатила по цене на момент бронирования. Моя подруга на днях заключила договор и тоже по цене которая была на момент бронирования, боялась что по новой заставят платить. а доверенность я делала самостоятельно за 900 руб. предполагаю что все зависит от менеджера.


  • 0

#56 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 03 Февраль 2014 - 07:15

... предполагаю что все зависит от менеджера.

А я предполагаю, что зависит от поведется ли покупатель на то, что цена повысилась))) Цена однозначно должна быть как на момент бронирования. Продавцы, которые имеют наглость ее изменять - уроды.


  • 0

#57 Евген

Евген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 230
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 03 Февраль 2014 - 14:27

Риэлторы прогнозируют рост цен на первичном рынке подмосковного Железнодорожного в связи с открытием наземного метро. По прогнозам специалистов компании "Миэль-Новостройки", цены на новостройки могут вырасти до 15%.

 

Напомним, что согласно плану властей Московской области, работы по строительству наземного метро в Железнодорожном начнутся в 2014г., а запуск линии запланирован на 2015-ый.

Стоит отметить, в связи с ухудшением ситуации на дорогах Москвы и Подмосковья транспортная доступность становится главным критерием при выборе жилья. Развитие транспортной инфраструктуры сокращает время на дорогу, повышает доступность района проживания.

Любое улучшение транспортного сообщения способствует повышению уровня цен, иногда до 10-15% в зависимости от масштаба изменений, комментирует генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева. Как правило, увеличение цен на недвижимость по случаю открытия метро происходит в два этапа. Первая волна роста стоимости наступает после объявления о строительстве, вторая, достигающая максимальных значений, начинается после анонсирования точной даты открытия станции. Можно прогнозировать, что ценник на первичном рынке Железнодорожного вырастет примерно до 15%, прогнозирует эксперт.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ11b48f0ecde69eadac58828375b8e715.jpgСколько стоит жилье рядом с железнодорожными станциями в Подмосковьеdb58a661c77894840dd9602c6787d192_400x230Как влияет развитие транспортной инфраструктуры на стоимость жильяСейчас в городе налажено хорошее железнодорожное сообщение с Москвой: 36 пар электричек Москва-Железнодорожная и 14 пар скоростных "спутников"; кроме того, на станции останавливаются практически все проходящие электрички, за исключением некоторых экспрессов. Однако автомобилисты по-прежнему испытывают затруднения с проездом по Носовихинскому шоссе, которое крайне загружено в силу узости трассы и большого потока машин. Открытие станции метро позволит жителям города существенно сократить время проезда до Москвы, а также разгрузит железнодорожную ветку Горьковского направления, сообщает Софья Лебедева.

По мнению экспертов, главную роль в увеличении добавочной стоимости жилья играет развитие метрополитена и легкого метро. Строительство дорог меньше влияет на стоимость жилья, чем прокладка метро, потому что улучшение и расширение дороги качественно, то есть в разы, не может уменьшить скорость проезда из пункта А в пункт Б, считают опрошенные "РБК-Недвижимостью" эксперты.


  • 0

#58 Meggy

Meggy

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 03 Февраль 2014 - 15:56

Очень сомнительно всё это метро. Обычно перед стройкой года 2-3 все уже в курсе и все бумаги готовы. Ну если вдруг, то будет очень даже хорошо. :)


  • 0

#59 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 05 Февраль 2014 - 11:10

ПИК сегодня


  • 0

#60 Meggy

Meggy

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 510
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 05 Февраль 2014 - 11:51

Когда мы покупали самая дешевая однушка была на последнем этаж по 3 060 000, сейчас они всё еще в броне по 3 147 760 руб.

 

Т.е. за 7 дней выросла стоимость на 100 тысяч?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: Цена

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Majestic12 (2)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства