Перейти к содержимому




Фотография

Подскажите с покупкой квартиры, пожалуйста.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 35

#1 PAST666

PAST666

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Александр

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:20

Добрый день, форумчане!!!
Подскажите, пожалуйста, из своего личного опыта, у кого (какой компании) выгоднее всего покупать квартиру?
  • 0


#2 Igorkin

Igorkin

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 903
  • Имя:Игорь

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:27

Добрый день, форумчане!!!
Подскажите, пожалуйста, из своего личного опыта, у кого (какой компании) выгоднее всего покупать квартиру?

где дешевле, там и выгоднее :bs:
только надо учитывать стоимость приросших метров, после обмеров бти, если в договоре прописана доплата за них)) но это только если квартира без ключей)
  • 0

#3 PAST666

PAST666

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Александр

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:43

Что значит: квартира без ключей? Всмысле у застройщика?
  • 0

#4 ЮлияА

ЮлияА

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 321
  • Имя:Юлия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:36

Если будете рассматривать покупку через ДСК и по ипотеке, то обратите внимане, что цена увеличивается на 6%. У них 2 цены на одну и ту же квартиру..., но доплачивать за метры после обмеров БТИ не надо. В договоре цена фиксированная.


  • 0

#5 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:40

изучайте

http://centr-2.com/i...i-miel/?hl=эста


  • 0

#6 oleko

oleko

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 689
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:43

Добрый день, форумчане!!!
Подскажите, пожалуйста, из своего личного опыта, у кого (какой компании) выгоднее всего покупать квартиру?

Выгоднее - у риэлторов. Но гарантий гораздо меньше. 


  • 0

#7 Lizkaleto

Lizkaleto

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 392
  • Имя:Елизавета
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:47

Если будете рассматривать покупку через ДСК и по ипотеке, то обратите внимане, что цена увеличивается на 6%. У них 2 цены на одну и ту же квартиру..., но доплачивать за метры после обмеров БТИ не надо. В договоре цена фиксированная.

Мы в ДСК ни за что не доплачивали, ни 6%, ни за обмеры БТИ.
  • 0

#8 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 6 438
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:50

Мы в ДСК ни за что не доплачивали, ни 6%, ни за обмеры БТИ.

У вас скорее всего до ипотеки рассрочка беспроцентная по векселям ещё была. У ДСК же 3 варианта:

1) 100% оплата

2) рассрочка, потом ипотека

3) +6% и ипотека сразу

 

И вообще, Chipolone, прав, надо в другой теме это обсуждать


  • 0

#9 Lizkaleto

Lizkaleto

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 392
  • Имя:Елизавета
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 15:54

У вас скорее всего до ипотеки рассрочка беспроцентная по векселям ещё была. У ДСК же 3 варианта:
1) 100% оплата
2) рассрочка, потом ипотека
3) +6% и ипотека сразу

И вообще, Chipolone, прав, надо в другой теме это обсуждать

Ничего у нас не было, ни векселей, ни рассрочек. Предварительный договор с ДСК, договор с банком на ипотеку и никаких 6%. Я так поняла они отменили эти 6%, потому что раньше много про них писали, сейчас ничего нет. Мы месяц назад купили квартиру.
  • 1

#10 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:03

Я так поняла они отменили эти 6%,. Мы месяц назад купили квартиру.

лучше поздно, чем никогда


Сообщение отредактировал Chipolone: 11 Сентябрь 2014 - 16:04

  • 0

#11 Lizkaleto

Lizkaleto

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 392
  • Имя:Елизавета
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:09

лучше поздно, чем никогда

Не поняла к чему это, ну да ладно...
  • 0

#12 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:11

Не поняла к чему это, ну да ладно...

это к дск и их процентам


  • 0

#13 Lizkaleto

Lizkaleto

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 392
  • Имя:Елизавета
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:17

это к дск и их процентам


Ааа, ясненько понятненько))
  • 0

#14 Igorkin

Igorkin

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 903
  • Имя:Игорь

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:34

у Дск тоже разные квартиры, есть с +6 процентов по ипотеке, есть без, и договора разные, есть с оплатой лишних метров, есть без))

Что значит: квартира без ключей? Всмысле у застройщика?

в смысле денег заплатить щас, а ключи от квартиры дадут когда-нибудь потом :ab:

Сообщение отредактировал Igorkin: 11 Сентябрь 2014 - 16:32

  • 0

#15 eca

eca

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:35

Ничего у нас не было, ни векселей, ни рассрочек. Предварительный договор с ДСК, договор с банком на ипотеку и никаких 6%. Я так поняла они отменили эти 6%, потому что раньше много про них писали, сейчас ничего нет. Мы месяц назад купили квартиру.

 

У ДСК 6% добавляются, если покупаете квартиру по ипотеке в несданном доме, а если дом сдан, то 6% не будет.


  • 0

#16 Lizkaleto

Lizkaleto

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 392
  • Имя:Елизавета
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:38

Хммм, нам повезло значит?) мы купили и так самую низкую по стоимости квартиру в доме на тот момент (это кст от площади не зависело и от этажа тоже), так еще и без всяких там процентов) вапче не понятно как эти 6% появляются...?)
Аааа! Прочитала про сданный дом!) все понятно!))

Сообщение отредактировал Lizkaleto: 11 Сентябрь 2014 - 16:40

  • 0

#17 PAST666

PAST666

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Александр

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:56

Я планирую по 100 % оплате. Как узнать про дома, которые планируются к строительству, чтобы брать по наименьшей цене? готов ждать.
  • 0

#18 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 17:17

рано я порадовался

у дск преимуществ я как то не наблюдаю особо, наоборот

+6% к ипотеке

преддоговор (те. мат. капитал и налоговый вычет можно будет оформить только получения собственности)

 

у риэлтеров

оформление через ЖСК (какая никакая законная схема)

соответственно, мат капитал оформляется, если берешь ипотеку, в течение 2-х месяцев, налоговый вычет начисляется с момента получения ключей.ПС ждать не нужно

 

гарантии я думаю и там и там одинаковые, т.е. их нет, ДСК свою долю сам продает, остальные инвесторы через риэлторов

 

 

 

я когда квартиру покупал, однушки были только у ДСК, мне как насчитали +6% при ипотеке, в итоге разница цены с двушкой у риэлтеров и однушкой у ДСК вполне посильной показалось и купил двушку, о чем не жалею


  • 0

#19 ЮлияА

ЮлияА

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 321
  • Имя:Юлия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 17:24

Хммм, нам повезло значит?) мы купили и так самую низкую по стоимости квартиру в доме на тот момент (это кст от площади не зависело и от этажа тоже), так еще и без всяких там процентов) вапче не понятно как эти 6% появляются...?)
Аааа! Прочитала про сданный дом!) все понятно!))

Очень сомневаюсь, что продажники себе что-нибудь да не отщипнут :bw:  Чем ближе сроки сдачи дома, тем дороже квартиры.... В общем то на то и выйдет. Наши 6% сверху включили в стоимость квартиры после сдачи дома вот и все. Они свое при любои раскладе получат :bs:


  • 0

#20 null

null

    Ab ovo

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 430
  • Имя:Deni

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 18:18

Del. Не актуально.


Сообщение отредактировал null: 11 Сентябрь 2014 - 18:20

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства