Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

ЖК Центр +, Центр плюс


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2512

#181 puma

puma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Марина
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:209

Отправлено 01 Апрель 2013 - 08:13

Господа будущие жильцы!
Кто уже заключил договора, подскажите какие есть нюансы в договорах?
В ДДУ не указан срок окончания строительства, только срок передачи квартиры по акту дольщику, не указан порядок возврата денег в случае обмера БТИ с уменьшением площади.
На первый взгляд договор о гос.регистрации ДДУ и оформлении собственности составлен с одной только целью - срубить бабла с дольщиков и самоустраниться.
Кто сталкивался с какими-нибудь проблемами?

В ДДУ указан срок передачи квартиры не позднее 30 августа 2015, срок берется обычно с запасом.
В договоре прописано, после обмера БТИ будет производиться окончательный расчет, в ту или иную сторону.
По первой квартире у нас в договоре тоже это было прописано, после обмеров БТИ выяснилось, что с нас взяли (точно не помню) чуть больше, но деньги нам так и не вернули, сумма не большая, но все-равно, писали письма в фирму, все тщетно, только через суд....плюнули.
Договор стандартный, повлиять на него и внести изменения вам никто не даст
А сейчас друзья купили квартиру в Центр-2, там тоже филькина грамота - договор ЖСК.
Новостройки это всегда риск, договор вас все-равно не спасет, если будут проблемы.
  • 0


#182 lot27183

lot27183

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 24
  • Имя:Сергей
  • ГородРеутов

Отправлено 01 Апрель 2013 - 22:14

29 марта произошел старт продаж корпусов 213 и 214. Проект и Арсенал уже оформили свои сайты. И как вам цены за наличку? И кто теперь будет покупать в 209 ? (Однако мне расположение 209 нравится больше).
  • 0

#183 triumfator

triumfator

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Александр
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 02 Апрель 2013 - 15:45

Откуда такая информация, что все три корпуса будут сдаваться вместе? Мне сегодня сказали, что 109 раньше сдастся, обманули??? :)

Информация из проектной декларации (документы можно посмотреть ТУТ)
И новые планировки ТУТ
  • 0

#184 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 07 Апрель 2013 - 13:35

Свежие фотки 209 корпуса

Прикрепленные изображения

  • 2013-04-07 13.37.47.jpg
  • 2013-04-07 13.37.57.jpg

  • 0

#185 Nik

Nik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:ольга

Отправлено 07 Апрель 2013 - 18:46

Свежие фотки 209 корпуса

спасибо за фотографии
  • 0

#186 elenamak

elenamak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Елена

Отправлено 08 Апрель 2013 - 12:39

Спасибо за информацию.Глядя на фотографии и вправду веришь, что к концу 2014 все завершится.Нам говорили,что могут и раньше начать заселение,если закончат отделку квартир,так как их надо отапливать,чтобы ничего не потрескалось.
  • 0

#187 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 09 Апрель 2013 - 20:12

Сколько готовят документы после подписания договора аванса?
  • 0

#188 elenamak

elenamak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Елена

Отправлено 10 Апрель 2013 - 12:57

Если берете ипотеку, сначала готовят кредитный договор,после того как предоставите все необходимые документы. По времени это около недели (пока банк одобрит кредит). Потом оформляют ДДУ.Тоже быстро, в течение 2-3 дней. Так что вся процедура довольно быстрая и без лишних бумажек.


  • 0

#189 nanobus

nanobus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 10 Апрель 2013 - 14:00

Добрый день! Принимайте нового жильца 214 корпуса!!!
  • 0

#190 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 10 Апрель 2013 - 20:32

Если берете ипотеку, сначала готовят кредитный договор,после того как предоставите все необходимые документы. По времени это около недели (пока банк одобрит кредит). Потом оформляют ДДУ.Тоже быстро, в течение 2-3 дней. Так что вся процедура довольно быстрая и без лишних бумажек.



У меня уже больше недели после оплаты договора аванса прошло и ПроектСервис только обещает, что вышлют проект ДДУ на ознакомление.

Добрый день! Принимайте нового жильца 214 корпуса!!!


Вы уже подписали ДДУ?
  • 0

#191 nanobus

nanobus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 11 Апрель 2013 - 09:47

У меня уже больше недели после оплаты договора аванса прошло и ПроектСервис только обещает, что вышлют проект ДДУ на ознакомление.



Вы уже подписали ДДУ?


Нет, говорят на следующей неделе
  • 0

#192 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 14 Апрель 2013 - 12:50

Свежие фото
https://picasaweb.go...feat=directlink

Кто-нибудь уже заключил ДДУ по 213 корпусу?
  • 0

#193 nanobus

nanobus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 15 Апрель 2013 - 16:18

Вот сегодня нашел интересную ссылку....
Интересно нас это как коснется или уже нет?

http://top.rbc.ru/ec...13/852448.shtml
  • 0

#194 elenamak

elenamak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Елена

Отправлено 16 Апрель 2013 - 12:59

Уважаемые соседи!
Подскажите, что это за страховку вдруг потребовали в банке, уже после подписания ДДУ и кредитного договора? Вроде бы по нашему объекту ничего не нужно было страховать.
  • 0

#195 puma

puma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Марина
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:209

Отправлено 16 Апрель 2013 - 13:41

Уважаемые соседи!
Подскажите, что это за страховку вдруг потребовали в банке, уже после подписания ДДУ и кредитного договора? Вроде бы по нашему объекту ничего не нужно было страховать.

что за банк? что страховать?жизнь заемщика или объект?
в сбере страховать ничего не просили
  • 0

#196 Bekas

Bekas

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Вячеслав
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:213

Отправлено 17 Апрель 2013 - 11:28

Свежие фото
https://picasaweb.go...feat=directlink

Кто-нибудь уже заключил ДДУ по 213 корпусу?

Ждем уже неделю. ДДУ на согласовании.
  • 0

#197 elenamak

elenamak

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 50
  • Имя:Елена

Отправлено 17 Апрель 2013 - 14:09

что за банк? что страховать?жизнь заемщика или объект?
в сбере страховать ничего не просили

Тоже в Сбербанке. Причем раньше ничего не говорили, а тут вдруг возникла такая необходимость. Страховать требуют жизнь. Вот такой сюрприз.
  • 0

#198 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 17 Апрель 2013 - 20:37

Ждем уже неделю. ДДУ на согласовании.


Я 2 апреля внес аванс (договор бронирования) и до сих пор юристы ПроектСервиса отвечают, что один ДДУ направлен на регистрацию, как зарегистрируют так и всех остальных "по образцу" пригласят на подписание. Думаю, что до майских праздников этого не произойдет.
  • 0

#199 182182

182182

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр

Отправлено 23 Апрель 2013 - 20:35

Кто-нибудь заключил уже ДДУ по 213 или 214 корпусам?
  • 0

#200 nanobus

nanobus

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 141
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 24 Апрель 2013 - 09:46

Сейчас звонил продавцам... Сказали все как и раньше, договор ДДУ на рассмотрении в банке. И уже обещают его согласовать не раньше 13 мая.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 11

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Bing (3), Yahoo (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства