Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Сроки сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2306

#2121 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 14 Март 2013 - 11:00

Тогда, теоретически, исходя из закона, если УК ещё не выбрана и не заключён договор - отсрочка выдачи ключей по факту может составить до 70 дней.

органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 — на заключение договора управления во вновь построенном доме.


  • 0


#2122 Роман 65

Роман 65

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 170
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 14 Март 2013 - 11:17

Тогда, теоретически, исходя из закона, если УК ещё не выбрана и не заключён договор - отсрочка выдачи ключей по факту может составить до 70 дней.




Ну все,теперь ключики еще ждать 2 месяца ((((((




  • 0

#2123 jelezka

jelezka

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 855
  • Имя:Ирина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:100

Отправлено 14 Март 2013 - 11:22

Тогда, теоретически, исходя из закона, если УК ещё не выбрана и не заключён договор - отсрочка выдачи ключей по факту может составить до 70 дней.

ну как Bars написал после майских
все сходится :ag:
собственно выбора все равно не особо....ждемс :bk:
  • 0

#2124 LAC

LAC

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Павел

Отправлено 14 Март 2013 - 13:48

Тогда, теоретически, исходя из закона, если УК ещё не выбрана и не заключён договор - отсрочка выдачи ключей по факту может составить до 70 дней.


Ну ключи же не обязательно УК должна выдавать. По идее ключи должны выдаваться застройщиком. И квартиры передаваться тоже им. Но это что-то из серии очевидное и невероятное :ag: :ag: :ag:

ну как Bars написал после майских
все сходится :ag:
собственно выбора все равно не особо....ждемс :bk:


можно провести собрание ЖСК и выбрать другой состав правления :af:
  • 0

#2125 [email protected]

[email protected]

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:илья

Отправлено 14 Март 2013 - 15:41

Реально! Адвокат -странноват. Забыл что у нас уже ЖСК! А это уже является одним из способов управления, предусмотренном ЖК)))
Только вот реализовывать этот способ, насколько я понимаю никто не намерен! Или как еще объяснить информацию про Союз-Люберцы??

сами ответили на свой комментарий
  • 0

#2126 Ksendo

Ksendo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 471
  • Имя:-

Отправлено 14 Март 2013 - 15:45

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи?????????
Договор купли-продажи уже после получения собственности?


Да, конечно, предварительный. Основной договор должен быть заключен не позднее, чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности на Квартиру.
  • 0

#2127 [email protected]

[email protected]

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:илья

Отправлено 14 Март 2013 - 16:43

Реально! Адвокат -странноват. Забыл что у нас уже ЖСК! А это уже является одним из способов управления, предусмотренном ЖК)))
Только вот реализовывать этот способ, насколько я понимаю никто не намерен! Или как еще объяснить информацию про Союз-Люберцы??

Потребительские жилищные кооперативы и ЖСК не указываю, потому что на практике не реализуется управление ими многоквартирного дома, на практике реализуется УК, ТСЖ и непосредственное управление, напоминаю что в случае ЦЕНТР-2 ЖСК создан исключительно для удобства продавца как одна из практикуемых схем наряду с преддоговором и вексельной, так как конкурсное заключение договора с УК вступит в силу в апреле(Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования) наши продавцы смогут задним числом от даты ввода в эксплуатацию заключить договор с своей афелированной УК. Закон не имеет обратной силы. Будь я на их месте сделал бы так(((
  • 0

#2128 LAC

LAC

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Павел

Отправлено 14 Март 2013 - 17:00

Потребительские жилищные кооперативы и ЖСК не указываю, потому что на практике не реализуется управление ими многоквартирного дома, на практике реализуется УК, ТСЖ и непосредственное управление, напоминаю что в случае ЦЕНТР-2 ЖСК создан исключительно для удобства продавца как одна из практикуемых схем наряду с преддоговором и вексельной, так как конкурсное заключение договора с УК вступит в силу в апреле(Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования) наши продавцы смогут задним числом от даты ввода в эксплуатацию заключить договор с своей афелированной УК. Закон не имеет обратной силы. Будь я на их месте сделал бы так(((


Ну если Вы настолько хорошо осведомлены о целях создания ЖСК, то спорить не буду. Про дома с непосредственным управлением я кстати впервые слышу. А вообще ЖСК может заключить договор управления с любой УК. Новый закон этого не запрещает)А так было бы неплохо если бы они поторопились :bu: быстрее ключи получим)
  • 0

#2129 [email protected]

[email protected]

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:илья

Отправлено 14 Март 2013 - 17:33

Ну если Вы настолько хорошо осведомлены о целях создания ЖСК, то спорить не буду. Про дома с непосредственным управлением я кстати впервые слышу. А вообще ЖСК может заключить договор управления с любой УК. Новый закон этого не запрещает)А так было бы неплохо если бы они поторопились :bu: быстрее ключи получим)

ситуация достаточно сложная с одной стороны у нас есть зарегистрированный ЖСК который может самостоятельно осуществлять управлением домом, так и заключить договор с УК (что вероятнее всего)с другой стороны не все жильцы дома это пайщики ЖСК, есть вексельники есть преддоговороники Так как подавляющее большинство может быть и тех и тех (не знаю кого больше) все равно договор на управление МКД будет заключаться с выбранной "ими" УК - так как это им выгодно. Думаю целесообразнее будет если все произойдет оперативнее, своя УК на выкачку наших денег им выгоднее...
Кстати я не знаю в ЖСК по ЦЕНТР-2 какие цели прописаны, пайщики почитайте)))только на строительство или на все остальное тоже?
  • 0

#2130 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 16 Март 2013 - 08:56

Был 15 марта на строке.
Манагеры наконец-то договорились!!! (ну точно форум читают и прислушиваются к нашим советам!!!)
Итак, манагеры Азбуки Жилья и МИЭЛя в один голос заявляют:
раньше выдача ключей планировалась на апрель, но из-за погодных условий ключи МАЙ (после майских)! ДО ИЮНЯ ТОЧНО!
  • 0

#2131 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 16 Март 2013 - 09:23

Спасибо.
  • 0

#2132 velopopa

velopopa

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 548
  • Имя:Ольга

Отправлено 16 Март 2013 - 18:02

Был 15 марта на строке.
Манагеры наконец-то договорились!!! (ну точно форум читают и прислушиваются к нашим советам!!!)
Итак, манагеры Азбуки Жилья и МИЭЛя в один голос заявляют:
раньше выдача ключей планировалась на апрель, но из-за погодных условий ключи МАЙ (после майских)! ДО ИЮНЯ ТОЧНО!

Ну вот! А мы надеялись на майские праздники уже что-то поделать: обработать стены от плесени, дверь поставить...
  • 0

#2133 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 16 Март 2013 - 19:38

Ну вот! А мы надеялись на майские праздники уже что-то поделать: обработать стены от плесени, дверь поставить...

Зима ну никак не сдается...
Брат собирается купить квартиру в ППК, тоже хотели начать ремонт в мае.
Но теперь я сначала на отдых супругу скатаю
Мужик чуть ли не зуб давал, что "до июня ключи точно дадут!"
  • 0

#2134 mike

mike

    Philly

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • Имя:Михаил
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 16 Март 2013 - 20:15

Был 15 марта на строке.
Манагеры наконец-то договорились!!! (ну точно форум читают и прислушиваются к нашим советам!!!)
Итак, манагеры Азбуки Жилья и МИЭЛя в один голос заявляют:
раньше выдача ключей планировалась на апрель, но из-за погодных условий ключи МАЙ (после майских)! ДО ИЮНЯ ТОЧНО!


не все манагеры сговорились, сегодня спрашивали: 101-й корпус - апрель
  • 0

#2135 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 18 Март 2013 - 07:32

не все манагеры сговорились, сегодня спрашивали: 101-й корпус - апрель

Ваш манагер прогулял планёрку?:ag:
Смотрю прогноз на март - не очень то оптимистично: минус и осадки...
  • 0

#2136 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Алексей

Отправлено 18 Март 2013 - 10:12

Ваш манагер прогулял планёрку?:ag:
Смотрю прогноз на март - не очень то оптимистично: минус и осадки...

не удивлюсь, если это окажется правдой. Вы не учитываете, что 101й - единственный полностью облагороженный "по кругу" с точки зрения деревьев, газонов и бордюров корпус. Если всё дело в фонарях, то достаточно поставить фонари около 101го - и всё, можно заселяться. У остальных домов не всё так радужно, даже у 102го, которому мешает необлагороженность 104го.
  • 0

#2137 101

101

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 393
  • Имя:Илья

Отправлено 18 Март 2013 - 10:14

Надо всех торопыжек выгнать на субботник про "растайке" снега и укладке асфальта :ag:
  • 0

#2138 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 18 Март 2013 - 10:22

... Если всё дело в фонарях, то достаточно поставить фонари около 101го - и всё, можно заселяться. У остальных домов не всё так радужно, даже у 102го, которому мешает необлагороженность 104го.

А вот и фонарные столбы вокруг 101-го, фото выкладывал в фотоотчете (от 15 марта 2013 г.)

Надо всех торопыжек выгнать на субботник про "растайке" снега...:ag:

А кого-то застали на нашем квартале на днях...:ag:

Прикрепленные изображения

  • IMG_0046_1011x758.jpg
  • aFc913JO_Ps.jpg

  • 0

#2139 101

101

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 393
  • Имя:Илья

Отправлено 18 Март 2013 - 10:26

А кого-то застали на нашем квартале на днях...:ag:


:bw: кепочка эта мелькала в фотоотчете от 16 числа. Не ?
  • 0

#2140 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 18 Март 2013 - 10:47

:bw: кепочка эта мелькала в фотоотчете от 16 числа. Не ?

Неа:bl:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства