Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Сроки сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2306

#1341 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 17 Январь 2013 - 11:42

Да и когда правоохранительные органы вообще реагировали на что-либо, кроме штампа в паспорте о прописке или свидетельства о праве собственности? Неужели им достаточно какого-то акта?
  • 0


#1342 Viki

Viki

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 146
  • Имя:Виктория
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 17 Январь 2013 - 11:44

Я поддерживаю!
В нашей стране так всех и разводят... "Вы же не хотите потерять квартиру, все-таки вопрос серьезный, платите всякие сборы."
Поскольку мало кто возражает, а несут деньги, как стадо баранов, такая схема и продолжает существовать.

Хочу поподробнее изучить вопрос противодействия УК, лишние 50 000 лучше на ремонт потрачу...

loss - а у Вас дом из первой очереди или из второй?
  • 0

#1343 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 17 Январь 2013 - 11:55

Хочу поподробнее изучить вопрос противодействия УК

До получения ПС - скорее всего никакого способа вообще.

loss - а у Вас дом из первой очереди или из второй?

В списках не значится :ag:
  • 0

#1344 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 17 Январь 2013 - 11:57

... Почитал что написано на сайте потециальной УК - умилило требование копий паспортов и фотографии на пропуска для хозяина (!) квартиры и всех кто с ним проживать будет.
А может ещё слип банковской карты и пин-код? Воображение что-то слабо рисует высокий забор с колючкой вокруг дома и хмурых автоматчиков с собаками по периметру :)

Тоже размышлял на эту тему... Может сделают КПП, как в районе Центр? Или как на Пионерской, 14 (может, перепутал адрес злополучной новостройки-долгостроя?)???
  • 0

#1345 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:03

...У нас кто то делал собственность через суд, а уже только потом получал ключи, но таких единицы. Это те кто не спешил со въездом и не хотел платить за полгода.

Вопрос вот в чем...
Понятно как оплатить вперед на полгода бабулю в подъезде, отопление (если отопительный сезон??????), а как быть с счетчиками воды и электричества??? Заплатить сколько они укажут кубов/кВт??? А потом перерасчет?
  • 0

#1346 digriz

digriz

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 006
  • Имя:Борис

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:05

да. мы и на щелковской так и платим. я вношу примерно за полгода, потом перерасчитвают
  • 0

#1347 vlad

vlad

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27
  • Имя:Влад
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:11

Вопрос вот в чем...
Понятно как оплатить вперед на полгода бабулю в подъезде, отопление (если отопительный сезон??????), а как быть с счетчиками воды и электричества??? Заплатить сколько они укажут кубов/кВт??? А потом перерасчет?

Бабули в платежке не будет, за воду и э/э тоже счета не будет. Отопление вне зависимости от отопительного сезона.
  • 0

#1348 CAHEK

CAHEK

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Александр

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:11

смотрю всем деньги корманы жмут лижбы что - то проплатить ! :ag:
  • 0

#1349 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:13

да. мы и на щелковской так и платим. я вношу примерно за полгода, потом перерасчитвают

Мы на Щелковской (11-ая парковая, д. 44 - сталинка) платили за каждый месяц - по факту. В конце года обычно был какой-то перерасчет и надо было немного доплачивать.
  • 0

#1350 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 003
  • Имя:Алексей

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:17

Вы не совсем правы, с момента подписания акта приема-передачи владельцем квартиры становлюсь я, а не тсж, ук, гастарбайтеры или консьержка в соседнем подъезде :)

Вы точно покупали квартиру через ЖСК? ЖСК предоставляет Вам квартиру, вообще говоря, добровольно, может этого и не делать.
  • 0

#1351 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:28

Бабули в платежке не будет, за воду и э/э тоже счета не будет. Отопление вне зависимости от отопительного сезона.

В регламенте заселения:
"...ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ...


...Шаг 6.Подписав пакет документов, Вы получаете квитанции...
...
- на оплату коммунальных услуг авансом на четыре месяца, в соответствии с тарифами установленными Главой Люберецкого муниципального района, а также утвержденными ТСЖ и Управляющей компанией «Союз-Люберцы»
(Тарифы по которым производиться расчет платежей, Вы можете посмотреть перейдя в раздел РАСЧЁТ ТАРИФОВ)...
Тарифы:
...Содержание, ремонт помещения и дополнительные услуги...
... консьерж квартира 454.30 р.
"

Или бабуля - это дополнительная услуга, оплату которой можно смело вычеркнуть и не платить? А ключики Вам потом дадут? Или дадут только после предъявления Вами оплаченных кватанций, которые выдала Вам УК?
  • 0

#1352 vlad

vlad

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27
  • Имя:Влад
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 17 Январь 2013 - 12:41

В регламенте заселения:
"...ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ...


...Шаг 6.Подписав пакет документов, Вы получаете квитанции...
...
- на оплату коммунальных услуг авансом на четыре месяца, в соответствии с тарифами установленными Главой Люберецкого муниципального района, а также утвержденными ТСЖ и Управляющей компанией «Союз-Люберцы»
(Тарифы по которым производиться расчет платежей, Вы можете посмотреть перейдя в раздел РАСЧЁТ ТАРИФОВ)...
Тарифы:
...Содержание, ремонт помещения и дополнительные услуги...
... консьерж квартира 454.30 р.
"

Или бабуля - это дополнительная услуга, оплату которой можно смело вычеркнуть и не платить? А ключики Вам потом дадут? Или дадут только после предъявления Вами оплаченных кватанций, которые выдала Вам УК?

Не могу ответить юридически грамотно. Но в центре-2 будет моя третья новостройка в Железке. Доп. услуг никогда не было в авансовой платежке. Сейчас живу в Центральном, там они пытались вначале дополнительно навязать услугу вывоза КГМ, от которой было легко отказаться. Причем я собирался это сделать, но мне даже ее не предложили, хотя многие оплачивали.

З.Ы. Еще вызывает сомнение, что будут действовать люберецкие правила в Железке.
  • 0

#1353 iSteel

iSteel

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 883
  • Имя:Виталий

Отправлено 17 Январь 2013 - 13:54

Но в центре-2 будет моя третья новостройка в Железке. Доп. услуг никогда не было в авансовой платежке.


Авансовая платежка из Железки, ул. Юбилейная:
17-01-2013 14-51-20.jpg


Сумма к оплате за 1-комн 20 000, за 5 месяцев, кто въезжал позже.
Охрана там есть, при чем почти 1000 в мес.
Вода и электроэнергия там есть.

А так то на полгода ценники были такими http://www.yubil.ru/...sg4914#msg4914:
Оплата коммунальных услуг производится через РКЦ ООО «Регион Строй» за 6 месяцев авансом. Стоимость коммунальных услуг составляет за
  • 1-но комнатную квартиру – 28 000,00 рублей
  • 2-х комнатную квартиру – 35 000,00 рублей
  • 3-х комнатную квартиру – 43 000,00 рублей
Кстати там же есть и порядок как мы получали ключи:
  • Просмотр квартиры.
  • Заключение Договора с эксплуатирующей организацией.
  • Оплата коммунальных услуг.
  • Подписание Акта приема-передачи квартиры. Получение Ордера на вселение.

  • 0

#1354 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 17 Январь 2013 - 14:06

Авансовая платежка из Железки, ул. Юбилейная:
Сумма к оплате за 1-комн 20 000
Охрана там есть, при чем почти 1000 в мес.
Вода и электроэнергия там есть.

у нас такая же была в ЮК, за пару месяцев до вас. :ab:
но у нас же Мортон был, здесь возможно другие доп.услуги будут. А так тарифы, как в целом по Железке.

и там еще одна платежка была за неполный месяц - в ней доп.услуги - установка домофона, вроде 1500, вывоз крупного мусора (контейнер) 2500, и что-то еще...
  • 0

#1355 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 17 Январь 2013 - 14:06

Лично для меня нет большой разницы, заплатить сразу за полгода или ежемесячно эти же деньги отдавать :bk:
  • 0

#1356 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 17 Январь 2013 - 14:09

Лично для меня нет большой разницы, заплатить сразу за полгода или ежемесячно эти же деньги отдавать :bk:

ну это если у вас сейчас лишние есть. мы тоже уже отложили - остаток от векселя погасить, на коммуналку и на новую дверь. это НЗ, а на ремонт уже из текущих доходов.
  • 0

#1357 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 17 Январь 2013 - 14:17

ну это если у вас сейчас лишние есть. мы тоже уже отложили - остаток от векселя погасить, на коммуналку и на новую дверь. это НЗ, а на ремонт уже из текущих доходов.

Ну я бы не сказала, что деньги вообще бывают лишние :bs: Но эти деньги платить все равно придется, к тому же 20-30 тысяч - это не такая уж неподъемная сумма :bs:
  • 0

#1358 vlad

vlad

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27
  • Имя:Влад
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 17 Январь 2013 - 15:19

Авансовая платежка из Железки, ул. Юбилейная:
17-01-2013 14-51-20.jpg


Сумма к оплате за 1-комн 20 000, за 5 месяцев, кто въезжал позже.
Охрана там есть, при чем почти 1000 в мес.
Вода и электроэнергия там есть.


На самом деле, жесть. Интересно было бы послушать мнение более юридически подкованных соседей.
Сумма, понятное дело, подъемная. Но сам факт такого количества навязанных услуг забавляет.
  • 0

#1359 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 17 Январь 2013 - 17:05

Сегодня в Эстатете мне сказали, что ключи и квитанции на оплату коммуслуг мы будем получать у них (те, кто покупал квартиры у Эстатета). А справку о выплате пая получим вместе с оформленной собственностью, так как при оформлении собств. нужен вроде как оригинал этой справки. Не знаю на сколько это будет соответствовать действительности, но так мне объяснила наша менеджер :bw:
  • 0

#1360 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 557
  • Имя:Надежда

Отправлено 17 Январь 2013 - 17:48

Небось опять бабушка надвое сказала, как и в случае сдачи дома - один одно сказал, другой другое... :ag:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства