Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

ДСК-1, Est-a-Tet, Азбуку Жилья, МГСН или Миэль?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

Опрос: голосуем (258 пользователей проголосовало)

Кто лучше?

  1. Проголосовал ДСК-1 (110 голосов [42.64%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.64%

  2. Est-a-Tet (47 голосов [18.22%] - Просмотр)

    Процент голосов: 18.22%

  3. Миэль (86 голосов [33.33%] - Просмотр)

    Процент голосов: 33.33%

  4. Азбука Жилья (11 голосов [4.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.26%

  5. МГСН (4 голосов [1.55%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#521 SONE

SONE

    #thehouseofmydream

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 270
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 07 Сентябрь 2014 - 09:47

Такой вопрсик, хотим купить квартиру в ДСК в 110 уже готовом корпусе в ипотеку. По какому договору нам ее продают и надо ли переплачивать 6% за то что у нас ипотека? менеджер ничего не сказала, узнала сама про это сейчас на сайте. Как им эти 6% платить? Сразу сверху прям ко всей сумме выложить или они вместе с ипотекой на весь срок размажутся?

Мы сейчас покупаем у ДСК квартиру в 109 корпусе в ипотеку - стоимость на сайте +6%. Предупредили об этом только когда готовили договор, до этого никто не говорил....


  • 0


#522 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 08 Сентябрь 2014 - 11:39

Кто-нибудь, когда-нибудь дозванивался до ЖСК???

Звоню уже пол дня с интервалом 5 мин, трубку не берут.

Номера тел.: 8 (495) 640-6326 или 8 (495) 640-6324


  • 0

#523 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 09:51

Кто-нибудь, когда-нибудь дозванивался до ЖСК???

Звоню уже пол дня с интервалом 5 мин, трубку не берут.

Номера тел.: 8 (495) 640-6326 или 8 (495) 640-6324

Где народ телефоны берет, кто распространяет - удивляюсь.

Телефон ЖСК всю жизнь был такой: 8 (495) 640-63-20. А по Вашим можете еще неделю пытаться)

Прикрепленные изображения

  • Визитка ЖСК.jpg

Сообщение отредактировал Bars: 22 Сентябрь 2014 - 09:52

  • 0

#524 Nef

Nef

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Анна
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 13:33

Ребят, кто-нибудь начал приобретать в новых корпусах 204-206?Через кого оформляете? Миэль, Эст-а-тет? 


  • 0

#525 Аккордеон

Аккордеон

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Вадим
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 13:03

При покупке квартиры не в ипотеку, есть у кого из продавцов специальные программы, скидки, рассрочка? Может кто покупал недавно, поделитесь опытом, планирую брать однушку без ипотеки.
  • 0

#526 asvi

asvi

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Вячеслав
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 03 Ноябрь 2014 - 19:27

При покупке квартиры не в ипотеку, есть у кого из продавцов специальные программы, скидки, рассрочка? Может кто покупал недавно, поделитесь опытом, планирую брать однушку без ипотеки.


Знаю что сейчас у Дск1 акция ввиде рассрочки, скидок нет.
  • 0

#527 Аккордеон

Аккордеон

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Вадим
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 04 Ноябрь 2014 - 21:17

Приезжали сегодня узнавать насчет квартир, в Миэле есть на выбор скидка 3% или рассрочка, в Эстатете сказали что в ноябре только рассрочка, но обещали поговорить с руководством насчет скидки 3%.

С Менеджером из Эстатета смотрели похожую квартиру в первом квартале, в 206 корпус сказали недели через 2-3 можно будет зайти посмотреть вживую.


  • 0

#528 alukart

alukart

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 73
  • Имя:Александр
  • ГородНарьян-Мар
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 19:09

Ребят, кто-нибудь начал приобретать в новых корпусах 204-206?Через кого оформляете? Миэль, Эст-а-тет? 

 В субботу ездил смотрел 206 корпус, выбрал 8 этаж 2комн 64м^2.

Покупаю через Миэль. Сегодня документы подал на ипотеку. К стоимости квартиры прибавляйте 45 000 рублей (1% от стоимости квартиры) это вы платитите Миэлю за ее услуги. Договор напрямую заключаете с застройщиком.

 

А вот насчет скидок очень хитро есть 2% и 3% скидка.   

2% скидку вы получаете если покупаете  в ипотеку но ипотеку оформляете (банк дает добро) после того как вы выбрали квартиру.

3% дают за нал 100% оплата или ипотеку но когда банк уже добро ндал а данную стоимость и дает бумагу что Добро. С ней вы приезжаете в Миэль и при оформлении (выборе квартиры) предъявляете что документ что банк одобрил.

В общем с 3% это бред какой то. 

 

Ипотека через банк Возрождение 13% (Орехово-Зуево)  хотя буклет дают в Миэле что 12,85% - вранье.

 

Квартиры на просмотр недают сказали только через 1,5 месяца сейчас ведутся работы, поэтому одили по другим домам где такая же планировка.

Далее каждый год/толи месяц забыл уже нужно платить 4 000 руб за вступление в кооператив, это при строительстве дома.


Сообщение отредактировал alukart: 10 Ноябрь 2014 - 19:17

  • 0

#529 Rambus

Rambus

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 87
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 20:54

Скажите, а +6,6% для всех или только для ипотечников? Мы хотим купить за 100% оплату. Тоже будет цена +6,6%?


  • 0

#530 alukart

alukart

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 73
  • Имя:Александр
  • ГородНарьян-Мар
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 23:01

Никаких +6,6% и в природе не существует! у Миэль и Est-a-Tet

А вот у 1ДСК есть такое, у них там 2 типа квартир под Ипотеку и нал, если хотите квартиру кот за нал купить под ипотеку то +6%.

Под ипотеку они слегка дороже точно непомню +1 или 0,5%


  • 0

#531 Аккордеон

Аккордеон

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Вадим
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 00:08

В пятницу забронировали в Миэле однушку, 7 этаж, заплатили 1%. На днях подписываем договор ЖСК и оплачиваем ещё 99% стоимости квартиры. Цена со скидкой 3%. Миэль выбрали, потому что первые позвонили и сообщили о поступлении квартир в продажу.


  • 0

#532 Igorkin

Igorkin

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 623
  • Имя:Игорь

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 08:42

Скажите, а +6,6% для всех или только для ипотечников? Мы хотим купить за 100% оплату. Тоже будет цена +6,6%?

если за наличные, то никаких доплат, кроме оформления собственности (было 16 тысяч на одного человека, 25 на двоих), в ДСК не будет.
Если конечно ничего не поменялось))

Сообщение отредактировал Igorkin: 11 Ноябрь 2014 - 08:44

  • 0

#533 alukart

alukart

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 73
  • Имя:Александр
  • ГородНарьян-Мар
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 12:37

В пятницу забронировали в Миэле однушку, 7 этаж, заплатили 1%. На днях подписываем договор ЖСК и оплачиваем ещё 99% стоимости квартиры. Цена со скидкой 3%. Миэль выбрали, потому что первые позвонили и сообщили о поступлении квартир в продажу.

1% вы заплатили не за квартиру а за услуги риэлторской компании.


  • 0

#534 СергейСк

СергейСк

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 17:39

Никаких +6,6% и в природе не существует! у Миэль и Est-a-Tet

А вот у 1ДСК есть такое, у них там 2 типа квартир под Ипотеку и нал, если хотите квартиру кот за нал купить под ипотеку то +6%.

Под ипотеку они слегка дороже точно непомню +1 или 0,5%

Вы что-то путаете, никаких + 6 % в природе не существует, кто Вам такое сказал? Цены одинаковые, что по ипотеке, что по рассрочке за наличные. Возможно естественное подорожание квартир, но они везде и у всех стали дороже. Но, ни как не зависит от способа покупки.


  • 0

#535 oleko

oleko

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 648
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 17:44

Вы что-то путаете, никаких + 6 % в природе не существует, кто Вам такое сказал? Цены одинаковые, что по ипотеке, что по рассрочке за наличные. Возможно естественное подорожание квартир, но они везде и у всех стали дороже. Но, ни как не зависит от способа покупки.

Когда мы брали, была та же петрушка. У ДСК если по ипотеке, то +6% к цене было. 


  • 1

#536 alukart

alukart

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 73
  • Имя:Александр
  • ГородНарьян-Мар
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 18 Ноябрь 2014 - 20:05

Вы что-то путаете, никаких + 6 % в природе не существует, кто Вам такое сказал? Цены одинаковые, что по ипотеке, что по рассрочке за наличные. Возможно естественное подорожание квартир, но они везде и у всех стали дороже. Но, ни как не зависит от способа покупки.

Лично общался с менежером ДСК по квартирам Южное Кучино 2. У них есть деление квартир на 2 типа под Ипотеку и Налом.

Под ипотеку слегка дороже чем за квартиры из категории оплаты Наличкой.

Если же вы хотите купить квартиры которые в категории оплаты Наличными под Ипотеку то квартиры дорожают на 6%.

В чем логика  я непонял, но это факт.


Сообщение отредактировал alukart: 18 Ноябрь 2014 - 20:06

  • 0

#537 СергейСк

СергейСк

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 21:41

Про Южное Кучино сказать не могу, про 6% в Центре не слышал, мне, по крайней мере,  предлагали и ипотеку и кредит, цены были одинаковые, прайс один и тот же.Может быть, что-то сейчас в ипотечном кредитовании изменилось, но раньше  разницы не было.   


  • 0

#538 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 18:31

НИКОГДА!!! Слышите, НИКОГДА не покупайте у Est-a-Tet!!! Тормоза дикие!!!  :aq:


  • 1

#539 zaryatv

zaryatv

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 848
  • Имя:zaryatv
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 25 Декабрь 2014 - 19:32

Да не тормоза они, это такая политика руководства компании. Всё равно купят. Не мы, так другие. Не сегодня, так завтра.
  • 0

#540 Tusechka

Tusechka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 180
  • Имя:Наталья
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 26 Декабрь 2014 - 21:58

1% вы заплатили не за квартиру а за услуги риэлторской компании.

Вы что-то путаете) покупаем квартиру у миэль. 1% - это взнос за квартиру, чтобы поставили бронь(цена не растет, квартира уже числится за вами, договор заключен) на 10 дней, в течении которых необходимо внести оставшиеся 99%. Т.е. если например квартира стоит 4.000.000руб, то вы должны внести 40.000руб (1%) и затем оставшиеся 3.960.000руб. Никто поверх стоимости ничего не прибавляет. По крайней мере у нас так. Вы наверно что-то не так поняли. И даже если это за их услуги - мы заплатили ровно столько, сколько указано на сайте.

 4.000 руб - вступительный взнос ЖСК, + он оплачивается каждый год до получения собственности. Но это думаю не критичная сумма.


Сообщение отредактировал Tusechka: 26 Декабрь 2014 - 21:58

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства