Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

ДСК-1, Est-a-Tet, Азбуку Жилья, МГСН или Миэль?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

Опрос: голосуем (258 пользователей проголосовало)

Кто лучше?

  1. Проголосовал ДСК-1 (110 голосов [42.64%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.64%

  2. Est-a-Tet (47 голосов [18.22%] - Просмотр)

    Процент голосов: 18.22%

  3. Миэль (86 голосов [33.33%] - Просмотр)

    Процент голосов: 33.33%

  4. Азбука Жилья (11 голосов [4.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.26%

  5. МГСН (4 голосов [1.55%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#581 КонекГорбунок

КонекГорбунок

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Ирина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:203

Отправлено 25 Март 2015 - 09:41

Живу в торцевой: 24 градуса стабильно в квартире. Окна не меняла, ничего дополнительно не запенивала.

а батареи меняли?

нам в торцевой безмерно понравилось окно эркерное. Так что остановились все же на ней =)


  • 0


#582 Jenyaanuf

Jenyaanuf

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 346
  • Имя:Евгения
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 25 Март 2015 - 10:06

а батареи меняли?

нам в торцевой безмерно понравилось окно эркерное. Так что остановились все же на ней =)

Ничего не меняла и все время наоборот убавляла чтобы так не кочегарили. Да да у меня тоже эркерное в зале - света много и если честно балконное вообще за окно не воспринимаю потому что оно на балкон. А к эркерному нет нет да и подхожу.


  • 0

#583 Ekaterin

Ekaterin

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Екатерина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:203

Отправлено 25 Март 2015 - 13:30

Спасибо. Надо было мне в Миэль обращаться. Но кто же знал!!!

На сайте Миэля я не смогла найти информацию.

Александр прислал мне Устав. Только все же очень хочется увидеть Предварительный договор между ЖСК и Капитал-С. Мне менеджер Эстатэта прислала договор, но он не подписанный и без приложения № 3, в котором стоимость прописана. И вот уже неделю говорит, что заказала в ЖСК этот договор, а они не дают. Что-то очень непонятно... Может, такого договора вообще не существует. 


  • 0

#584 KRS

KRS

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Кирилл
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:208

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 20:34

Ездил сегодня в "МИЭЛЬ". Оплатил 1%, как говорят за бронь на 21 день, которую они могут вернуть без комиссии (этот 1% входит в общую стоимость квартиры). Далее нас отвели к представителю банка "Возрождения". Девушка с фальшивой улыбкой, которая толком не ответила не на один вопрос, не могла объяснить разницу между ипотекой с гос.поддержкой и без. У них ипотека без гос. поддержки. Ипотечная ставка 13,75%! Не малый процент. Агент "МИЭЛЯ" рассказал нам, что при оформлении собственности мы можем "перекредитоваться" у другого банка с меньшей процентной ставкой. Реально ли это? Кто нибудь с этим сталкивался? И стоит ли доверять этому банку? И все же разница в гос.поддержки ипотеки только в процентной ставке? Просветите люди добрые

 


  • 0

#585 Homegrown

Homegrown

    Новосел

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 21:10

Перекредитоваться будет очень сложно, лучше эти их советы не слушайте. А вот гос поддержка действительно заключается только в пониженой ставке

#586 Semyon

Semyon

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Семён
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 14 Январь 2016 - 15:01

Подскажите, кто брал у Миэль: 1% миэль, вступительный взнос в ЖСК 10% от их заявленной стоимости, а ипотеку в возрождении на 89% только дадут? То есть получается, чтобы мне взять ипотеку с господдержкой у меня должна быть сумма 11% стоимости квартиры в МИЭЛЬ и 30 % от 89% стоимости квартиры в МИЭЛЬ, то есть фактически нужно иметь 40% стоимости квартиры?


  • 0

#587 Alligator

Alligator

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 355
  • Имя:Андрэ
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 14 Январь 2016 - 16:08

Подскажите, кто брал у Миэль: 1% миэль, вступительный взнос в ЖСК 10% от их заявленной стоимости, а ипотеку в возрождении на 89% только дадут? То есть получается, чтобы мне взять ипотеку с господдержкой у меня должна быть сумма 11% стоимости квартиры в МИЭЛЬ и 30 % от 89% стоимости квартиры в МИЭЛЬ, то есть фактически нужно иметь 40% стоимости квартиры?

 

если кв стоит 5 000 000, то миель вы отдадите 1%, т.е. 50 000

 

В результате квартира ваша будет стоить 4 950 000 р. вот эта сумма - полная стоимость квартиры, из неё высчитывайте первоначальный взнос свой и сумму ипотеки.

 

у вас должны быть 50 000р наличными сразу отдать в кассу миель (1%) - я их даже никак не учитывал в стоимости квартиры когда считал для себя суммы, это как константа которая должна быть и всё )) и никаких 11% от кв.

 

и ещё у вас должно быть 10% от кв, т.е. 495 000 (это просто сумма от полной стоимости квартиры, требование банка - минимальная сумма первоначального взноса (или 15% в зависимости от банка)), остальное 4 455 000 можете брать в ипотеку.

 

вступительный взнос в жск 10% это для бумажек, для вас он ничего не должен означать.

 

в общем в голове держите две суммы (1% для миель, и 99% - стоимость кв), больше ничего вам не нужно для расчёта ипотеки и первоначального взноса.


Сообщение отредактировал Alligator: 14 Январь 2016 - 16:20

  • 2

#588 Semyon

Semyon

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Семён
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 15 Январь 2016 - 11:23

если кв стоит 5 000 000, то миель вы отдадите 1%, т.е. 50 000

 

В результате квартира ваша будет стоить 4 950 000 р. вот эта сумма - полная стоимость квартиры, из неё высчитывайте первоначальный взнос свой и сумму ипотеки.

 

у вас должны быть 50 000р наличными сразу отдать в кассу миель (1%) - я их даже никак не учитывал в стоимости квартиры когда считал для себя суммы, это как константа которая должна быть и всё )) и никаких 11% от кв.

 

и ещё у вас должно быть 10% от кв, т.е. 495 000 (это просто сумма от полной стоимости квартиры, требование банка - минимальная сумма первоначального взноса (или 15% в зависимости от банка)), остальное 4 455 000 можете брать в ипотеку.

 

вступительный взнос в жск 10% это для бумажек, для вас он ничего не должен означать.

 

в общем в голове держите две суммы (1% для миель, и 99% - стоимость кв), больше ничего вам не нужно для расчёта ипотеки и первоначального взноса.

Спасибо за разъяснение, то есть я правильно понял, что банк ипотеку будет давать из расчета 99% от стоимости миэля и если необходим первоначальный взнос 30% надо будет еще 1 485 000,00, то есть для оформлении в банке возрождения ипотеки с господдержкой необходимо будет иметь на руках 1 535 000 руб.


  • 0

#589 Alligator

Alligator

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 355
  • Имя:Андрэ
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 15 Январь 2016 - 17:38

Спасибо за разъяснение, то есть я правильно понял, что банк ипотеку будет давать из расчета 99% от стоимости миэля и если необходим первоначальный взнос 30% надо будет еще 1 485 000,00, то есть для оформлении в банке возрождения ипотеки с господдержкой необходимо будет иметь на руках 1 535 000 руб.

 

свершенно верно. 1 485 000 - для банка, что у вас есть первоначальный взнос 30%. и 50 000 - для миеля, отдать им в кассу за их услуги.


Сообщение отредактировал Alligator: 15 Январь 2016 - 17:41

  • 0

#590 Drakonchik

Drakonchik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:201

Отправлено 15 Январь 2016 - 17:57

Когда мы оформляли ипотеку в Возрождении (без господдержки, покупали квартиру через Миэль по договору ЖСК), стоимость квартиры банк рассчитывал как: стоимость картиры = стоимость квартиры у Миэля - 1% от стоимости за услуги Миэля - взнос на вступление в ЖСК (не помню точную сумму, что-то порядка 200 тыс.). И вот от суммы, которая получалась после всех этих вычетов считался % нашего первоначального взноса.

Возможно, сейчас схемы расчёта изменились, дело было в 2014 году.


  • 0

#591 Alligator

Alligator

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 355
  • Имя:Андрэ
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 15 Январь 2016 - 18:10

Естатет 2013г.
Возрождение
  • 0

#592 Андреич

Андреич

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Андрей Андреич
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 08 Февраль 2016 - 17:31

А кто знает господдержка по ипотеке есть в этом году? 


  • 0

#593 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 380
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 21 Апрель 2016 - 14:33

Девелоперская компания «Конструктор» совместно с реализующими компаниями "Миэль новостройки" и "Эст-а-тест" извещает о продлении весенней акции! Только до конца апреля при покупке квартиры в жилом комплексе «Центр-2» мы дарим Вам скидку в размере стоимости абонемента без ограничений по количеству поездок на 2 года на скоростной комфортабельный электропоезд «Спутник» от ЖД станции "Железнодорожная" до Курского вокзала. 
 
Стоимость такого проездного документа на год, по действующим тарифам РЖД составляет 51 660 рублей, скидка, соответственно, равна 51 660*2 = 103 320.
 
Акция распространяется только на квартиры в корпусе 210. В акции не принимают участие двухкомнатные квартиры, участвующие в акции «9 кв.м в подарок», квартиры площадью 60,5 кв.м, однокомнатные квартиры по цене 2,7 млн. рублей.
 
:ai:  :ai:  :ai:
халява...  :smile6:

Сообщение отредактировал akf: 21 Апрель 2016 - 14:34

  • 0

#594 Сергей87

Сергей87

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Сергей

Отправлено 06 Июнь 2016 - 21:05

Добрый вечер. Хелп, помогите разобраться. Планирую купить квартиру у миэля в рассрочку. Кто сталкивался? какие подводные камни? Очень нужен совет. Ничего не понимаю в этих ЖСК. Какой процент обмана? До этого имел дело с квартирами в собственности.


  • 0

#595 vilka2

vilka2

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 932
  • Имя:Вита

Отправлено 07 Июнь 2016 - 13:45

Добрый вечер. Хелп, помогите разобраться. Планирую купить квартиру у миэля в рассрочку. Кто сталкивался? какие подводные камни? Очень нужен совет. Ничего не понимаю в этих ЖСК. Какой процент обмана? До этого имел дело с квартирами в собственности.

Планируете покупать во втором квартале,вторая очередь? Прибавляйте к сдаче 1-1,5 года, что бы спать спокойна и не нервничать)) А так,покупать можно.


  • 0

#596 Сержик50

Сержик50

    Люблю повеселиться,особенно с друзьями!!!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 016
  • Имя:Сергей
  • ГородОбираловка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:203

Отправлено 07 Июнь 2016 - 16:21

Добрый вечер. Хелп, помогите разобраться. Планирую купить квартиру у миэля в рассрочку. Кто сталкивался? какие подводные камни? Очень нужен совет. Ничего не понимаю в этих ЖСК. Какой процент обмана? До этого имел дело с квартирами в собственности.

Брал через Миэль.Покамест жду ввода 203.
Кажется,кто берет через ДСК,имеют проблемы с навязыванием услуги оформления в собственность и еще всякие....Там даже судиться собираются по поводу непонятно чего,правда.В контакте чуть очередь уже не создают!Хотя может это просто прогон и желание заработать на непонимающих гражданах!
https://m.vk.com/wal...st_add#post_add
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства