Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

ДСК-1, Est-a-Tet, Азбуку Жилья, МГСН или Миэль?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 595

Опрос: голосуем (258 пользователей проголосовало)

Кто лучше?

  1. Проголосовал ДСК-1 (110 голосов [42.64%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.64%

  2. Est-a-Tet (47 голосов [18.22%] - Просмотр)

    Процент голосов: 18.22%

  3. Миэль (86 голосов [33.33%] - Просмотр)

    Процент голосов: 33.33%

  4. Азбука Жилья (11 голосов [4.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.26%

  5. МГСН (4 голосов [1.55%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#61 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 21:42

сразу пишу интерисующий многих вопрос: взяли ипотеку на 20 лет под 12,5% до получения собстенности и 11,5 после ее получения.


здорово, у нас тоже такой - от Росевробанка. :ay:
  • 0


#62 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 21:42

Хороший процент, какой у вас был первоначальный взнос?

почти 40%
округленные данные:
стоимость квартиры - 3,8 млн (под акцию попали)
запросили ипотеку - 2,4 млн (столько же и дали)
собственные средства - 1,4 млн
  • 0

#63 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 08 Июнь 2012 - 22:12

Люди добрые! Скажите мне честно: а вам не боязно брать ипотеку?

#64 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 22:33

здорово, у нас тоже такой - от Росевробанка. :ay:

а у Вас какой был первоначальный взнос?
просто когда мы смотрели банки, то Росевробанк пердлагал 15 до оформления собственности и 13,5 после

Люди добрые! Скажите мне честно: а вам не боязно брать ипотеку?

очень страшно, но жить и растить дитя на съемной квартире еще страшнее.
и все лучше платить за собственную крышу, чем дяди/тяти отдавать, и бояться, что тебя в любой момент могут попросить с нее...
  • 0

#65 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 23:01

а у Вас какой был первоначальный взнос?
просто когда мы смотрели банки, то Росевробанк пердлагал 15 до оформления собственности и 13,5 после

очень страшно, но жить и растить дитя на съемной квартире еще страшнее.
и все лучше платить за собственную крышу, чем дяди/тяти отдавать, и бояться, что тебя в любой момент могут попросить с нее...


35%. Это было в ноябре, сейчас ставка другая, да...


Конечно страшно, живём как на вулкане, того и гляди завтра кризис, но что поделать - кто не работает, тот не ест :ag:


  • 0

#66 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 23:36

35%. Это было в ноябре, сейчас ставка другая, да...


Конечно страшно, живём как на вулкане, того и гляди завтра кризис, но что поделать - кто не работает, тот не ест :ag:

ясненько, Вам крупно тогда повезло :ay:
надеюсь мы все скоро "слезим с вулкана" и будем жить в "душистых полях" )
  • 0

#67 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 08 Июнь 2012 - 23:52

ну а пока можете заселиться в шахматке))

пусть и виртуальное, но новоселье :ag:


  • 0

#68 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 09 Июнь 2012 - 00:30

ну а пока можете заселиться в шахматке))

пусть и виртуальное, но новоселье :ag:

да чет не разобралась как там "заселиться" (
попробую завтравечерком посидеть в ней, а то щас лениво уже сидеть и разбираться, что такое "логин" и т.д. и с "чем это все есться" )))
  • 0

#69 irreal

irreal

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 339
  • Имя:Sambody
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 12 Июнь 2012 - 19:04

12,5% до получения собстенности и 11,5 после ее получения.

Правда, что ставка после получения фиксирована? Мое Возрождение в договоре указало зависимость от рыночной стоимости вторички.
  • 0

#70 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 12 Июнь 2012 - 20:26

Мое Возрождение в договоре указало зависимость от рыночной стоимости вторички.

Это что-то новенькое, никогда об этом не слышал... Какая здесь связь стоимости денег от стоимости недвиги???
  • 0

#71 irreal

irreal

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 339
  • Имя:Sambody
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 12 Июнь 2012 - 21:27

Это что-то новенькое, никогда об этом не слышал... Какая здесь связь стоимости денег от стоимости недвиги???

п. 3.1. "За пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: 12,75% (двеннадцать целых семдесят пять сотых) процента годовых - от даты, следующей за датой предоставления кредита... до последнего числа месяца, в котором произошла регистрация права собственности... .
С первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла регистраци права собственности... на приобретенное жилье, ... и до окончания исполнения обязательств по Договору процентная ставка подлежит пересчету в соответствии со ставками, установленными КРЕДИТОРОМ при кредитовании на приобретение жилья на вторичном рынке и действующими на момент пересчета."
Я влип? )))
  • 0

#72 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 751
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 12 Июнь 2012 - 21:29

у меня после оформления в собственность % ставка на 2% меньше и изменению не подлежит
  • 0

#73 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2012 - 10:43

у меня после оформления в собственность указана "ставка в соответствии с рыночной ситуацией" (думаю любой здравомыслящий человек не будет платить условно 11%, если рынок предлагает 9%)
  • 0

#74 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 751
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 13 Июнь 2012 - 11:43

А если рынок предложит 25?
  • 0

#75 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2012 - 11:50

А если рынок предложит 25?

пойдут лесом тогда, найдем как выкрутится, хотя такая ставка маловероятна, и так я думаю мы на пике ставок берем
  • 0

#76 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 13 Июнь 2012 - 11:59

пойдут лесом тогда, найдем как выкрутится, хотя такая ставка маловероятна, и так я думаю мы на пике ставок берем

вы не правы, планируется повышение ставок, причины: из-за инфляции ст. фондирования увеличится, с начала года процентная ставка подросла в среднем на 0,5% в рублях.

Самое лучшее время брать ипотеку до конца года, в 2013 процент в рублях будет выше.
ps
я работаю в ведущем коммерческом ипотечном (толкьо ипотека) банке, у нас статистика по фондированию, проц. ставкам и росту объема выдачи ипотеки обновляется регулярно.
  • 0

#77 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2012 - 12:08

вы не правы, планируется повышение ставок, причины: из-за инфляции ст. фондирования увеличится, с начала года процентная ставка подросла в среднем на 0,5% в рублях.

Самое лучшее время брать ипотеку до конца года, в 2013 процент в рублях будет выше.
ps
я работаю в ведущем коммерческом ипотечном (толкьо ипотека) банке, у нас статистика по фондированию, проц. ставкам и росту объема выдачи ипотеки обновляется регулярно.


так инфляция каждый год по 8-10% была ставки держались на примерно таком же уровне, а теперь инфляцию 6% обещают (ну и по статике вроде как идем на похожую цифру), а ставка только растет.опять почему то из-за инфляции :ab:
  • 0

#78 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 13 Июнь 2012 - 13:39

Прогнозная инфляция уже не 8%, т.к. начинает дорожать импорт (т.е. все что потребляем, кроме сырья).
Девальвация рубля за май 10%
Повышение тарифов монополий с 1.07.12
+
нестабильность в экономике, банки закладывают риски в процентную ставку
  • 0

#79 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 13 Июнь 2012 - 21:13

Правда, что ставка после получения фиксирована? Мое Возрождение в договоре указало зависимость от рыночной стоимости вторички.

все цифры фиксированы и прописаны в договоре, даже если рынок/банк поменяется, у нас остануться эти ставки на весь период пользования ипотеки.
  • 0

#80 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 14 Июнь 2012 - 05:42

все цифры фиксированы и прописаны в договоре, даже если рынок/банк поменяется, у нас остануться эти ставки на весь период пользования ипотеки.


ну если банк поменяется то ставка то наверняка изменится :ab: (не просто так же банк менять), у кого то ставка фиксирована, у кого нет, читайте в своих договорах,
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства