Перейти к содержимому




Фотография

Коммунальные платежи

оплата кварплата

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3698

#3681 Колибри

Колибри

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 71
  • Имя:Наталья
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 05 Июль 2017 - 00:00

Читаем внимательно !

Письмо Минстроя России от 14.02.2017 №4275-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 01.01.2017 расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, в размер платы за содержание жилого помещения»


Письмо Минстроя России от 14 февраля 2017 года №4275-АЧ/04 «Об отдельных вопросах,
возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных
ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за
содержание жилого помещения» (скачать текст письмаpdf)


В связи с обращениями, поступающими в Министерство строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации, по вопросу возможности установления объема потребления
коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества ниже нормативов потребления
коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом Российской Федерации по
состоянию на 1 ноября 2016 года, сообщаем следующее.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений
в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
(далее – 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи
156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) о включении в состав платы за
содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической
энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД),
отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 10 статьи 12 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание
жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,
тепловой, энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод
в целях содержания общего имущества в МКД их размер не может превышать норматив потребления
коммунальных услуг на общедомовые нужды (далее – ОДН), установленный субъектом РФ по состоянию
на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи
12 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания
собственников помещений в МКД.

По мнению Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер
расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой, энергии,
потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отведения сточных вод в целях содержания
общего имущества в МКД может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на
ОДН, установленного субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. В частности, подобная
ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды,
электрической энергии, тепловой, энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД,
отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД осуществляется по показаниями
коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в том случае, когда МКД оснащен
коллективным (общедомовым) прибором учета включение указанных расходов в состав платы за
содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления
коммунальных услуг на ОДН, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на
ОДН. В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на ОДН рассчитывается
как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний
индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный
фактический объем потребления коммунальных услуг на ОДН распределяется между всеми
собственниками помещений в МКД пропорционально их доле в праве общей долевой собственности
на общее имущество в МКД.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже
норматива потребления коммунальных услуг на ОДН принятия решения общего собрания собственников
помещений в МКД не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

При этом необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства
Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных
услуг и содержания общего имущества в МКД» органам государственной власти субъектов РФ не
позднее 1 июня 2017 г. Следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды,
отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД с
учетом положений настоящего постановления. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер
расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды,
горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении
минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в
МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов
коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органами
государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам,
установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном
федеральным законом.

Таким образом, после утверждения органами государственной власти субъектов РФ нормативов
потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях
содержания общего имущества в МКД размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания
общего имущества в МКД будет определяться размером соответствующего норматива потребления.

Между тем необходимо отметить, что в силу пункта 11 Правил установления и определения
нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов
в целях содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от
23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления
коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего
имущества в МКД» (далее – Правила № 306), нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях
содержания общего имущества в МКД устанавливаются едиными для МКД и жилых домов, имеющих
аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также
расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и
технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых
расположены МКД или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг
дифференцируются в соответствии с категориями МКД и жилых домов, предусмотренными приложением
№ 2 к Правилам № 306. При наличии в субъекте РФ МКД и жилых домов, имеющих конструктивные и
технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений,
определенными в приложении № 2 к Правилам № 306, по решению уполномоченного органа категории
МКД и жилых домов могут быть дополнены.

Кроме того, согласно пункту 9 Правил № 306 установление нормативов потребления коммунальных
услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в
МКД производится по инициативе уполномоченных органов, ресурсоснабжающих организаций, а также
управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или
иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений.

На основании изложенного устанавливаемые субъектами РФ нормативы потребления коммунальных
ресурсов в целях содержания общего имущества будут учитывать результаты проведения
энергосберегающих мероприятий в МКД.

А.В. Чибис
  • 0


#3682 Kuka

Kuka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 18 Июль 2017 - 09:39

Доброе утро! Подскажите, кому-нибудь приходила уже квитанция от БЭЛС за июнь месяц?


  • 0

#3683 antoshka32161

antoshka32161

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 739
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 18 Июль 2017 - 09:40

Доброе утро! Подскажите, кому-нибудь приходила уже квитанция от БЭЛС за июнь месяц?

 

На электронную почту приходила еще неделю назад.


  • 1

#3684 lenorr

lenorr

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 261
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 18 Июль 2017 - 11:03

Доброе утро! Подскажите, кому-нибудь приходила уже квитанция от БЭЛС за июнь месяц?

Добрый день!

Вчера вечером в ящике уже была квитанция. 


  • 0

#3685 ponich

ponich

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 021
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 18 Июль 2017 - 12:32

Доброе утро! Подскажите, кому-нибудь приходила уже квитанция от БЭЛС за июнь месяц?

Да,в этом месяце она выглядит как квиток от Ук
  • 0

#3686 Kuka

Kuka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 18 Июль 2017 - 14:22

Всем спасибо за ответы. Позвонила выяснила, что нам выставят только в конце июля.


  • 0

#3687 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 746
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 18 Июль 2017 - 16:10

Да,в этом месяце она выглядит как квиток от Ук

У нас обычная квитанция от БЭЛС.


  • 0

#3688 ponich

ponich

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 021
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 20 Июль 2017 - 12:37

У нас обычная квитанция от БЭЛС.

Интересно))у нас листок как от ук только с реквизитами бэлс!
  • 0

#3689 antoshka32161

antoshka32161

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 739
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 20 Июль 2017 - 12:41

Интересно))у нас листок как от ук только с реквизитами бэлс!

 

Он такой же как и раньше, просто не завернут в конверт, в таком виде он всегда приходил на электронную почту.


  • 1

#3690 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 746
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 20 Июль 2017 - 13:19

Интересно))у нас листок как от ук только с реквизитами бэлс!

Ну главное чтобы реквизиты БЭЛС верные были.

Я обратила внимание из некоторых ящиков торчали УКашные  листы.

Нам всегда бланки Бэлс приходили свернутые типа в конверт. По первому времени некоторые считали их за спам и выкидывали , лежали кучки на верху ящиков.


  • 0

#3691 Plo

Plo

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Arman
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 02 Август 2017 - 20:29

Хотел заплатить за коммуналку через ГИС ЖКХ, а у Союза Люберец там не правильные реквизиты стоят. Куда нужно написать чтобы они исправили реквизиты?


  • 0

#3692 antoshka32161

antoshka32161

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 739
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 02 Август 2017 - 20:31

Хотел заплатить за коммуналку через ГИС ЖКХ, а у Союза Люберец там не правильные реквизиты стоят. Куда нужно написать чтобы они исправили реквизиты?

Для быстрого решения на добродел, если быстро не надо то в УК, может сделают если постоянно пинать

Отправлено с моего Lenovo P1a42 через Tapatalk
  • 1

#3693 Ирляндия

Ирляндия

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 91
  • Имя:Ирина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:204

Отправлено 04 Август 2017 - 20:01

Ребята, сегодня платежки в почтовые ящики бросили? У кого есть возможность посмотрите пожалуйста!
  • 0

#3694 Kuka

Kuka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 15 Август 2017 - 14:27

Подскажите, пожалуйста, кто где оплачивает БЭЛС за электроэнергию и каков процент? Спасибо.


  • 0

#3695 antoshka32161

antoshka32161

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 739
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 15 Август 2017 - 14:41

Тинькофф без комиссии

Отправлено с моего Lenovo P1a42 через Tapatalk
  • 1

#3696 lenorr

lenorr

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 261
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 15 Август 2017 - 15:06

Подскажите, пожалуйста, кто где оплачивает БЭЛС за электроэнергию и каков процент? Спасибо.

Банк Возрождение без комиссии


  • 0

#3697 Svaytoslav

Svaytoslav

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 557
  • Имя:Святослав
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 15 Август 2017 - 20:03

Добрый вечер!

Сегодня получил обычную квитанцию от БЭЛС  посчитали с 06.2016г  долг 10 тыс рублей, я  в *****, хотя я  платил всегда, сначала УК, потом уже БЭЛС и долги не были до этого, а сейчас что, у кого то так было? Договор от БЭЛС нету, даже вообще не общались и не подписывали) 


  • 0

#3698 Kuka

Kuka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 16 Август 2017 - 09:51

Добрый вечер!

Сегодня получил обычную квитанцию от БЭЛС  посчитали с 06.2016г  долг 10 тыс рублей, я  в *****, хотя я  платил всегда, сначала УК, потом уже БЭЛС и долги не были до этого, а сейчас что, у кого то так было? Договор от БЭЛС нету, даже вообще не общались и не подписывали) 

Тут можно только посоветовать звонить. Могли что-то напутать. Если звонок не поможет, придется ехать..


  • 0

#3699 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 746
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 16 Август 2017 - 12:53

Добрый вечер!

Сегодня получил обычную квитанцию от БЭЛС  посчитали с 06.2016г  долг 10 тыс рублей, я  в *****, хотя я  платил всегда, сначала УК, потом уже БЭЛС и долги не были до этого, а сейчас что, у кого то так было? Договор от БЭЛС нету, даже вообще не общались и не подписывали) 

Звоните , 84985207961, 84955299251. 

Нам пришла с перерасчетом с ноября 2015 года , правда сумма гораздо меньше.

Объяснение вполне устроило, выставляли по среднему большую часть времени, так как площадка у нас закрыта всегда.Перерасчет сделали по текущему показанию счетчика, когда смогли попасть к нему. 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1), Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства