Перейти к содержимому




Фотография

Строительство 212 корпуса

212

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 474

#461 Михаил34

Михаил34

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 330
  • Имя:Михаил
  • Корпус:313

Отправлено 25 Апрель 2018 - 22:19

Я когда на Поликахина делала ремонт - 5 разных бригад выслушала
Боже мой, какой бред несут и такой развод! Я одна - поэтому решили развесим
За заливку полов в двушке 120 застрочили и пескобктона 100 мешков
Другие разводилы на стены, то что электрика отвратительна и все заново делать
От компании приезжал замерщик - сказал одну цену , а в договоре все посчитала и вышло больше значительно , потому что многое не сказали, якобы это же самой собой делать надо (затирка, подложка, грунтовка)

Короче насмотрелась и наслушалась , но потом нашла достойных - тут же на форуме посоветовал мужчина
Спасибо ему огромное

Так что выбирайте других однозначно

Ну электрика от застройщика если честно поганенькая, особенно у ДСК, ПИК хотяб кабели нормального сечения закладывает, а остальном все одинаково грустно
  • 0


#462 Мария7979

Мария7979

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 300
  • Имя:Мария
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 02 Май 2018 - 20:38

У кого какие новости со стройки?уж май ..
  • 0

#463 МаринЭ

МаринЭ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Марина
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 23 Май 2018 - 15:54

Всем доброго дня! Мне буквально пару дней назад пришло письмо на почту о задержке сдачи дома, само письмо от 30.03.2018. Задерживают до 30 сентября!!
Кто что предпринимает, доп. Соглашение подписывать не буду, хотелось бы скооперироваться с кем нибудь и подать в суд, чтобы выплатили компенсацию.
  • 0

#464 Sergey28021982

Sergey28021982

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:210

Отправлено 23 Май 2018 - 22:21

Это правильно. Если подпишете, значит сами добровольно дадите согласие на перенос сроков. Бесплатно... После этого уже ничего не докажете. А, если не секрет, на каких условиях предлагают доп. сошлашение? За просто так?
  • 0

#465 ТатьянаЛ

ТатьянаЛ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Татьяна
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 24 Май 2018 - 23:52

IMG_8970.JPG IMG_8971.JPG
  • 1

#466 Мария7979

Мария7979

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 300
  • Имя:Мария
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 25 Май 2018 - 06:54

Урраа!!!наконец то!!!спасибо Татьяна!
  • 0

#467 VitaliсH

VitaliсH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 385
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 27 Май 2018 - 20:01

Скопировано из проектных деклараций.

 

Корп. 212 -  Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома 01.12.2017 года - просрочили.

 

Корп. 210 -  Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного 01.04.2018 года -  просрочили.

 

Корп. 210 -  Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного 31.12.2018 года - скорей всего просрочат срок сдачи.

 

Вывод:  Ни один корпус не сдан в срок.

Не расстраивайтесь. Сдадут все корпуса, но не забывайте, что за просрочку можно получить деньги. 

Почитайте форум 213/214 корпуса. Многие не судились, а получили от застройщика бонусы. Бонусы у всех разные.

Те кто судился - получили в разы больше. Бояться и переживать абсолютно не стоит, кооперироваться тоже смысла нет. Прецедент по застройщику есть, то что выиграете и отсудите вероятность 99,9%. 

НЕ подписывайте доп. соглашения и внимательно принимайте квартиру. Не подписывайте акт-приемки или же обязательно указывайте о недостатках. В противном случае их просто не устранят, либо долго будут кормить обещаниями. Внимательно смотрите на окна т.к. у многих с ними большие проблемы в будущем.

всем добра.


Сообщение отредактировал VitaliсH: 27 Май 2018 - 20:02

  • 0

#468 ОЛьгаШа

ОЛьгаШа

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Ольга К
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 28 Май 2018 - 14:45

Привет, всем! А были ли выигранные суды с застройщиком у кого-нибудь? Какую компенсацию можно получить? На данный момент звонила застройщику раньше месяца - двух (по его словам ) ключей не будет .
  • 0

#469 VitaliсH

VitaliсH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 385
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Май 2018 - 08:39

Привет, всем! А были ли выигранные суды с застройщиком у кого-нибудь? Какую компенсацию можно получить? На данный момент звонила застройщику раньше месяца - двух (по его словам ) ключей не будет .

День добрый. Скажу вам больше. Все мои соседи, кто подавали в суд - выиграли ВСЕ в 100% случаях. Застройщик всячески пытался уходить от ответа, лил "грязь" на суде в истца, не выплачивал деньги даже по решению суда (люди брали исполнительный лист и через банк списывали со счетов застройщика деньги) -  но ни смотря ни на, что получали свои деньги. Чем дольше упирался застройщик - тем больше в итоге он выплачивал суммы. Застройщик нацелен на то, что вы не пойдете судиться т.к. это долго, затратно по времени, денежные вложения и вообще мы не любим судиться ( это говорили юристы застройщика)

У всех были выплаты, но у всех разные т.к. многие подавали не в Москве и МО. Рассчитать стоимость просрочки поможет калькулятор (найдите в интернете) + моральный вред и расходы на суд.

Всем удачи.


  • 0

#470 ТатьянаЛ

ТатьянаЛ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Татьяна
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 29 Май 2018 - 10:04

День добрый. Скажу вам больше. Все мои соседи, кто подавали в суд - выиграли ВСЕ в 100% случаях. Застройщик всячески пытался уходить от ответа, лил "грязь" на суде в истца, не выплачивал деньги даже по решению суда (люди брали исполнительный лист и через банк списывали со счетов застройщика деньги) -  но ни смотря ни на, что получали свои деньги. Чем дольше упирался застройщик - тем больше в итоге он выплачивал суммы. Застройщик нацелен на то, что вы не пойдете судиться т.к. это долго, затратно по времени, денежные вложения и вообще мы не любим судиться ( это говорили юристы застройщика)

У всех были выплаты, но у всех разные т.к. многие подавали не в Москве и МО. Рассчитать стоимость просрочки поможет калькулятор (найдите в интернете) + моральный вред и расходы на суд.

Всем удачи.

Правильно ли я поняла, что судились ваши соседи, а сами вы в суд не пошли? Если не секрет - почему?


  • 0

#471 petro

petro

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:петр
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 30 Май 2018 - 08:04

Смотрел кто-нибудь цены за оценку квартиры? Может вместе дешевле будет?

Сообщение отредактировал petro: 30 Май 2018 - 08:05

  • 0

#472 VitaliсH

VitaliсH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 385
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 30 Май 2018 - 13:30

Правильно ли я поняла, что судились ваши соседи, а сами вы в суд не пошли? Если не секрет - почему?

Я написал исковое заявление в суд, отправил претензию (2 раза) застройщику.

Далее застройщик сделал выгодное предложение (мне тогда именно так и показалось) + надо было быстро заезжать в СВОЁ жилье не тратя время и деньги на съем, соответственно исковое заявление впоследствии было отозвано.  Сейчас я конечно же стал бы судиться с застройщиком.


Смотрел кто-нибудь цены за оценку квартиры? Может вместе дешевле будет?

мы делали по 5-10 человек максимум. Стоимость вышла 2,5 тыс с квартиры.


Сообщение отредактировал VitaliсH: 30 Май 2018 - 13:32

  • 0

#473 NikAnastasiia

NikAnastasiia

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Анастасия
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 02 Июнь 2018 - 15:11

Как вы относитесь к тому ,что дом сдаваемый в 2018г будет без индивидуальных приборов учета? Будете ли настаивать на установке распределителей тепла при передаче квартиры? и как госкомиссия приняла без них?

 

Я посмотрел несколько статей и :

 

1) Ф261 об энергосбережении от 23.11.2009 ст13 п7

http://www.consultan...e092d105/#dst15

 

7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

 

2) Свод правил СП 60-13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

 

https://spo.mosmetod..._1200095527.pdf

 

6.1.3 В общественных и производственных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание. В одном здании для групп помещений разного назначения или групп помещений, предназначенных для разных арендаторов (владельцев), по заданию на проектирование могут предусматриваться индивидуальные узлы учета расхода теплоты для отдельных групп помещений. В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств). Расчетные методы коммерческого учета потребления теплоты не допускаются. В системах центрального отопления следует предусматривать, как правило, автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов с учетом 6.4.9. При этом автоматическое регулирующее устройство должно иметь ограничение диапазона регулирования температуры воздуха в помещении согласно 5.2.

 

3) Особенности применения

http://www.rosteplo....lon.php?id=2924

Следует отметить ряд недочетов «Правил», которые выявились на практике при внедрении индивидуального учета. В п. 42(1) (в соответствии с изменениями, внесенными ПП №344) говорится следующее:

«В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии».

Соответственно, формула 3 из Приложения №2 содержит расчет потребления квартиры по её площади исходя из среднего показателя по общедомовому прибору на 1 кв. метр площади квартир дома. Таким образом, если не собраны все 100% показаний индивидуальных приборов, то их показания к расчету не принимаются. На практике любая управляющая компания может подтвердить, что 100% показаний не удается получить практически никогда. При таком подходе установка индивидуальных приборов фактически теряет смысл, так как расчеты по ним вести не удается.

В случае с распределителями, в «Правилах» предусмотрены дополнительные требование в п. 53, которые предписывают по окончании года производить корректировку оплат с учетом показаний распределителей (по формуле 6 Приложения №2), что позволяет в итоге все-таки экономным вернуть сэкономленные средства, а «расточительным» квартирам - доначислить оплаты за избыточное потребление.


  • 0

#474 Newсечка

Newсечка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Анна
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:212

Отправлено 11 Июнь 2018 - 12:46

Что-то новое кто-то узнал? Сентябрь реальный срок?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#475 ТатьянаЛ

ТатьянаЛ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Татьяна
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:212

Отправлено 13 Июнь 2018 - 13:40

[quote name="Newсечка" post="301146" timestamp="1528710391"]Что-то новое кто-то узнал? Сентябрь реальный срок?


Заходила в офис продаж, который возле стройки. Говорят ключи в июле, но там много чего уже говорили.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства