тэкс..моему негодованию схемой, в которую я попала, нет предела.
Сообщение отредактировал greymouse: 20 Июнь 2013 - 00:24
Отправлено 20 Июнь 2013 - 00:17
тэкс..моему негодованию схемой, в которую я попала, нет предела.
Сообщение отредактировал greymouse: 20 Июнь 2013 - 00:24
Отправлено 20 Июнь 2013 - 08:32
Вообще очень хорошая мысль - показать бумаги юристу.
Но УК на вынос для изучения договор не дает вроде.
А выездного юриста у меня нет...
На примере представленного образца выше - 42 страницы. Когда их изучать?
На шашлыки скидывались, на мальков запланировали, пришла пора скинуться на выездного юриста?
4 дома по даже 300 квартир = 1 200. С квартиры по 10 р. - вот и юрист, даже останется) А то мож и по 5 р. выйдет...
Сразу взять за жабры УК.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 09:45
Вообще очень хорошая мысль - показать бумаги юристу.
Но УК на вынос для изучения договор не дает вроде.
А выездного юриста у меня нет...
На примере представленного образца выше - 42 страницы. Когда их изучать?
Компания должна дать все документы для ознакомления,(все договора ,акты,по твоему запросу должны представить все документы о регистрации данной компании ну и т.д)без них лучше ни чего не делать,отмазка типа вас много ,а мы одни не должна быть приоритетной.Ты же не жевачку покупаешь,а заключаешь долгосрочный договор с поборной компанией.Если они упруться рогом ,то просто бери фотоаппарат ,телефон и фоткай все что попадется.И я до сих пор не могу понять, а где представитель компании,который должен по хорошему все рассказать и разъяснить хотя бы в какой то ветке форума.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 09:48
Очень интересная мысль
Не, а чё, блин, к примеру, мне одному выложить напряжно (ипотека, семья кушать хочет, кто-то еще и аренду платит, ...). А заинтересованы ВСЕ 4 ДОМА!!!!!
А сколько стоят услуги юриста?
Ну, в сентябре 2013 г. я узнавал, юрист сказал выехать и посмотреть доки 10 000 р. Примерно так. Со всех - копейки. А одному...
Опять же, у нас есть (как минимум) Илья ([email protected]), который порвет их там всех как тузик грелку!!!
Сообщение отредактировал Bars: 20 Июнь 2013 - 09:50
Отправлено 20 Июнь 2013 - 09:49
Да и не забудь про тарифы,они не должны быть выше чем установленные муниципальным образованием.А также обрати внимание на доп услуги.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 09:54
Да и не забудь про тарифы,они не должны быть выше чем установленные муниципальным образованием.А также обрати внимание на доп услуги.
И тарифы должны быть нашими, установленными по НАШЕМУ городу!!! По Железке, а не по тарифам Люберцы...
Отправлено 20 Июнь 2013 - 10:47
Представитель пришёл, попросил удалить весь базар из темы, и закрылся ото всех, приемные часы с 9 до 6И я до сих пор не могу понять, а где представитель компании,который должен по хорошему все рассказать и разъяснить хотя бы в какой то ветке форума.
Именно, а решение по этому договору будет распространяться на всех.Ну, в сентябре 2013 г. я узнавал, юрист сказал выехать и посмотреть доки 10 000 р. Примерно так. Со всех - копейки.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:14
И я до сих пор не могу понять, а где представитель компании,который должен по хорошему все рассказать и разъяснить хотя бы в какой то ветке форума.
Они на звонки не успевают отвечать - люди пишут по 500-700р тратили на мобильную связь, чтобы до них дозвониться. Если они будут на форуме на каждый вопрос отвечать, то дозвониться вообще никто не сможет, все форумом будут заняты
Даже если у нас будут все ужасы, про которые пишут про Красную горку - нам деваться всё равно уже некуда. Да, возможно дорого; да, возможно добавят много лишних услуг типа консьержа; да, оформление пропусков на каждого члена семьи, родственника, гостя по паспортным данным - бред.
Но мне кажется сейчас всем важнее получить долгожданные ключи, сделать ремонт и наконец въехать в своё новое жильё! В отличии от Красной горки, рядом с нашим районом достаточно развита инфраструктура - много магазинов по пути между вокзалом и домом, есть даже Метро в городе для тех, кто на машине, бассейн в соседнем Центральном, несколько фитнес-центров. До электрички, в отличии от Красной горки, тоже можно дойти пешочком прогулочным шагом.
А УК можно будет сместить после получения всех окончательных прав на квартиру.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:30
Но у многих, особенно тех, кто не спешит с заселением, возникает вполне закономерный вопрос о правомочности начислений по тем или иным пунктам в платёжке и адекватности заявленных сумм. Вот эти вопросы, мне кажется, определенный человек из УК должен прорабатывать с населением. Если у них напряги с кадрами (а вакансии, напомню, выставлялись 10-го июня, и постоянно обновляются) то это вообще не наша проблема, а заодно показывает степень организации управления.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:43
Гыыы . Судя по вакансиям проблемы у них по железке только с уборщицами (ну и технарь какой то нужен). Так что все эти "неуспевайки" просто отмазки.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:49
Гыыы . Судя по вакансиям проблемы у них по железке только с уборщицами
(ну и технарь какой то нужен). Так что все эти "неуспевайки" просто отмазки.
Да, я тоже обратил внимание)) в прошлый раз требовался манагер по работе с населением - выдержанный, умеющий работать в стрессовой ситуации
Видать нашли, а на второго бабла не хватило, иначе контейнер для КГМ будет стоить в два раза дороже
Отправлено 20 Июнь 2013 - 11:51
Эх, вспомнилось, как 3года назад получали ключи в Кучино. Продавец затянул с документами и мы получили ордер недели через 3 после начала выдачи ключей. Начало августа, Железка вся в дыму от лесных пожаров... Даже спустя 3недели народу было очень много, живая очередь, 6домов сдавали. Занимали очередь в 7утра, в кабинет зашли уже к 4часам... Подпись договора, квитанции за 6 месяцев, ключи в зубы, пару счетчиков на воду в руки, и вперед, без сопровождающего на осмотр. На все про все 10-15минут ушло, с мужем параллельно занимали очередь к специалисту и в кассу. Час нужен только если читать договор по слогам и возникать по каждому пункту. Думаю, после первого выложенного на форуме договора, вопросов будет меньше. Да и спецы УК через недельку будут уже на автомате работать.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:00
Сразу взять за жабры УК.
Я очень сомневаюсь. Когда начнете общаться с УК сразу все поймете, будете на них в негативе наезжать, получите такой же ответ.
Когда получил кв-ру в Ю. Кучино, я вошел в инициативную группу, составили жалобу в прокуратуру, я даже подписи в своем подъезде все собрал, лично отнес под подпись. Все оптимистично начиналось, но закончилось нормальными переговорами с председателем ТСЖ. Думаю, yandex21 дополнит мой комментарий, возможно она тоже участвовала в наших собраниях с ТСЖ (Летягиным, Рулевым, инженером Володькой, который сейчас в бегах кстати ))))
Отправлено 20 Июнь 2013 - 12:40
Ну пока УК еще ни в чем не успела провиниться. Мы даже пока не знаем сколько реально человек получит ключи в ПН, и тарифы не знаем. Может после первого дня очередь переиграют и все будет хорошо. Вот уже кто-то на более ранние дни записывается. и УК ведь у нас не навязанная застройщиком, а выбранная по конкурсу администрацией...
Отправлено 20 Июнь 2013 - 13:02
Ну пока УК еще ни в чем не успела провиниться. Мы даже пока не знаем сколько реально человек получит ключи в ПН, и тарифы не знаем. Может после первого дня очередь переиграют и все будет хорошо. Вот уже кто-то на более ранние дни записывается. и УК ведь у нас не навязанная застройщиком, а выбранная по конкурсу администрацией...
Теперь выигравшей УК надо будет отбивать денежные массы, затраченные на ПОБЕДУ В ТЕНДЕРЕ....
Отправлено 20 Июнь 2013 - 13:11
Теперь выигравшей УК надо будет отбивать денежные массы, затраченные на ПОБЕДУ В ТЕНДЕРЕ....
На сколько я знаю,желающих принять наш район было немного. А по тарифам узнаем в понедельник.
Отправлено 20 Июнь 2013 - 13:15
Они на звонки не успевают отвечать - люди пишут по 500-700р тратили на мобильную связь, чтобы до них дозвониться. Если они будут на форуме на каждый вопрос отвечать, то дозвониться вообще никто не сможет, все форумом будут заняты
Даже если у нас будут все ужасы, про которые пишут про Красную горку - нам деваться всё равно уже некуда. Да, возможно дорого; да, возможно добавят много лишних услуг типа консьержа; да, оформление пропусков на каждого члена семьи, родственника, гостя по паспортным данным - бред.
Но мне кажется сейчас всем важнее получить долгожданные ключи, сделать ремонт и наконец въехать в своё новое жильё! В отличии от Красной горки, рядом с нашим районом достаточно развита инфраструктура - много магазинов по пути между вокзалом и домом, есть даже Метро в городе для тех, кто на машине, бассейн в соседнем Центральном, несколько фитнес-центров. До электрички, в отличии от Красной горки, тоже можно дойти пешочком прогулочным шагом.
А УК можно будет сместить после получения всех окончательных прав на квартиру.
Тогда первый вопрос:Зачем регистрироваться на форуме?
Ко всему еще и неправильную информацию дать ,ссылаясь на официальную.
Во -вторых ,компания которая приняла участие в тендере должна суметь после своей победы,вовремя,замечу вовремя обеспечить себя всем необходимым персоналом для обслуживания не только домов и территории ,но и отвечать на вопросы граждан и ввести соответствующую документацию.Что на данном этапе я не вижу.
0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных