Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

регистрация права собственности на квартиру


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 245

#201 kannas

kannas

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 887
  • Имя:Анна
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 05 Июнь 2013 - 05:45

Спасибо за подробный ответ!


  • 0


#202 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 05 Июнь 2013 - 07:35

ОТВЕТ - Лучше признавать права собственности самостоятельно или через представителя 
(издержки на представителя можно взыскать). Зачем ждать 1,5-2 года??? Деньги по поручению взыскать.
 
 
ВОПРОСЫ:
1) Можно ли коолективно обратиться с иском на получение через суд ПС (права собственности), к примеру, так:
    а) кто купил через вступление в ЖСК у Термосервиса (ДСК, ..., ...)
    б) кто купил по ПредДоговору-Векселю у ДСК (..., ...)
    б) кто купил по переуступке у ..., ...
Всё покорпусно. Цена вопроса с каждого.
2) Удастся ли при этом подать коллективный иск (тоже покорпусно и кого с кем принудили заключить Договор) на возврат уже уплаченных денежных средств. Принуждали подписать Договор на оформление ПС. Цена вопроса с каждого.
3) Каждый сам за себя? Нанимается представитель, воюет, оформляет нам ПС, взыскивает издержки на представителя, вертает в зад уплаченные деньги за Договор на оформление ПС (по которому они нам оформят ПС за год-полтора). Итог: через 3-6 месяцев у нас есть ПС и фактически мы не понесли никаких затрат?
 
Разжуйте, пожалуйста, вопрос наискорейшего получения ПС и возврата уплаченных денег за Договор на оформление ПС, а то мы ноли в этих вопросах.
Спасибище!

  • 0

#203 jozefine

jozefine

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Мария
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:08

опять влезу тут. подслушала разговор в банке, двух таких же как и мы) если получаешь право собственности по суду, то в самом свидетельстве будет приписка "выдано на основании постановления суда" ну или что-то в этом роде. и вот эта приписка будет в дальнейшем мешать тем, кто захочет квартиру продать :)


  • 0

#204 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:16

эта приписка будет в дальнейшем мешать тем, кто захочет квартиру продать :)

 

бред полнейший


  • 0

#205 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 554
  • Имя:Надежда

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:20

Не слушайте вы бредни, в свидетельстве в графе основание будет стоять "Договора о вступлении в ЖСК №..." или Договора купли-продажи, если было приобретено у ДСК по преддоговору (потом обязаны заключить LRG)? но нигде не пишется, что по суду...


  • 0

#206 okula

okula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 305
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:21


бред полнейший


Полностью согласна с Sauza. Больше половины новостроек с такой "припиской"!
  • 0

#207 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 101
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:25

опять влезу тут. подслушала разговор в банке, двух таких же как и мы) если получаешь право собственности по суду, то в самом свидетельстве будет приписка "выдано на основании постановления суда" ну или что-то в этом роде. и вот эта приписка будет в дальнейшем мешать тем, кто захочет квартиру продать :)

кому и чем будет мешать? мы оформили квартиру в ЮК в собственность по суду и продали ее ипотечникам Сбербанка, никого и ничто не смутило. )))



Не слушайте вы бредни, в свидетельстве в графе основание будет стоять "Договора о вступлении в ЖСК №..." или Договора купли-продажи, если было приобретено у ДСК по преддоговору (потом обязаны заключить LRG)? но нигде не пишется, что по суду...

неправда, Основание: Решение суда и Определение суда. 


  • 0

#208 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:29

"Решение суда" будет стоять, но ни на что влиять не будет


  • 0

#209 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 06 Июнь 2013 - 07:15

бред полнейший

Согласен на все 100%.

У меня была арендодатель. Вступила в наследство. В Свидетельстве о собственности как раз надпить, что постановлением суда. И что???!

Продаже может помешать только надпись "ОБРЕМЕНЕНИЕ". И то есть варианты, если договоришься с банком...


  • 0

#210 Olma

Olma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 06 Июнь 2013 - 19:30

Дорогие форумчане, откуда пошло, что в собственность мы будем вступать так долго, аж полтора года? Сегодня, при беседе с представителем Ест-а тет мне говорили, что этот срок может составить 3-4 месяца. Это нереально? Опыт в других новостройках именно полтора года? кто-нибудь лично это может подтвердить?


  • 0

#211 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 554
  • Имя:Надежда

Отправлено 06 Июнь 2013 - 20:30

У нас договор на 1 год с момента ввода в эксплуатацию. Итак, отсчет пошел.

Лень искать договор, но отложилось в памяти, что так.


  • 0

#212 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 101
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 07 Июнь 2013 - 00:11

Дорогие форумчане, откуда пошло, что в собственность мы будем вступать так долго, аж полтора года? Сегодня, при беседе с представителем Ест-а тет мне говорили, что этот срок может составить 3-4 месяца. Это нереально? Опыт в других новостройках именно полтора года? кто-нибудь лично это может подтвердить?

ну может через ЖСК быстрее будет. а вот ДСК-1 точно никуда спешить с оформлением не будет. По опыту - через год с копейками после ключей была собственность. 


  • 0

#213 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 07 Июнь 2013 - 07:31

Дорогие форумчане, откуда пошло, что в собственность мы будем вступать так долго, аж полтора года? Сегодня, при беседе с представителем Ест-а тет мне говорили, что этот срок может составить 3-4 месяца. Это нереально? Опыт в других новостройках именно полтора года? кто-нибудь лично это может подтвердить?

ну может через ЖСК быстрее будет. а вот ДСК-1 точно никуда спешить с оформлением не будет. По опыту - через год с копейками после ключей была собственность. 

 

Покупали через Est-a-Tet, вступили в ЖСК.

Принудили подписать договор на оформление ПС. В нем написано в течение года. Еще доверенность на какого то дядю подписывали аж на 3 года с правом передоверивания.


  • 0

#214 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 07 Июнь 2013 - 08:07

Покупали через Est-a-Tet, вступили в ЖСК.

Принудили подписать договор на оформление ПС. В нем написано в течение года. Еще доверенность на какого то дядю подписывали аж на 3 года с правом передоверивания.

Да да, меня тоже смутила эта доверенность, типа он будет за меня на собраниях участвовать. Хотя куда деваться, нет подписи нет кв, всё просто... пичалька.


  • 0

#215 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 07 Июнь 2013 - 08:30

Да да, меня тоже смутила эта доверенность, типа он будет за меня на собраниях участвовать. Хотя куда деваться, нет подписи нет кв, всё просто... пичалька.

Ага. Обнадеживает то, что этот дядя должен действовать в моих интересах...

(К примеру, проголосовать за то, чтобы отодвинуть ввод в эксплуатацию дома на квартал-второй, ... :bm: )


  • 0

#216 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 07 Июнь 2013 - 10:32

Я не смогла в договоре с Конструктором на получение собственности найти какие то штрафные санкции, если они не выполнят работу в срок. Или смотрела криво. У кого то прописано, что будет если через год они нам ничего не сделают? Деньги возвращают, неустойку платят или еще чего? Интересуют не мысли вслух, а именно что прописано в договоре. Мерси


  • 0

#217 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 383
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 10 Июнь 2013 - 13:52

Ага. Обнадеживает то, что этот дядя должен действовать в моих интересах...

(К примеру, проголосовать за то, чтобы отодвинуть ввод в эксплуатацию дома на квартал-второй, ... :bm: )

 

Вряд ли бы вам захотелось ездить на очередное общее собрание членов ЖСК при вступлении в него каждого нового ждуна )


  • 0

#218 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 10 Июнь 2013 - 13:54

Вряд ли бы вам захотелось ездить на очередное общее собрание членов ЖСК при вступлении в него каждого нового ждуна )

Да, да, об том и речь.


  • 0

#219 Ksendo

Ksendo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 471
  • Имя:-

Отправлено 25 Июнь 2013 - 14:46

На сайте судебных решений опубликовано определение по делу по иску к ООО«ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру.

Можно воспользоваться формой искового заявления: http://судебныерешен...bsr/case/321385


  • 0

#220 ponich

ponich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 940
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 25 Июнь 2013 - 17:23

На сайте судебных решений опубликовано определение по делу по иску к ООО«ПроектИнвест-2» о признании права собственности на квартиру.
Можно воспользоваться формой искового заявления: http://судебныерешен...bsr/case/321385

Вот блин еще и пытались отменить решение суда.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства