Перейти к содержимому




Фотография

Право собственности 106


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 128

Опрос: Право собственности 106 (32 пользователей проголосовало)

Как вы буду оформлять ПС?

  1. Соберу пакет документов сам и пойду в Регпалату (8 голосов [25.00%])

    Процент голосов: 25.00%

  2. Дождусь ПС от своего продавца (12 голосов [37.50%])

    Процент голосов: 37.50%

  3. Найму юриста с услугой "под ключ" (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  4. Уже оформляю (4 голосов [12.50%])

    Процент голосов: 12.50%

  5. Сделаю на представителя ИГ доверенность и подарю ему коньяк (1 голосов [3.12%])

    Процент голосов: 3.12%

  6. Пока не определился (7 голосов [21.88%])

    Процент голосов: 21.88%

  7. Другое (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:04

У всех есть темы. Пусть и у нас будет своя с блекджеком и опросом

 

Я так понимаю, что теперь надо собрать пакет документов и идти в Регпалату?

 

Пруф:

 

Обратиться в Регистрационную Палату, где будущие собственники квартиры должныпредъявить следующие документы:

  • Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) + копии всех страниц.
  • Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
  • Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
  • Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
  • Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.
  • Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе.

 

П.1 обходится, если я правильно понял 200(госпошлина за кад.паспорт)+2000(госпошлина в регпалате)=2200 рублей


Сообщение отредактировал akf: 26 Март 2015 - 21:02

  • 0


#2 vilka2

vilka2

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 962
  • Имя:Вита

Отправлено 26 Март 2015 - 20:09

2000 гос.пошлина в регпалате сейчас


  • 0

#3 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:10

2000 гос.пошлина в регпалате сейчас

Спасибо, поправил


  • 0

#4 ЛитрВодкович

ЛитрВодкович

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 837
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:18

  • Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.

не нашел у себя в бардаке такого :bw: , есть только акт приема передачи ключей от квартиры, который УК давала.

У кого ипотека и ДСК, покажите как он выглядит


  • 0

#5 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:20

 

  • Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.

не нашел у себя в бардаке такого :bw: , есть только акт приема передачи ключей от квартиры, который УК давала.

У кого ипотека и ДСК, покажите как он выглядит

 

У меня доки в Ногинске. Но если не ошибаюсь, это такая жёлтенькая "грамота", которую получали в "другом здании"


  • 0

#6 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Март 2015 - 20:23

У меня доки в Ногинске. Но если не ошибаюсь, это такая жёлтенькая "грамота", которую получали в "другом здании"

Ошибаешься. Акта приема-передачи квартиры у вас еще нет.  Акт с ключами это туфта, как и желтенькая грамота.


Сообщение отредактировал chuvash: 26 Март 2015 - 20:25

  • 0

#7 ЛитрВодкович

ЛитрВодкович

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 837
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:24

Ошибаешься. Акта приема-передачи квартиры у вас еще нет.  Акт с ключами это туфта.

во, камент по делу. Григорий, расскажите, как Вы его получали? 


  • 0

#8 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:27

P.s. добавил п.6

Может у нас получится ИГ сформировать из неработающих или отпускных товарищей


  • 0

#9 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Март 2015 - 20:34

во, камент по делу. Григорий, расскажите, как Вы его получали? 

Если рассматривать применительно к ДСК. Акт приема-передачи квартиры получил после подписания договора купли-продажи квартиры. Не путать с предварительным договором купли-продажи, который сейчас у многих у вас на руках. Для начала ДСК оформляет на себя свидетельство о собственности. Только потом она продает вам квартиру. Ну а далее уже на вас идет оформление собственности. 

Без кадастрового паспорта вы тоже ничего не сможете сделать.

 

Народ, есть соответствующая тема. Там 1000 раз всё уже размусолено. Есть ссылки, где можно посмотреть внесли ли вашу квартиру в кадастровый учет.


Сообщение отредактировал chuvash: 26 Март 2015 - 20:42

  • 0

#10 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:35

Если рассматривать применительно к ДСК. Акт приема-передачи квартиры получил после подписания договора купли-продажи квартиры. Не путать с предварительным договором купли-продажи, который сейчас у многих у вас на руках. 

Ты по-русски можешь сказать? Мы его не получим, пока ДСК само ПС не сделает и не соизволит этот акт нам отдать?


  • 0

#11 ЛитрВодкович

ЛитрВодкович

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 837
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:47

Если рассматривать применительно к ДСК. Акт приема-передачи квартиры получил после подписания договора купли-продажи квартиры. Не путать с предварительным договором купли-продажи, который сейчас у многих у вас на руках. Для начала ДСК оформляет на себя свидетельство о собственности. Только потом она продает вам квартиру. Ну а далее уже на вас идет оформление собственности. 

Без кадастрового паспорта вы тоже ничего не сможете сделать.

 

Народ, есть соответствующая тема. Там 1000 раз всё уже размусолено. Есть ссылки, где можно посмотреть внесли ли вашу квартиру в кадастровый учет.

Кадастровый паспорт только что заказал через инторнеты, за 250р. Они поставили наш корпус на кадастр.

И многих скорее всего заинтересует процедура самостоятельного оформления, т.к. по информации от ДСК (только что позвонил), они только  в течении 3-5 месяцев после постановки на кадастр будут на себя оформлять. Сказали что в лучшем случае к концу осени будут приглашать на подписание основного ДКП.


  • 0

#12 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Март 2015 - 20:51

Ты по-русски можешь сказать? Мы его не получим, пока ДСК само ПС не сделает и не соизволит этот акт нам отдать?

После постановки квартиры на кадастровый учет, ДСК оформляет на себя квартиру, а только потом продает вам. В момент передачи вы подписываете договор купли-продажи квартиры и получаете акт приема-передачи квартиры. Далее разбираетесь с банком, если есть ипотека, и тащитесь в регпалату. 

 

Народ, вам лень читать? Всё есть на форуме.


Сообщение отредактировал chuvash: 26 Март 2015 - 20:55

  • 2

#13 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:52

Для начала ДСК оформляет на себя квартиру, а только потом продает вам. В момент передачи вы подписываете договор купли-продажи квартиры и получаете акт приема-передачи квартиры. Далее разбираетесь с банком, если есть ипотека и тащитесь в регпалату. 

Спасибо. Я уж понял, ты более развернуто отредактировал свое сообщение


  • 0

#14 Survivor

Survivor

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 997
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 26 Март 2015 - 20:55

Если рассматривать применительно к ДСК. Акт приема-передачи квартиры получил после подписания договора купли-продажи квартиры. Не путать с предварительным договором купли-продажи, который сейчас у многих у вас на руках. Для начала ДСК оформляет на себя свидетельство о собственности. Только потом она продает вам квартиру. Ну а далее уже на вас идет оформление собственности. 

Без кадастрового паспорта вы тоже ничего не сможете сделать.

 

Народ, есть соответствующая тема. Там 1000 раз всё уже размусолено. Есть ссылки, где можно посмотреть внесли ли вашу квартиру в кадастровый учет.

А это ничего, что кроме ваших ДСКшных предоговоров куча народу через ЖСК покупали?


  • 0

#15 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 20:57

А это ничего, что кроме ваших ДСКшных предоговоров куча народу через ЖСК покупали?

Ну пока он на нас с Денисом нападает, а мы увидели занесение в кадастр, обрадовались счастью, и стало резко лень читать 100500 страниц форума


  • 0

#16 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Март 2015 - 20:58

А это ничего, что кроме ваших ДСКшных предоговоров куча народу через ЖСК покупали?

Я же написал: ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ДСК. Ты слепой?

По поводу ЖСК, либералов и унитазов, обмусолено всё на форуме. Читайте.


  • 0

#17 Survivor

Survivor

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 997
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 26 Март 2015 - 21:01

Я же написал: ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ДСК. Ты слепой?

По поводу ЖСК, либералов и унитазов, обмусолено всё на форуме. Читайте.

Не "ты", а "вы", мы вроде на брудершафт не пили...

Я лично все уже прочитал, но народ можно ввести в заблуждением своими безапелляционными заявлениями...


  • 2

#18 akf

akf

    Я - человек слова. Если сказал - завтра, значит завтра.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 646
  • Имя:Илья Юрьевич
  • ГородМосква
  • Тел.::Нокиа
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 26 Март 2015 - 21:03

Спокойнее, товарищи, не корову же делите  :bk:

Upd. В связи с открывшимися трудностями, я немного поправил опрос


  • 0

#19 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Март 2015 - 21:04

 

Я лично все уже прочитал, но народ можно ввести в заблуждением своими безапелляционными заявлениями...

Смотри не заблудись.


  • 0

#20 Survivor

Survivor

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 997
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 26 Март 2015 - 21:08

Спокойнее, товарищи, не корову же делите  :bk:

Upd. В связи с открывшимися трудностями, я немного поправил опрос

В общем, в зависимости от метода покупки и оформление собственности тоже будет отличаться - по перечню документов и срокам.

Помнится, перед получением ключей все метались, сейчас такая же история...

 

 

Смотри не заблудись.

Ага, вашими молитвами.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства