Перейти к содержимому




Фотография

Юридические вопросы

недвижимость и другое

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1 Ylik

Ylik

    ***

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:Юлия
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 25 Май 2015 - 13:38

Доброго всем дня! Подскажите пожалуйста советом по налогам - при продаже земельного участка с домом в собственности менее 3-х лет (стоимостью до 1 млн.руб) должна ли я платить налог 13%?


  • 0


#2 BMW

BMW

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54
  • Имя:Марина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:109

Отправлено 25 Май 2015 - 14:24

Доброго всем дня! Подскажите пожалуйста советом по налогам - при продаже земельного участка с домом в собственности менее 3-х лет (стоимостью до 1 млн.руб) должна ли я платить налог 13%?

Добрый день! Если в Договоре написана сумма меньше миллиона , то есть 999000 руб , то не должны. Единственно уточните, может Вам надо было подать справку 3 НДФЛ в налоговую. У нас на двоих с мужем выходило больше миллиона, и каждый имел долю в продаже. И мы подавали 3 НДФЛ. Но налог не платим.


  • 0

#3 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 020
  • Имя:Елисей

Отправлено 25 Май 2015 - 16:15

Доброго всем дня! Подскажите пожалуйста советом по налогам - при продаже земельного участка с домом в собственности менее 3-х лет (стоимостью до 1 млн.руб) должна ли я платить налог 13%?

Платить не должны, а подать Декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны.

Причем:

1. обязаны не позднее 30 апреля того года, который следует после года, в котором его продали.

2. в случае не подачи декларации в срок, Вам выпишут штраф, несмотря на то, что сам налог платить не надо.

3. в декларации надо не только сделку по продаже показывать, но и все Ваши доходы за год, несмотря на то, что с них налог у Вас уже на работе удержали, так что нужна справка 2-НДФЛ оригинал с места работы.


  • 0

#4 Alex111

Alex111

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 631
  • Имя:alex
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 25 Май 2015 - 16:24

Платить не должны, а подать Декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны.

Причем:

1. обязаны не позднее 30 апреля того года, который следует после года, в котором его продали.

2. в случае не подачи декларации в срок, Вам выпишут штраф, несмотря на то, что сам налог платить не надо.

3. в декларации надо не только сделку по продаже показывать, но и все Ваши доходы за год, несмотря на то, что с них налог у Вас уже на работе удержали, так что нужна справка 2-НДФЛ оригинал с места работы.

Елисей похожий вопрос: Все тоже самое что  первом сообщении, человек был прописан с матерью, уже лет 10, мать умерла два года назад. (Дом с пропиской - если это важно)

1) Это считается что владел больше 3 лет или нет?

2) Порядок с декларациями такой же как Вы написали? (сумма сделки 150 000 рублей)


  • 0

#5 Ylik

Ylik

    ***

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:Юлия
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 25 Май 2015 - 16:25

Добрый день! Если в Договоре написана сумма меньше миллиона , то есть 999000 руб , то не должны. Единственно уточните, может Вам надо было подать справку 3 НДФЛ в налоговую. У нас на двоих с мужем выходило больше миллиона, и каждый имел долю в продаже. И мы подавали 3 НДФЛ. Но налог не платим.

 

Платить не должны, а подать Декларацию по форме 3-НДФЛ обязаны.

Причем:

1. обязаны не позднее 30 апреля того года, который следует после года, в котором его продали.

2. в случае не подачи декларации в срок, Вам выпишут штраф, несмотря на то, что сам налог платить не надо.

3. в декларации надо не только сделку по продаже показывать, но и все Ваши доходы за год, несмотря на то, что с них налог у Вас уже на работе удержали, так что нужна справка 2-НДФЛ оригинал с места работы.

Спасибо за информацию! 


  • 0

#6 suvorov

suvorov

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Саша

Отправлено 08 Февраль 2016 - 10:15

добрый день. ребят, подскажите пжл, кто знает, может юристы есть, риэлторы, ну или сталкивался, - получаю на днях паспорт гражд РФ, ранее квартиру в Железнодорожном  покупал по паспорту Респ Белорусь, надо ли документы на квартиру переделывать или нет? будут ли какие -либо сложности и вообще куда-чего бежать то надо, с чего начинать? заранее спасибо!


  • 0

#7 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 020
  • Имя:Елисей

Отправлено 08 Февраль 2016 - 11:11

добрый день. ребят, подскажите пжл, кто знает, может юристы есть, риэлторы, ну или сталкивался, - получаю на днях паспорт гражд РФ, ранее квартиру в Железнодорожном  покупал по паспорту Респ Белорусь, надо ли документы на квартиру переделывать или нет? будут ли какие -либо сложности и вообще куда-чего бежать то надо, с чего начинать? заранее спасибо!

При смене такого документа, как паспорт, вы обязаны встать на учет в военкомате, соответственно решить вопрос с военным билетом.

 

Все остальные свои документы вы меняете по мере необходимости.

 

Например, права на управление автомобилем, если вам надо ездить по ним, то идете и занимаетесь этим вопросом.

 

Аналогично по квартиру или иную собственность, если у вас возникает необходимость в каких-либо регистрационных действиях с квартирой, то при первом таком обращении в росреестр вы так же попросите внести актуальные на тот момент сведения о собственнике. Например, при продаже или передаче по наследству/дарении.
Или например, если вы будете в банке ее закладывать или проводить оценку, тогда так же может понадобиться внесение актуальных сведений.

 

Иногда такое может понадобиться при регистрации в квартире (т.е. прописке), так как актуальные сведения просто упростят объяснения ваших прав на нее.

 

Если же у вас еще право собственности не оформлено, а только договоры разные и акты на квартиру на руках, тогда вы обязаны сообщить об изменении ваших данных или в ЖСК, или другой стороне по договору.


Сообщение отредактировал Name: 08 Февраль 2016 - 11:13

  • 0

#8 suvorov

suvorov

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Саша

Отправлено 08 Февраль 2016 - 11:22

При смене такого документа, как паспорт, вы обязаны встать на учет в военкомате, соответственно решить вопрос с военным билетом.

 

Все остальные свои документы вы меняете по мере необходимости.

 

Например, права на управление автомобилем, если вам надо ездить по ним, то идете и занимаетесь этим вопросом.

 

Аналогично по квартиру или иную собственность, если у вас возникает необходимость в каких-либо регистрационных действиях с квартирой, то при первом таком обращении в росреестр вы так же попросите внести актуальные на тот момент сведения о собственнике. Например, при продаже или передаче по наследству/дарении.
Или например, если вы будете в банке ее закладывать или проводить оценку, тогда так же может понадобиться внесение актуальных сведений.

 

Иногда такое может понадобиться при регистрации в квартире (т.е. прописке), так как актуальные сведения просто упростят объяснения ваших прав на нее.

 

Если же у вас еще право собственности не оформлено, а только договоры разные и акты на квартиру на руках, тогда вы обязаны сообщить об изменении ваших данных или в ЖСК, или другой стороне по договору.

СПАСИБО, ЧТО ОТКЛИКНУЛИСЬ. ПОЛУЧАЕТСЯ , В ПРИНЦИПЕ Я МОГУ И НЕ ЗАМОРАЧИВАТЬСЯ С ДОКУМЕНТАМИ, НАПРИМЕР ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ СДЕЛАТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В РОСРЕЕСТРЕ И ВСЕ? ИЛИ ТАМ КАКИЕ -ЛИБО СРОКИ ОГОВОРЕНЫ ПО ПОДАЧЕ СВЕДЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ?


  • 0

#9 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 020
  • Имя:Елисей

Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:34

СПАСИБО, ЧТО ОТКЛИКНУЛИСЬ. ПОЛУЧАЕТСЯ , В ПРИНЦИПЕ Я МОГУ И НЕ ЗАМОРАЧИВАТЬСЯ С ДОКУМЕНТАМИ, НАПРИМЕР ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ СДЕЛАТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В РОСРЕЕСТРЕ И ВСЕ? ИЛИ ТАМ КАКИЕ -ЛИБО СРОКИ ОГОВОРЕНЫ ПО ПОДАЧЕ СВЕДЕНИЙ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ?

Да, можете при продаже.

 

Но есть один нюанс.

Если вы соберетесь продавать квартиру, то вам надо будет покупателю показывать документы на квартиру, и вот тут, еще на этапе подписания договора и т.п., некоторые покупатели могут захотеть увидеть ваши актуальные данные в свидетельство о собственности, "не доверяя" вашим словам, что это всё правильно и т.п.

Поэтому, возможно, вам придется заранее вносить обновленные сведения в росреестр,  а не одновременно со сделкой о продаже.


  • 0

#10 suvorov

suvorov

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Саша

Отправлено 08 Февраль 2016 - 12:58

Да, можете при продаже.

 

Но есть один нюанс.

Если вы соберетесь продавать квартиру, то вам надо будет покупателю показывать документы на квартиру, и вот тут, еще на этапе подписания договора и т.п., некоторые покупатели могут захотеть увидеть ваши актуальные данные в свидетельство о собственности, "не доверяя" вашим словам, что это всё правильно и т.п.

Поэтому, возможно, вам придется заранее вносить обновленные сведения в росреестр,  а не одновременно со сделкой о продаже.

понял, спасибо Вам огромное!!! всех благ!


  • 0

#11 irishka

irishka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 168
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 04 Май 2016 - 20:31

Где в железке находится регистрационная палата?
  • 0

#12 центр2корпус111

центр2корпус111

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:новосёлка
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 18 Май 2016 - 17:51

Где в железке находится регистрационная палата?


Что вы хотите зарегистрировать?
  • 0

#13 Nikky

Nikky

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Наталия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 29 Август 2016 - 14:04

Где в железке находится регистрационная палата?

Обратитесь в МФЦ. Сейчас все функции по приему документов на регистрации переданы МФЦ.

Адрес: мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 57.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства