Перейти к содержимому




Фотография

Покупка квартиры от инвестора Орион

Инвестор Орин Покупка квартиры

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 22

#1 Сергей87

Сергей87

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Сергей

Отправлено 20 Июль 2015 - 11:21

Добрый день. Поделитесь опытом кто покупал квартиру от инвестиционной компании Орион. Был у вас основной договор или преддоговор. Как все прошло и не возникали ли какие-нибудь подводные камни? Или может кто что-то знает о работе этой компании, тоже буду очень признателен.


  • 0


#2 NataPups

NataPups

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54
  • Имя:Наталья
  • Корпус:106

Отправлено 20 Июль 2015 - 14:01

Добрый день!

Мы покупали у ИК Орион в декабре 2014, заключали преддоговор, после оплаты получили ключи у УК и в июне подписали уже основной договор купли- продажи, собственность получим в сентябре 2015 г.. Подводных камней вроде нет. Если есть вопросы пишите в личку.


  • 0

#3 antoshka32161

antoshka32161

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 20 Июль 2015 - 14:16

Добрый день!

Мы покупали у ИК Орион в декабре 2014, заключали преддоговор, после оплаты получили ключи у УК и в июне подписали уже основной договор купли- продажи, собственность получим в сентябре 2015 г.. Подводных камней вроде нет. Если есть вопросы пишите в личку.

 

А как вы подписали основной договор без права собственности?


  • 0

#4 NataPups

NataPups

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54
  • Имя:Наталья
  • Корпус:106

Отправлено 20 Июль 2015 - 14:21

Вначале подписывают основной договор купли-продажи, а после(как все документы сданы в россреестр, включая договор купли-продажи) получают свидетельство о собственности.


  • 0

#5 ISH

ISH

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 929
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 21 Июль 2015 - 07:59

Сначала продавец получает собственность на себя, потом продает квартиру Вам, оформляя основной ДКП, затем переоформляют собственность на покупателя.


  • 0

#6 korol1021

korol1021

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 24 Июль 2015 - 13:03

Орион это вообще непонятно кто, объясню почему

Были с нашем юристом в офисе, просили все документы, чтобы понять что действительно им принадлежат права на квартиру

в общем продавец ПИФ "НИК" с очень длинным и мутным названием .................. заключил с орионом еще в 2009 году агентский договор на реализацию  квартир............... те в свою очередь с другими агентствами типа азбуки................

а вот на каком основании этот пиф владеет правами на квартиры....документы отсутствуют, есть только предварит. распределение квартир когда дом еще не строился и не дают подтверждения, что они (этот пиф) как соинвестор перечислил деньги за квартиры непосредственно инвестору (авроре), или хотя бы акт, что инвестор к соинвестору претензий по оплате не имеет и после ввода дома права на эти квартиры действительно принадлежат пифу

     мы от этой затеи отказались, тем более Договор у них очень мутный, невозможно по суду оформить собственность, и сиди жди с моря погоды 1,5 года когда они зарег. на себя собственность


  • 1

#7 Termit

Termit

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 10:11

Покупал от "Орион".

В середине февраля 2015 года оформили предварительный договор, 30 сентября 2015 получил свидетельство о собственности. Итого: шесть с половиной месяца.


  • 0

#8 Ariva

Ariva

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 340
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 18:55

А мы уже с собственностью покупали, т.е. как вторичку. От момента заключения договора до получения в свою собственность и ключей в итоге 3.5 мес. вместо заявленных "4-5 недель"


  • 0

#9 moidodir

moidodir

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Алена
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 10:44

Могу посоветовать только поискать на сайте www.rosnovostroyki.ru, там есть отзывы о различных застройщиках. Сам, к сожалению, не сталкивался. Или к счастью)


  • 0

#10 Termit

Termit

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Евгений
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 13:26

Покупал через "Орион" в январе 2015 г. по ипотеке в "Возрождении" (филиал в г. Железнодорожный). Собственность получил в сентябре 2015 г.  Проблем в процессе взаимодействия и оформления не возникло.


  • 0

#11 diesel77

diesel77

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 03 Август 2016 - 13:04

Купил через "Флагман Риэлти" и соответственно "ООО ИК Орион" в сентябре 2015 года. В преддоговоре срок заключения основного договора не позднее конца 4-го квартала 2016 года...ждем-с.


  • 0

#12 Crow

Crow

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Василий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 24 Август 2016 - 17:59

А мы покупали у Орион, но заключали трёхсторонний договор с НИК Развитием. В договоре дата не позднее 1 квартал 2017г но обещали в 2016
  • 0

#13 diesel77

diesel77

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 18:56

Во вторник поеду подписывать основной договор в НИК Развитие.


  • 0

#14 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 804
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 19:00

Во вторник поеду подписывать основной договор в НИК Развитие.

А где они физически находятся?
  • 0

#15 diesel77

diesel77

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 19:56

А где они физически находятся?

Москва, пер. Сивцев вражек 29/16.


  • 0

#16 Crow

Crow

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Василий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 09 Октябрь 2016 - 03:16

Москва, пер. Сивцев вражек 29/16.


А они вам сами позвонили, чтоб приезжали сказали или как?
  • 0

#17 diesel77

diesel77

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 131
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 15 Октябрь 2016 - 10:10

А они вам сами позвонили, чтоб приезжали сказали или как?

Сам позвонил в Орион, они сказали, что можете через неделю приезжать в НИК Развитие для подписания договора.

Договор подписал. Теперь надо не ранее чем через 45 и не позднее 90 суток подать документы в МФЦ для регистрации договора и 

получения всех необходимых выписок, сроки обусловлены тем, что их представитель тоже приезжает, они юр.лицо и с их стороны документов надо больше. 


  • 0

#18 Khloe

Khloe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Надежда
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 11:05

Добрый день! Подскажите, есть кто-либо, кто покупал квартиру в 2016 году от НИК Развитие по ДКП? Заверяли ли вы ДКП у нотариуса?

Азбука говорит, что не надо...


  • 0

#19 agesivan

agesivan

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Сергей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 12:31

Добрый день! Подскажите, есть кто-либо, кто покупал квартиру в 2016 году от НИК Развитие по ДКП? Заверяли ли вы ДКП у нотариуса?

Азбука говорит, что не надо..

 

Доброго дня!

ДКП заключается в простой письменной форме, в нотариальной уже не нужно. (Депутаты оперативно внесли поправки в законодательство ). Подписываете ДКП и затем в МФЦ. 


Сообщение отредактировал agesivan: 11 Ноябрь 2016 - 12:36

  • 0

#20 Khloe

Khloe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Надежда
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 12:40

Доброго дня!

ДКП заключается в простой письменной форме, в нотариальной уже не нужно. (Депутаты оперативно внесли поправки в законодательство ). Подписываете ДКП и затем в МФЦ. 

Спасибо за информацию)


  • 0





Темы с аналогичными тегами: Инвестор, Орин, Покупка квартиры

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства