Перейти к содержимому



Собственность и право

Фотография

Струве, 5. Под. 2. КОНСьЕРЖ . КТО ЗАКАЗЫВАЛ?

консьерж струве 5

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 142

#41 zeracool

zeracool

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 984
  • Имя:павел
  • Городжелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:24

Поживите здесь годик-другой, накопите опыт диалогов с УК, сравните хотя бы видимую ее деятельность с деятельностью той же "Скопы", что в "Центральном".

И очень может быть так, что вы запоете иначе...

да ук далеко не идеальна...очень далеко не идеальна...но не повод сразу нападать за то чего еще не сделано...давайте посмотрим как все выйдет потом и будем ругать...присоединяюсь к вопросу:планируется консьерж в 10 дом?у нас тоже дом не без проблем


  • 0


#42 SouzLubertsi

SouzLubertsi

    Новичок

  • Управляющая Компания
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Наталья
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:25

Друзья, Вы что, дикие? Наконец то налаживается какой то диалог с УК, а вы сразу накинулись на Наталью. Зачем сразу на оскорбления переходить? Может быть Вы знаете УК, которая работает не на коммерческой основе? Или не стремится к преобладанию доходов над расходами?

По теме: Наталья, при успешном "пилотном проекте" планируется ли появление консьержей в других корпусах? (особенно 10 интересует).

Добрый день. Все зависит от Вас, жильцов. Мы готовы поддержать и рассмотреть любые Ваши пожелания.


  • 0

#43 Svaytoslav

Svaytoslav

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 570
  • Имя:Святослав
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:28

Добрый день. Все зависит от Вас, жильцов. Мы готовы поддержать и рассмотреть любые Ваши пожелания.

Наталья, у вас большинство из 10 "за" ранее мы обсуждали об этом


  • 0

#44 oreznik

oreznik

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 165
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:31

Данная услуга будет оказываться по договору с подрядной организацией, консьержи трудоустраиваются официально, соответственно часть денежных средств будет отчисляться в пенсионный фонд, фонд медицинского страхования и т.д. Ее права и обязанности будут прописаны в трудовом договоре.

Наталья, посадите, пожалуйста, консьержку в доме по адресу  Героев 2. И скажите, куда направлять пожелания по ее работе.

У меня пока такие пожелания: нормально говорит по-русски, останавливает тех, кто заходит без ключа, даже если они зашли следом за кем-то. Если кто-то разгружается, дверь открыта, то без ключа не пускает.


  • 0

#45 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:37

Наталья, посадите, пожалуйста, консьержку в доме по адресу  Героев 2. И скажите, куда направлять пожелания по ее работе.

У меня пока такие пожелания: нормально говорит по-русски, останавливает тех, кто заходит без ключа, даже если они зашли следом за кем-то. Если кто-то разгружается, дверь открыта, то без ключа не пускает.

собираете собрание собственников, решаете, что вам нужен консьерж, определяете стоимость (хорошо говорит по русски - одна цена, плохо - другая) и впиред, УК за "толику малую" предоставит посреднические услуги по найму консьержа и по сбору денег на его оплату.


  • 0

#46 oreznik

oreznik

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 165
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 28 Июль 2015 - 17:45

собираете собрание собственников, решаете, что вам нужен консьерж, определяете стоимость (хорошо говорит по русски - одна цена, плохо - другая) и впиред, УК за "толику малую" предоставит посреднические услуги по найму консьержа и по сбору денег на его оплату.

Спасибо за помощь. Но у нас пока не все успели получить собственность.


  • 0

#47 verona

verona

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 673
  • Имя:дмитрий

Отправлено 28 Июль 2015 - 18:27

[quote name="akf" post="187613" timestamp="1438087920"]А вы можете аналогичный тест-драйв услуги в 106 провести?[/quote
Илья они и хотят у нас его провести, но как уже выше было написано они автоматом включат в платежку и спрашивать никого не будут так как прав собственности у большенства жильцов нет], что происходит дальше УК Вам присылает счета и все спокойно платят т.к, УК имеет право за Вас подписаться пока нет прав собственности, а отказаться только через суд....короче замануха.
Что касается меня я ЗА КОНСЪЕРЖА И ЭТО ОЗВУЧИВАЛ неоднократно на собраниях.

Друзья, Вы что, дикие? Наконец то налаживается какой то диалог с УК, а вы сразу накинулись на Наталью. Зачем сразу на оскорбления переходить? Может быть Вы знаете УК, которая работает не на коммерческой основе? Или не стремится к преобладанию доходов над расходами?
По теме: Наталья, при успешном "пилотном проекте" планируется ли появление консьержей в других корпусах? (особенно 10 интересует).

ВЫ УЖЕ 4 МЕСЯЦА ПЫТАЕТЕСЬ ))))
  • 0

#48 WTF

WTF

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 169
  • Имя:Sveta
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 19:31

Добрый день. Все зависит от Вас, жильцов. Мы готовы поддержать и рассмотреть любые Ваши пожелания.




1)Рождественская, 5 подъезд 3 после дождей пандус по несколько дней мокрый( вода стоит), то есть везде сухо, а на повороте пандуса лужа. Ступеньками спускасться - не предлагайте.

2)палатки овощные по всему району( 100% разрешений на торговлю нет и быть не может).

3) покрытие детских площадок ужасное( пройдитесь до Центра, сравните со скоповскими).

4) качели без спинок!!! По всему району. В Центре хотя бы пара нормальных есть за Метатром.



Видеонаблюдение. Консъерж никто и звать его никак. Применять силу для не пущать не имеет юридических прав. Если кому-то нравится, когда его гостей допрашивают с пристрастием - наймите эвенткомпанию и устройте маскишоу.
  • 3

#49 ДмитрийБ

ДмитрийБ

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Борисенков Дмитрий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 19:51

ВЫ УЖЕ 4 МЕСЯЦА ПЫТАЕТЕСЬ ))))

Если Вы про консьержку, то я давно бросил эту затею. Просто надоело правое ухо левой рукой чесать. Если хочется жить в комфорте, заходить в необо..ый лифт, необходимо купить квартиру в доме бизнес класса. А чтобы это сделать, нужно зарабатывать деньги. Собственно, этим сейчас и занимаюсь. А тратить свое время на неблагодарную фигню больше не готов.


  • 0

#50 ДмитрийБ

ДмитрийБ

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Борисенков Дмитрий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 19:58

Поживите здесь годик-другой, накопите опыт диалогов с УК, сравните хотя бы видимую ее деятельность с деятельностью той же "Скопы", что в "Центральном".

И очень может быть так, что вы запоете иначе...

Спасибо, годик прожил, опыт диалогов с УК имею. А еще, я давно понял, что обвинениями и оскорблениями никогда ничего не добиться. Ни от человека, ни от организации. А песни не для меня. Оставим их танцорам лезгинки.


Сообщение отредактировал ДмитрийБ: 28 Июль 2015 - 19:58

  • 0

#51 zaryatv

zaryatv

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 995
  • Имя:zaryatv
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 20:05

Ну, лифт зассать могут и жильцы. Запросто. Периодически подгаживают. Многие "понаехали" и привезли свои быдляцкие замашки. Хотя и среди местных дерьма хватает. Детки у многих подрастают, а воспитания никакого, то там плюнет, то здесь кнопочку у лифта подпалит....
  • 1

#52 verona

verona

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 673
  • Имя:дмитрий

Отправлено 28 Июль 2015 - 20:05

Если Вы про консьержку, то я давно бросил эту затею. Просто надоело правое ухо левой рукой чесать. Если хочется жить в комфорте, заходить в необо..ый лифт, необходимо купить квартиру в доме бизнес класса. А чтобы это сделать, нужно зарабатывать деньги. Собственно, этим сейчас и занимаюсь. А тратить свое время на неблагодарную фигню больше не готов.

плохой из Вас боец вышел, а все боролись, боролись, писали, писали в грудь били
если взялись за дело, надо доводить доконца.
((((((
  • 1

#53 ДмитрийБ

ДмитрийБ

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Борисенков Дмитрий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 20:17

плохой из Вас боец вышел, а все боролись, боролись, писали, писали в грудь били
если взялись за дело, надо доводить доконца.
((((((

Как нибудь переживу. Есть более благодарные дела.


  • 0

#54 oleko

oleko

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 688
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 20:21

Уважаемые жители!!! Хочу развеять Ваши домыслы! Плата с Вас взиматься не будет!!! Проект пилотный, что бы понять, нужен вам консьерж или нет. Все пожелания к ее работе, свой опыт проживания в домах с консьержем Вы можете оставить тут, а мы с удовольствием готовы обсудить эту тему!

Я предлагаю вместо консьержа сделать в районе нормальную систему видеонаблюдения. Периметр, входы снаружи и внутри, зона лифтов. Консьерж - это для красоты. Ночью он спит, жильцов не знает. Толку нет от него. Другое дело - видео. Что случись - всегда можно увидеть кто как и когда заходил

Сообщение отредактировал oleko: 28 Июль 2015 - 20:21

  • 7

#55 ISH

ISH

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 047
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 20:28

Скинуться на камеры и сервер единоразово куда кучнее, чем платить по 600-800 рэ консьержу каждый месяц, камеры видят всё и записывают, а у консьержа только два глаза и ОЗУ маленькое.


  • 6

#56 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 21:37

Скинуться на камеры и сервер единоразово куда кучнее, чем платить по 600-800 рэ консьержу каждый месяц, камеры видят всё и записывают, а у консьержа только два глаза и ОЗУ маленькое.

Вот это действительно стоящая альтернатива!

Но народ же пассивный и недоверчивый на всякого рода сборы мимо кассы УК - это раз.

И нужен инициатор-организатор, а брать на себя организационный геморрой, который дело неблагодарное вряд ли кто захочет - это два.

Даже если бы жил в башнях, где подъезд один и при этом этажей и квартир на этажах больше, даже тогда бы считал большой глупостью платить каждый месяц деньги в УК за то, чтобы они заключили договор с подрядной организацией, которая в свою очередь наймет гастарбайтеров, которые не слишком будут материально и морально заинтересованы в том, чтобы в подъезде и подле него был порядок.



#57 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 21:57

да ук далеко не идеальна...очень далеко не идеальна...но не повод сразу нападать за то чего еще не сделано...давайте посмотрим как все выйдет потом и будем ругать...присоединяюсь к вопросу:планируется консьерж в 10 дом?у нас тоже дом не без проблем

Проблема в том, что УК продвигает только те инициативы, которые так или иначе связаны со сбором денег с населения.

Обращаться к УК с идеями и жалобами бессмысленно, нужно обязательно потревожить инстанцию повыше, которая даст ей пинка. 

В качестве примера можно привести ограничительные столбики на тротуарах. Пока десяток-другой жителей микрорайона не обратились в Адмтехнадзор (или как эта контора называется), который спустил просьбы в администрацию города, а та в свою очередь выдала УК предписание - дело с мертвой точки не сдвинулось.


Сообщение отредактировал jamadiru: 28 Июль 2015 - 21:57


#58 ISH

ISH

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 047
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 28 Июль 2015 - 22:05

Есть активист :ay:

 

digriz,  + за видеонаблюдение. Предлагаю УК помочь с этим вопросом.

 


Сообщение отредактировал ISH: 28 Июль 2015 - 22:05

  • 0

#59 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 28 Июль 2015 - 22:24

Есть активист :ay:

УК камеры нафиг не нужны.

Борис активен пока только по части приглашений мадемуазелям покататься/искупаться.

Тут нужны люди посерьезнее, которые умеют революции двигать, Маринады там всякие...


Сообщение отредактировал jamadiru: 28 Июль 2015 - 22:30


#60 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 489
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 28 Июль 2015 - 23:53

 

Тут нужны люди посерьезнее, которые умеют революции двигать, Маринады там всякие...

Быстро учитесь местным обычаям, уважаемый jamadiru,

перекладываем все проблемы на хрупкие женские плечи


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства