Перейти к содержимому




Фотография

Ипотека


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 477

#1 Darina

Darina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Дарина

Отправлено 29 Январь 2012 - 23:49

Давайте обсудим кто, где и на каких условиях брал ипотеку? Где, на Ваш взгляд, удобней и лучше?
  • 0


#2 Darina

Darina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Дарина

Отправлено 30 Январь 2012 - 14:25

Мы рассматриваем покупку через Миэль, у них банки-партнеры Балтика и Возрождение. У Балтики вроде условия помягче, у Возрождения слишком большие комиссии, но эффективная ставка практически у всех равна 14,7-15,5%. Переплата конечно впечатляет
  • 0

#3 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 004
  • Имя:Алексей

Отправлено 30 Январь 2012 - 15:32

Мы рассматриваем покупку через Миэль, у них банки-партнеры Балтика и Возрождение. У Балтики вроде условия помягче, у Возрождения слишком большие комиссии, но эффективная ставка практически у всех равна 14,7-15,5%. Переплата конечно впечатляет

всё от начального взноса же зависит. Если есть 70%, то в Балтике вроде как вообще условия божеские, практически на уровне инфляции
  • 0

#4 Goodlyniki

Goodlyniki

    Управдом 101 корпуса

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 164
  • Имя:Николай
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 30 Январь 2012 - 16:42

Мы брали ипотеку в Возрождении, у нас первый взнос был 30%. Процентная ставка по кредиту 12.75 до собственности. Но есть одно но ежегодно страхование жизни 1% от суммы оставшегося долга(Первый год 2%). Можно отказаться, но процентная ставка на 2% больше.
  • 0

#5 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 04 Февраль 2012 - 18:22

Отправила анкету в Балтику на предварительное одобрения во вторник, говорили что на рассмотрение один день, сегодня уже суббота и от них ни ответа ни привета (((( Кто нибудь имел дело с Балтикой? Как у вас это происходило?
  • 0

#6 koty

koty

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 216
  • Имя:Ksenia

Отправлено 04 Февраль 2012 - 21:18

У нас было дело с Балтикой,муж отправлял анкету-нет звонка, сама дозвонилась-говорят -отказ(это при том, что первый взнос был около 70%-причем,должны были сами позвонить,но не позвонили),потом отправили на маму анкету(у нее вся з/п.белая),они сами мне прислали письмо на почту, что кредит подтвержден,приезжайте и т.д.но мы,правда, к тому моменту бронировали квартиру не по ипотеке, а по наличке-это раз,и у нас был одобренный потребкредит в Сбере под нормальные % -это два( + без комиссий и страховок ,т.ч были практически одинковые условия (но в Сбере минимум документов и не надо в Москву гонять)).Сбер неожиданно приятно удивил-1 день рассматривали заявку,одобрили,за 1-2 дня заказываешь деньги,приходишь - подписываешь все необходимые документы и получаешь деньги(повторяю -без комиссий и страховок вообще).
  • 0

#7 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 04 Февраль 2012 - 22:59

Вам повезло, у меня к сожалению нет такого первонач взноса, а потребительский без поручителей до 1,5 млн(((
  • 0

#8 koty

koty

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 216
  • Имя:Ksenia

Отправлено 05 Февраль 2012 - 11:22

Если Вам не позвонили из Банка в назначенный срок,сами позвоните,хуже уж точно не будет.

Потребкредит в Сбере без поручителей до 1,5млн.,а с поручит. до 3 млн.
  • 0

#9 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 05 Февраль 2012 - 13:06

Поручители это проблема, мало кто захочет подписываться на такое, да и сама не хочу никого этим обременять. да и процент на потребительский выше чем при ипотеке. в пн буду им названивать, я просто не сдамся )
  • 0

#10 koty

koty

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 216
  • Имя:Ksenia

Отправлено 05 Февраль 2012 - 14:48

Да, согласна,с поручителями это проблема,желаю Вам удачи в понедельник и стать нашим соседом в будущем.

По ипотеке % меньше,но при выдаче кредита нужно было оплатить в нашем случае примерно 60т.р за различные страховки и т.п.+ раз в год платить какую-то страховку,и получилось по деньгам то же самое,если не меньше. Но потребкредит хорош,когда нужна не очень большая сумма и там максим.срок-5 лет.
  • 0

#11 Darina

Darina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Дарина

Отправлено 05 Февраль 2012 - 14:56

Мы от Балтики никак не дождемся ответа :bu: В офис им нереально дозвониться :aq: В понедельник прям с 9 начну звонить
  • 0

#12 koty

koty

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 216
  • Имя:Ksenia

Отправлено 05 Февраль 2012 - 15:13

А у нас был добавочный тел.той девушки, кот.нами занималась
  • 0

#13 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 05 Февраль 2012 - 17:50

У меня он тоже есть, но это дела не меняет, там то трубку не берут, то занято. А что самое интересно, что когда я дозванивалась, то разговаривала с парнем всегда, на просьбу позвать девушку он говорил что может он помочь. Вообщем там у них все шито крыто ) А по поводу доп оплаты (комиссия за выдачу кредита 2,49%) это да, мне сказали, но это кажись только единожды платить, хотя они все могут сказать в последний момент, когда уже поздно будет что то другое искать и на все придется соглашаться....

Мы от Балтики никак не дождемся ответа :bu: В офис им нереально дозвониться :aq: В понедельник прям с 9 начну звонить

Как дозвонитесь, напишите что там и как )
  • 0

#14 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 06 Февраль 2012 - 11:07

Дозвонилась до балтики, у них там бардак. Анкету им прислала, они нашли какой то предыдущий вариан, который надо было дополнить. я уже давным давно дополнила и отправила...они, а да, вот видим, на одобрении, обещались завтра ответить

Учитывайте что в балтике на сделке берут комиссию за выдачу кредита 2,45% + страхование жизни примерно 1,5%
  • 0

#15 alextas_box

alextas_box

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Александр

Отправлено 06 Февраль 2012 - 12:09

Что-то Балтика уж больно проблемная.
Мне после подачи пакета документов в возрождение (причем представитель сидит в миэле и ездить никуда не пришлось) ответили одобрением на следующий день.
Это при том что условия у меня не самые привлекательные для Банка были.
основные документы по кредиту присылали на эл.ящик. поэтому ездить на посмотреть и согласовать не нужно было.
В итоге одна поездка в Банк на подписание документов.

Что касается комиссий, то в возрождении она только одна:
Комиссия ДКС(договор кредитного страхования) составляет 2,25% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%.
  • 0

#16 Goodlyniki

Goodlyniki

    Управдом 101 корпуса

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 164
  • Имя:Николай
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 06 Февраль 2012 - 12:48

Что касается комиссий, то в возрождении она только одна:
Комиссия ДКС(договор кредитного страхования) составляет 2,25% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%.

Проще обьяснить так. Сумма кредита+10% и от этого 2% и это первый год. Последующие года сумма оставшегося долга+10% и от этого 1%.
  • 0

#17 Darina

Darina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Дарина

Отправлено 06 Февраль 2012 - 13:18

Нам Балтика сказал что сегодня даст ответ. Но дозвониться нам удалось только с 8 раза
  • 0

#18 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 06 Февраль 2012 - 13:32

Проблемная, но первонач взнос там от 10% это и сыграло решающую роль
  • 0

#19 Darina

Darina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Дарина

Отправлено 06 Февраль 2012 - 16:36

Нас тоже 10% соблазнили, только медленные они очень :aq:
  • 0

#20 luna1733

luna1733

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 302
  • Имя:Татьяна

Отправлено 07 Февраль 2012 - 12:45

Они действительно медленные... В Балтику имеет смысл звонить рано утром - тогда дозвонитесь.
Еще для решения ряда вопросов подключили менеджеров Миэля - то же помогало.
В остальном - банк как банк, все доп.суммы озвучили заранее, и можно было посчитать что и как.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства