Перейти к содержимому




Фотография

Ипотека


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 477

#381 ROSRO

ROSRO

    online

  • Модераторы
  • Cообщений: 798
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 06 Август 2013 - 17:16

Светлана,

Спасибо! Вроде все разрешилось  :bp:, позвонили из ВТБ, назначили дату сделки

Еще до звонка ВТБ сам звонил в ПИК, сообщил о возможности выхода за сроки, сказали ничего страшного, если просрочка будет несколько дней, санкций не будет. В плане контактности ПИК очень радует: консультируют качественно, почти всегда можно дозвониться до своего менеджера, а если не получается фиксируют просьбу перезвонить и (!) перезванивают сами, оперативность работы тоже на уровне. Были только в самом начале сложности записаться в ипотечный отдел, т.к. со слов оператора большие очереди, но "окно" нашли, ждал всего 2 дня.


  • 0


#382 Светлана

Светлана

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Светлана
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 07 Август 2013 - 09:21

Светлана,

Спасибо! Вроде все разрешилось  :bp:, позвонили из ВТБ, назначили дату сделки

Еще до звонка ВТБ сам звонил в ПИК, сообщил о возможности выхода за сроки, сказали ничего страшного, если просрочка будет несколько дней, санкций не будет. В плане контактности ПИК очень радует: консультируют качественно, почти всегда можно дозвониться до своего менеджера, а если не получается фиксируют просьбу перезвонить и (!) перезванивают сами, оперативность работы тоже на уровне. Были только в самом начале сложности записаться в ипотечный отдел, т.к. со слов оператора большие очереди, но "окно" нашли, ждал всего 2 дня.

 

Я за Вас очень рада!


  • 0

#383 cheburashka77

cheburashka77

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Анжела
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 08 Август 2013 - 16:43

Поздравляю :ax:  :ax:  :ax: в нашем полку ипотечников  прибыло :bf:


  • 0

#384 ROSRO

ROSRO

    online

  • Модераторы
  • Cообщений: 798
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 08 Август 2013 - 20:31

Спасибо, девушки :ab:  :ax:

напомнило  :bj:


  • 0

#385 cheburashka77

cheburashka77

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 322
  • Имя:Анжела
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 08 Август 2013 - 20:38

:ay:  :ay:  :ay:  :ag:  :ag:  :ag:  :ag:  :ag:  :ag:


  • 0

#386 julia777

julia777

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 552
  • Имя:Юлия
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 09 Август 2013 - 12:46

Из-за этого и цена выше )))

Цена выше?

 

Я и не знала об этом.


  • 0

#387 sanyst

sanyst

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 09 Август 2013 - 14:30

 

Добрый день, надеюсь, будущие соседи! Отчаянно нуждаюсь в совете.

 

Хочу приобрести квартиру в Центр-2 по ипотеке. Изначально рассматривал Естатет, получил одобрение в Возрождении и РосЕвро.

 

И вот они меня сегодня огорошили: "Для вступления в ЖСК необходимо оплатить бронирование квартиры на 20 рабочих дней в размере 1% от общей суммы стоимости и еще 10% как вступительный взнос в ЖСК. Помимо этого в банке, вам надо будет внести ЕЩЕ минимум 15% для получения ипотеки." В итоге получается я должен заплатить 26%!

 

Это правда? Кто покупал в Миэль или Эстатет, отзовитесь! Или можно какую-то справку взять в ЖСК, что я уже внес 11%

 

Теперь вот смотрю в сторону покупки у ДСК, кто может сказать, у них хоть первоначальный взнос сразу в банк нести, не надо еще что-то платить? (кроме стоимости договора)

 

Брали квартиру в Миэль 108 корпус. Нам именно так расписали. Но, если берете в банке Балтика, то он оплачивает 90% от всей суммы. Тоесть необходимо набрать 11% от стоимости квартиры указанной продавцом. В остальных банках необходимо самим оплачивать вступительные взносы в ЖСК, т.е. 10%. Банк обмануть не получится. Они там знают стоимсость квартир. А если покупаете по ипотеке в ДСК, то там к стоимости квартиры необходимо прибавить что-то около 6% от стоимости квартиры.


  • 0

#388 Noun

Noun

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 284
  • Имя:Юрий

Отправлено 16 Август 2013 - 15:34

Вопрос по ипотеке в РосЕвроБанке, в договоре указано, что каждый год нужно предоставлять справку о доходах физического лица в установленной законом форме. Это имеется ввиду 2-НДФЛ? Получается на весь срок кредита? Или они потом не требуют. Может кто сталкивался с этим и в других банках. А если созаемщик есть, и он допустим перестает работать, а у меня зп хватает на погашение, ему ничего не надо тогда предоставлять?


  • 0

#389 kannas

kannas

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 906
  • Имя:Анна
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 16 Август 2013 - 21:44

Когда оформляли тоже задавали вопрос нам объяснили,что если платишь своевременно и проблем нет,то больше никто ничего требовать не будет
  • 0

#390 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 17 Август 2013 - 13:35

Когда оформляли тоже задавали вопрос нам объяснили,что если платишь своевременно и проблем нет,то больше никто ничего требовать не будет

нам так же объясняли - платите вовремя и ничего не будет требовать дополнительно о доходах наших, мы в Балтике брали ипотеку.


  • 0

#391 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 427
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 19 Август 2013 - 14:36

Брали квартиру через Миэль и банк Возрождение.

Когда в банк из Миэля прислали договор на покупку квартиры, то девушка-менеджер была очень удивлена. Звонила и спрашивала почему у вас стоимость квартиры по договору гораздо меньше стоимости квартиры, которую я указал в анкете на кредитование (как раз на те 10% вступительного взноса).  В итоге разобрались и за 100% приняли общую стоимость договора (сумма, которая стояла на сайте Миэля за квартиру, уменьшенная на 1%, заплаченный за бронирование)  . Банк согласился, что разделение на разные взносы внутри договора это внутренние дела самого ЖСК и для покупателя сумма оплаты от этого меньше не становится. Доля собственных средств считалась именно от полной стоимости договора, и составляла не менее 10%.

Получаем: для покупки изначально требуется 1% для бронирования,  10% от оставшейся суммы (или 9,9% от изначальной) - доля собственных средств для кредита, дополнительные затраты будут 2% - за страхование в банке, 3000 - ежегодный взнос в ЖСК


  • 0

#392 Leonid

Leonid

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 308
  • Имя:Леонид
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 19 Август 2013 - 15:09

3000 - ежегодный взнос в ЖСК

что-то многовато и самое главное не понятно за что? вы то с этого ЖСК что будете иметь? мне не понятны выгоды членства в ЖСК, когда есть и другие схемы сделок


  • 0

#393 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 19 Август 2013 - 15:16

что-то многовато и самое главное не понятно за что? вы то с этого ЖСК что будете иметь? мне не понятны выгоды членства в ЖСК, когда есть и другие схемы сделок

Тоже считаю, что многовато...

3 000 р. с каждого члена ЖСК... Итого некисло на корман председателю ЖСК... Интересно, можно ли посмотреть, куда это бабло расходуется (на бумаге)?

С ЖСК мы имеем свои квартиры. Потом ЖСК перестанет существовать.

Лично я не стремился вступить в ЖСК. И схему то такую не знал.

В то время мою квартиру можно было купить только через вступление в ЖСК...


  • 0

#394 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 427
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 19 Август 2013 - 15:19

Возможно есть и другие схемы, но по этой работают Миэль и Ест-а-Тет. ДСК увеличивает сумму на 6% при ипотеке,  вы думаете это нормально?


  • 0

#395 Leonid

Leonid

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 308
  • Имя:Леонид
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 19 Август 2013 - 15:21

В то время мою квартиру можно было купить только через вступление в ЖСК...

получается, что это "навязанная услуга"


Возможно есть и другие схемы, но по этой работают Миэль и Ест-а-Тет. ДСК увеличивает сумму на 6% при ипотеке,  вы думаете это нормально?

это "почти легальный" отъем денег у населения


  • 0

#396 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 427
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 19 Август 2013 - 15:28

получается, что это "навязанная услуга"


это "почти легальный" отъем денег у населения

Совершенно согласен. При чем я узнал про эти 3000 только когда пришел в центральный офис Миэля договор с ЖСК подписывать...


Включили бы сразу эти 3 тыр в стоимость квартиры и вопросов было бы меньше ))))


  • 0

#397 Lava

Lava

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Ира
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 20 Август 2013 - 14:24

"Министерство финансов России и независимые эксперты из НИУ ВШЭ предлагают отменить материнский капитал,пишет «Российская газета».

По информации издания, то его выдачу попросту не будут продлевать, завершив программу с начала 2016 года."

 

Так что, еще есть время воспользоваться маткапиталом на погасшение части ипотеки.

Кто получал сертификат в другом городе, можно написать заявление в ПФ Железнодорожного и дело перешлют, чтобы было проще оформить документы.


  • 0

#398 Agnija

Agnija

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 515
  • Имя:Ольга
  • ГородПенза-Мск- Желдор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 20 Август 2013 - 14:55

странно ,та же газета располагает и другой инфой..

 

Материнский капитал сохранится после 2016 года. Кроме того, расширится сфера его применения. Об этом сообщила журналистам вице-премьер Ольга Голодец.

 

http://www.rg.ru/201...site-anons.html


  • 0

#399 Lava

Lava

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Ира
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 20 Август 2013 - 15:49

странно ,та же газета располагает и другой инфой..

 

Материнский капитал сохранится после 2016 года. Кроме того, расширится сфера его применения. Об этом сообщила журналистам вице-премьер Ольга Голодец.

 

http://www.rg.ru/201...site-anons.html

Это они в июле опубликовали: "Также она предполагает, что после 2016 года маткапитал будет положен не всем семьям, в которых родился второй ребенок. Все будет зависеть от материального положения семьи...Основные параметры еще обсуждаются ", - говорит она.". Вот и дообсуждались.


  • 0

#400 Agnija

Agnija

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 515
  • Имя:Ольга
  • ГородПенза-Мск- Желдор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 20 Август 2013 - 16:26

Это они в июле опубликовали: "Также она предполагает, что после 2016 года маткапитал будет положен не всем семьям, в которых родился второй ребенок. Все будет зависеть от материального положения семьи...Основные параметры еще обсуждаются ", - говорит она.". Вот и дообсуждались.

нда...родить чтоли второго быстрее))все равно собирались, а тут еще ипотеку быстрее погасим)


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 10 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства