Перейти к содержимому




Фотография

Ипотека


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 504

#41 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 08 Февраль 2012 - 19:31

Сейчас дозванилась до балтики, мне сказали про комиссию 2,45%, а про страховку сказалии в страховой узнавать. Кто нибудь знает какой процент по страховке в Балтике выходит?
Попробую еще туда документы закинуть.

страховка примерно стоит 12000-от несчастного случая на год и 62000 - от потери работы на три года, это при кредите в 2,3 млн. Учет ведется от суммы кредита, стажа на посл месте работы и возрасте. Это у меня базовый расчет, может быть больше.
  • 0


#42 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 09 Февраль 2012 - 08:41

От ДСК дают письмо в РосЕвро на снижение ставки на 2% и в ВТБ24 там снижение ставки на 1% и отмена комиссии за выдачу, но за это ДСК еще 6,6% к стоимости квартиры прибавляет.
Страховку расчитывают в страховой компании, а не в банке, она может быть у всех разной.
  • 0

#43 kput2007

kput2007

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 14 Февраль 2012 - 21:35

Мы квартиру через ипотеку купили, в банке сказали, что её нельзя сдавать и делать перепланировки до полной выплаты кредита :( Я растроилась
  • 0

#44 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 14 Февраль 2012 - 21:50

Ипотека - да, такая штука... Поэтому я тоже тщательно прорабатываю вопрос с отделкой - что считается перепланировкой, а что нет, чтобы знать на какой объём ремонта рассчитывать.
  • 0

#45 Eric_Lindros

Eric_Lindros

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 419
  • Имя:Евгений
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 15 Февраль 2012 - 09:13

Мы квартиру через ипотеку купили, в банке сказали, что её нельзя сдавать и делать перепланировки до полной выплаты кредита :( Я растроилась

и прально)) нечего покупать квартиры для сдачи-!-))
  • 0

#46 ЛенусяЛапуся

ЛенусяЛапуся

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 15 Февраль 2012 - 09:14

Мне вчера позвонили из банка Возрождение и сказали что кредит одобрен. Все теперь буду ждать сделки.
  • 0

#47 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 004
  • Имя:Алексей

Отправлено 15 Февраль 2012 - 09:50

и прально)) нечего покупать квартиры для сдачи-!-))

с такой стоимостью квадратного метра в России немудрено, что многие рассматривают покупку недвижимости как инвестиционный проект
  • 0

#48 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 15 Февраль 2012 - 09:58

Мы квартиру через ипотеку купили, в банке сказали, что её нельзя сдавать и делать перепланировки до полной выплаты кредита :( Я растроилась

в каком банке? какие условия? какой корпус?))
  • 0

#49 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 15 Февраль 2012 - 11:38

с такой стоимостью квадратного метра в России немудрено, что многие рассматривают покупку недвижимости как инвестиционный проект


а если ещё и ремонт качественный... сейчас очень много дорогой вторички именно из-за ремонта.
  • 0

#50 Eric_Lindros

Eric_Lindros

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 419
  • Имя:Евгений
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 15 Февраль 2012 - 12:23

с такой стоимостью квадратного метра в России немудрено, что многие рассматривают покупку недвижимости как инвестиционный проект

в том то и дело что бестолку!) такое вложение лет 20 окупать придется-)))
  • 0

#51 kput2007

kput2007

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный

Отправлено 15 Февраль 2012 - 13:48

А мы не шоколадку покупаем, для нас 4 млн это огромные деньги. Поэтому хотели сдачей квартиры хоть немного кредит отбить :(
  • 0

#52 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 15 Февраль 2012 - 14:51

А мы не шоколадку покупаем, для нас 4 млн это огромные деньги. Поэтому хотели сдачей квартиры хоть немного кредит отбить :(


В договоре написано, что банк имет право в любой момент и без предупреждения проверить состояние квартиры и лиц, в ней проживающих, и если что - принять меры... Но в реале как соблюдается это - неизвестно, и возможно, пока платежи поступают регулярно - никто никого контролировать не будет.
  • 0

#53 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 004
  • Имя:Алексей

Отправлено 15 Февраль 2012 - 15:43

в том то и дело что бестолку!) такое вложение лет 20 окупать придется-)))

почему же? Учитывая, что сейчас стоимость квадратного метра вторички в жд в полтора раза дороже того, по каким ценам продаётся центр-2, то даже с учётом стоимости ремонта это вложение - выгодное. Плюс недвижимость мало колеблется при финансовых кризисах в отличие от бумажек и монеток.
  • 0

#54 luna1733

luna1733

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 302
  • Имя:Татьяна

Отправлено 15 Февраль 2012 - 15:54

При дисциплинированном погашении кредита, проверяют или в первый год после сдачи дома или не проверяют вообще.

У нас проверяли однократно, предварительно уведомив.
Друга не проверяли вообще, живет 3-й год.

Если не ошибаюсь в договоре нет пункта, что проживать должны строго собственники (кредиторы), так что не оформляйте договор сдачи в наем - и вперед.
  • 0

#55 MariNOSHKA

MariNOSHKA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Марина

Отправлено 16 Февраль 2012 - 15:14

Добрый день!
Скажите пожалуйста, эти новостройки только по ЖСК продаются или есть другие варианты? например долевое участие
  • 0

#56 A-lexx

A-lexx

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 004
  • Имя:Алексей

Отправлено 16 Февраль 2012 - 15:37

Добрый день!
Скажите пожалуйста, эти новостройки только по ЖСК продаются или есть другие варианты? например долевое участие

долевого участия нет. Разве один и тот же объект может продаваться и по ДДУ и по не ДДУ? По долёвке мкрн Центральный продаётся
  • 0

#57 MariNOSHKA

MariNOSHKA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Марина

Отправлено 16 Февраль 2012 - 15:48

долевого участия нет. Разве один и тот же объект может продаваться и по ДДУ и по не ДДУ? По долёвке мкрн Центральный продаётся

Объект один-корпуса разные, а вдруг могут
  • 0

#58 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 756
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 16 Февраль 2012 - 18:53

Добрый день!
Скажите пожалуйста, эти новостройки только по ЖСК продаются или есть другие варианты? например долевое участие

Можно купить у ДСК по договору предварительной купли-продажи
  • 0

#59 MariNOSHKA

MariNOSHKA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Марина

Отправлено 20 Февраль 2012 - 16:41

Можно купить у ДСК по договору предварительной купли-продажи

предварительный договор тоже не регистрирует недвижимость в ФСР
  • 0

#60 Valeria1987

Valeria1987

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Валерия

Отправлено 23 Февраль 2012 - 18:29

Добрый день! подскажите, пожалуйста, а Миэль тоже по ЖСК продает? Как-то страшно покупать такую квартиру. Все-таки, по ДДУ привычнее...
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства