Перейти к содержимому




Фотография

Подскажите самую бюджетную квартиру


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 26

#21 WTF

WTF

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 090
  • Имя:Sveta
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 03 Февраль 2016 - 08:29

Ей срочно надо.
К -5 еще минус за срочность.
  • 0


#22 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 665
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Февраль 2016 - 10:07

ничего не просели двушки, попробуйте купить с хорошим ремонтом и полноценной кухней, на ликвидном этаже меньше чем за 6 млн - не получится.
 
конкретно по этой квартире:
1.Срочность
2.Вложиться минимум 300 000 в ремонт еще
3. Поставить человеческую кухню со встройкой 250 000 -300 000
 вот вам и 6 млн замаячило....
ну и конечно поправка на неликвидный этаж (-5%)

Я не риелтор, просто слежу за рынком недвижимости и могу совершенно точно сказать что год назад все эти двушки с любыми ремонтами начинались от 5 900 000. Сейчас же куча предложений до 6 млн. Для меня, как покупателя интереснее будет любая квартира без кухни и мебели на 600 000 дешевле, потому что лучше купить все новое под себя чем довольствоваться чужой б/у мебелью и техникой.
  • 1

#23 Homegrown

Homegrown

    Новосел

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 03 Февраль 2016 - 11:29

Я не риелтор, просто слежу за рынком недвижимости и могу совершенно точно сказать что год назад все эти двушки с любыми ремонтами начинались от 5 900 000. Сейчас же куча предложений до 6 млн. Для меня, как покупателя интереснее будет любая квартира без кухни и мебели на 600 000 дешевле, потому что лучше купить все новое под себя чем довольствоваться чужой б/у мебелью и техникой.

 

вы не риэлтор, и этим все сказано

нужно ориентироваться на конкретные суммы сделок, а не на хотелки в авито

так вот, тут хотелки реальные, а то что год назад вы видели от 5900, если продавалось то реально за те же 5300 :))

а то что ликвидное было 6300 (по хотелкам в авито)так и продавалось за 6300

80 % покупателей вторички хотят зайти и жить чтобы ничего не переделывать многие лета, не связываться с этим страшным для них словом ремонт, не заморачиваться с выбором кухни, карнизов и шкафов.....



#24 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 03 Февраль 2016 - 11:39

вы не риэлтор, и этим все сказано

нужно ориентироваться на конкретные суммы сделок, а не на хотелки в авито

так вот, тут хотелки реальные, а то что год назад вы видели от 5900, если продавалось то реально за те же 5300 :))

а то что ликвидное было 6300 (по хотелкам в авито)так и продавалось за 6300

80 % покупателей вторички хотят зайти и жить чтобы ничего не переделывать многие лета, не связываться с этим страшным для них словом ремонт, не заморачиваться с выбором кухни, карнизов и шкафов.....

Не надо быть риэлтором, чтобы видеть снижение цен на квартиры.

Даже то, что считается "самый ликвид" - эти ваши любимые однушки - подешевели.

Отрицайте сколько влезет, но то, что осенью 2014 продавалось за 4,3 (относительно неплохой ремонт, но не фешенебельный, кухонька за 200-250, вполне себе ликвидный этаж) - сейчас маячит на цианах и авито ниже 4, а где-то даже и за 3,7-3,8.

И даже так - не берут.

100% покупателей недвижимости хотят купить квартиру ДЕШЕВЛЕ.


Сообщение отредактировал jamadiru: 03 Февраль 2016 - 11:39


#25 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 665
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Февраль 2016 - 11:45

вы не риэлтор, и этим все сказано

нужно ориентироваться на конкретные суммы сделок, а не на хотелки в авито

так вот, тут хотелки реальные, а то что год назад вы видели от 5900, если продавалось то реально за те же 5300 :))

а то что ликвидное было 6300 (по хотелкам в авито)так и продавалось за 6300

80 % покупателей вторички хотят зайти и жить чтобы ничего не переделывать многие лета, не связываться с этим страшным для них словом ремонт, не заморачиваться с выбором кухни, карнизов и шкафов.....

Большой минус вашей деятельности считать идиотами всех ваших клиентов.

Удачи в поисках оных.


  • 2

#26 Homegrown

Homegrown

    Новосел

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:206

Отправлено 03 Февраль 2016 - 20:37

Не надо быть риэлтором, чтобы видеть снижение цен на квартиры.

Даже то, что считается "самый ликвид" - эти ваши любимые однушки - подешевели.

Отрицайте сколько влезет, но то, что осенью 2014 продавалось за 4,3 (относительно неплохой ремонт, но не фешенебельный, кухонька за 200-250, вполне себе ликвидный этаж) - сейчас маячит на цианах и авито ниже 4, а где-то даже и за 3,7-3,8.

И даже так - не берут.

100% покупателей недвижимости хотят купить квартиру ДЕШЕВЛЕ.

правильно однушки просели на 300.000 никто не спорит

еще раз говорю, нужно знать реальные сумы по закрытию сделок, а не учитывать только хотелки

не говорите ерунду, нет предложений в наших домах с кухоньками по 250 000 за 3.7-3.8

за 4.1 - есть

 а то что 3.8 это не ремонт а прости Господи, и кухня за 10 000 как тут обсуждалось из столплита.



#27 СергейСк

СергейСк

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:27

 

Чёй-та дёшево, как-то, за 2400000? Может это как с автомобилями, только приходи, а там накрутим? Очень "порадовал" металлопласт через всю квартиру к батареям...

Так цены сейчас заметно просели и двушки  в дскашных домах наших  с ремонтами и мебелями от 5 300 000 предлагают уже.

https://www.avito.ru...7_et._715672233

 

А зачем они тогда продают сейчас если цены просели? В ДСК на котловане эти двушки были 3-4 млн., лукавят продавцы, за два года цены на недвижку подросли и при чем значительно, хотя сейчас может быть есть некоторый спад. Но все равно не до уровня 13-14 года.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства