Перейти к содержимому




Фотография

большая нехватка кв метров


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 18

#1 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 09 Август 2016 - 10:27

по северо-восточному направлению вместо обещанных 48.5 бти намеряло 45.3. Написал заявление в дск1, но мне намекнули, что бесполезно.

Народ, кто в такой же ситуации, предлагаю собраться и подать общее исковое заявление на застройщика. Думаю, суд будет на нашей стороне


Сообщение отредактировал гарик67: 09 Август 2016 - 11:34

  • 0


#2 Маринад

Маринад

    Люблю больших котиков))

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 727
  • Имя:Марина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 09 Август 2016 - 11:53

по северо-восточному направлению вместо обещанных 48.5 бти намеряло 45.3. Написал заявление в дск1, но мне намекнули, что бесполезно.

Народ, кто в такой же ситуации, предлагаю собраться и подать общее исковое заявление на застройщика. Думаю, суд будет на нашей стороне

Что у вас в договоре купли-продажи  написано по поводу площади квартиры, которая может измениться? 


  • 0

#3 Sherlock

Sherlock

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Шерлок

Отправлено 09 Август 2016 - 12:07

У меня метраж тоже оказался меньше чем в договоре, вернули деньги за него. За пол метра вроде. Так с этим сложностей и не было. Еще при выдаче ключей.


Сообщение отредактировал Sherlock: 09 Август 2016 - 12:08

  • 0

#4 kondroleg

kondroleg

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 087
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 09 Август 2016 - 12:28

Что у вас в договоре купли-продажи  написано по поводу площади квартиры, которая может измениться? 

В данном случае рассмотрение претензии будет удовлетворено по гражданскому кодексу в связи с существенным изменением объекта договора.


  • 0

#5 PivoVechno

PivoVechno

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 576
  • Имя:Anton
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 09 Август 2016 - 12:29

по северо-восточному направлению вместо обещанных 48.5 бти намеряло 45.3. Написал заявление в дск1, но мне намекнули, что бесполезно.

Народ, кто в такой же ситуации, предлагаю собраться и подать общее исковое заявление на застройщика. Думаю, суд будет на нашей стороне

 

так это же хорошо.    Вернут деньги за 3 м кв.  Хотя  такая погрешность уж. очень большая .  Вы бы сами померяли площадь. 


  • 0

#6 kondroleg

kondroleg

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 087
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 09 Август 2016 - 12:37

так это же хорошо.    Вернут деньги за 3 м кв.

Плохо то, что без решения суда застройщики редко возвращают


  • 0

#7 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 09 Август 2016 - 13:12

У меня метраж тоже оказался меньше чем в договоре, вернули деньги за него. За пол метра вроде. Так с этим сложностей и не было. Еще при выдаче ключей.

а что у Вас в договоре написано по поводу лишних/недостающих метров?


  • 0

#8 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 09 Август 2016 - 13:13

В данном случае рассмотрение претензии будет удовлетворено по гражданскому кодексу в связи с существенным изменением объекта договора.

к сожалению, что никто ничему не должен при превышении/нехватке метров. Да, но тогда застройщик взяв деньги за 40 метров, может втюхать 20 метров, прикрываясь таким довогором


  • 0

#9 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 09 Август 2016 - 13:17

У меня метраж тоже оказался меньше чем в договоре, вернули деньги за него. За пол метра вроде. Так с этим сложностей и не было. Еще при выдаче ключей.

А Вы  я так понял, из 205 корпуса и у Вас застройщик дск1 и типовой довогор у нас с Вами одинаковый. Странно тогда


  • 0

#10 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 475
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 09 Август 2016 - 14:29

в наше время было несколько вариантов договоров, с жск если площадь больше/меньше, то соотв. доплата или выплата, у дск по пред договору помоему цена была зафиксирована без учета измерений бти


  • 2

#11 kondroleg

kondroleg

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 087
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 09 Август 2016 - 16:44

к сожалению, что никто ничему не должен при превышении/нехватке метров.

Законодательство выше заключённого договора. В судебном порядке разницу в метрах выплачивает застройщик.


  • 0

#12 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 09 Август 2016 - 16:53

Законодательство выше заключённого договора. В судебном порядке разницу в метрах выплачивает застройщик.

Я с Вами согласен и намерен обращаться в суд, если ДСК-1 не выплатит добровольно


  • 0

#13 Wasabi

Wasabi

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 356
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 10 Август 2016 - 04:44

Если в договоре обговорена разница в метрах, застройщик возвращает без проблем.


  • 0

#14 kondroleg

kondroleg

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 087
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 10 Август 2016 - 07:35

Если в договоре обговорена разница в метрах

Здесь речь о том, что не обговорена


  • 0

#15 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 10 Август 2016 - 09:13

Законодательство выше заключённого договора. В судебном порядке разницу в метрах выплачивает застройщик.

Я так понял, что на руках надо будет иметь выписку о праве собственности? Да, долгая дорога в дюнах


  • 0

#16 PivoVechno

PivoVechno

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 576
  • Имя:Anton
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 10 Август 2016 - 10:54

В договоре наверняка фигурируем метраж   продаваемой квартиры  помимо номера  дома,  подъезда  и номера на площадке.

 

Надо  бы с соседями     этажами ниже-выше  пообщаться.


Сообщение отредактировал PivoVechno: 10 Август 2016 - 10:59

  • 0

#17 гарик67

гарик67

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:игорь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:205

Отправлено 10 Август 2016 - 11:22

В договоре наверняка фигурируем метраж   продаваемой квартиры  помимо номера  дома,  подъезда  и номера на площадке.

 

Надо  бы с соседями     этажами ниже-выше  пообщаться.

Я поэтому и кинул клич в первом моем сообщении


  • 0

#18 kondroleg

kondroleg

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 087
  • Имя:Олег
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 10 Август 2016 - 11:42

Я так понял, что на руках надо будет иметь выписку о праве собственности? Да, долгая дорога в дюнах

В любом случае в суд обращаться вы будете к юристам обращаться, заодно они вас подробно проконсультируют по документам, которые требуются.

У вас на руках договор, акт приёма-передачи квартиры с неправильной площадью, отказное письмо продавца о том, что они вам не собираются разницу компенсировать.

С судами всё не быстро.


  • 0

#19 Sherlock

Sherlock

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Шерлок

Отправлено 10 Август 2016 - 11:51

Я покупал в Эстатет. Как только ключи стали выдавать, надо было к ним ехать документы получать, так у них уже было все посчитано. Они сразу попросили номер счета и через несколько дней вернули разницу. В договоре было изначально прописано, что при разнице в размерах будет компенсация. Либо от нас либо от них соответственно.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства