Перейти к содержимому




Фотография

Капремонт

капитальный ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 53

#41 ИринаНорильская

ИринаНорильская

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 445
  • Имя:Ирина Геннадьевна
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Февраль 2017 - 20:08

Добрый вечер! А что в 303 корпусе платёжки уже с учётом взносов на кап.ремонт???

Как не странно , да. В УК сказали: все честно 


  • 0


#42 DiKeht

DiKeht

    Местный севадор

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 430
  • Имя:Dmitry

Отправлено 14 Февраль 2017 - 20:50

В УК сказали: все честно

И добавили:


  • 3

#43 zheleziaka

zheleziaka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 133
  • Имя:Евгений
  • ГородЖелезка
  • Тел.::(9IO)47O-I7-68
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 15 Февраль 2017 - 14:10

Согласно Постановления Правительства Московской области от 06.07.2016г. № 525-21 о внесении изменений в постановление Правительства МО от 27.12.2013 №1188/58 в Региональную программу МО "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО, на 2014-2038 годы" дома, указанные в приложении к Постановлению, внесены в данную программу на проведение кап ремонта…

Согласно п. 2_1 статьи 5 Закона Московской области от 01.07.2013г. № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (с изменениями на 15 июня 2016 года), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

 

Таким образом, начисление платы за капремонт для собственников начинается с ноября 2016г.

Прикрепленные файлы


  • 0

#44 Роман 65

Роман 65

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 16 Февраль 2017 - 20:28

Так начисляют то с сентября и всю сумму сразу и куда обращаться к кому


  • 0

#45 центр2корпус111

центр2корпус111

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 318
  • Имя:новосёлка
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 19 Февраль 2017 - 02:03

Как не странно , да. В УК сказали: все честно

Супер ответ УК:))) А кому и за что платим-непонятно! Я в 111 корпусе живу-за кап. Ремонт взнос отсутствует!!! И еще я сегодня случайно обнаружила,что в платежке за последние три месяца 2 раза менялся юридический адрес-по факту один раз. Это скорее всего ошибка. Сколько еще может быть ошибок-неизвестно. Доверяй, но проверяй. Это в наших интересах.
  • 0

#46 dronych

dronych

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 301
  • Имя:Андрей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 20 Март 2017 - 17:49

В России из-за краха банка впервые пострадали члены ТСЖ со счетом на капремонт.

 

http://www.banki.ru/...nta/?id=9616737

 

самый хороший коммент:

"Эта история лишний раз показывает, что налог "на капремонт" совершенно лишний. Мало того, что скрывается куда и как идут эти деньги, так еще и за пропажу этих денег, как оказалось, ответственность никто не несет. Деньги у ответственной за их хранение организации украли, и типа почему-то вдруг она ничего людям не должна. А кто тогда должен? Налог-то между прочим, государственный и обязательно-принудительный."

 

готов подписаться под каждым словом.


Сообщение отредактировал dronych: 20 Март 2017 - 17:56

  • 0

#47 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 250
  • Имя:Елисей

Отправлено 20 Март 2017 - 18:09

В России из-за краха банка впервые пострадали члены ТСЖ со счетом на капремонт.

 

http://www.banki.ru/...nta/?id=9616737

 

самый хороший коммент:

"Эта история лишний раз показывает, что налог "на капремонт" совершенно лишний. Мало того, что скрывается куда и как идут эти деньги, так еще и за пропажу этих денег, как оказалось, ответственность никто не несет. Деньги у ответственной за их хранение организации украли, и типа почему-то вдруг она ничего людям не должна. А кто тогда должен? Налог-то между прочим, государственный и обязательно-принудительный."

 

готов подписаться под каждым словом.

Выбор способа хранения денег в виде специального счета, это в той или иной степени осознанный или не очень риск, который на себя(!) берут собственники, в виде надежности банка и защиты средств от инфляции.

Список банков утверждается ЦБ РФ, рухнувший банк в этом списке был.

http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp

 

И это никоим образом не налог. Хотя и обязательный.


Сообщение отредактировал Name: 20 Март 2017 - 18:09

  • 0

#48 dronych

dronych

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 301
  • Имя:Андрей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 20 Март 2017 - 18:38

Ключевое слово "обязательный". Так я и не понял, и никто мне не может ответить на вопрос, можно ли все таки легально не платить его?
  • 0

#49 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 250
  • Имя:Елисей

Отправлено 20 Март 2017 - 18:44

Ключевое слово "обязательный". Так я и не понял, и никто мне не может ответить на вопрос, можно ли все таки легально не платить его?

На сколько я знаю, на сегодня, пока никому не удалось получить судебное решение с правом не платить.

Если и были решения в пользу того, что не платить, но речь там шла о том, что не собственник еще, или дом не включен в программу.

 

Исключения это дома, которые не включали в план кап.ремонта, например, из последних новостей в Москве планируют освободить от взносов владельцев 5-тиэтажек, которые под снос недавно решили отправить.

 

На мой взгляд, надо сделать его не обязательным, но лет через 5...10 признать "показательно" несколько домов аварийными, и при нежелании собственников оплачивать кап.ремонт снести дома, а стоимость сноса "повесить" на собственников.


Сообщение отредактировал Name: 20 Март 2017 - 18:47

  • 0

#50 dronych

dronych

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 301
  • Имя:Андрей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 20 Март 2017 - 19:05

Согласен с Вами по поводу "повесить". Но вешать показательно я бы предложил ворующих миллиарды банкиров.. а представителей цб сажать за превышения и вопиющую невнимательность по банковскому надзору. Вот тогда заживем. А пока какой то узаконенный односторонний беспредел получается.
По капремонту вы в курсе, что треть средств за прошлый год не освоено?
  • 1

#51 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 250
  • Имя:Елисей

Отправлено 20 Март 2017 - 19:11

Согласен с Вами по поводу "повесить". Но вешать показательно я бы предложил ворующих миллиарды банкиров.. а представителей цб сажать за превышения и вопиющую невнимательность по банковскому надзору. Вот тогда заживем. А пока какой то узаконенный односторонний беспредел получается.
 

Одно другому не мешает.


По капремонту вы в курсе, что треть средств за прошлый год не освоено?

Треть каких средств? Собранных? Выделенных на кап.ремонт?


  • 1

#52 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 250
  • Имя:Елисей

Отправлено 20 Март 2017 - 19:17

Кстати, на сайте http://fkr-mosreg.ru/faq.htmlпоявились ответы, касаемые обязанности платить за кап.ремонт лицам, которые купили квартиру в новостройке, но право собственности еще не оформили:

 

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Следовательно, расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома несет лицо, на которое зарегистрировано право собственности на имущество в многоквартирном доме.

Кроме того, пунктом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», определено, что управление многоквартирным домом предусматривает, в том числе, обязанность управляющей компании осуществлять сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме.

Также согласно ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Трактуют статью 153 "более сильно", чем статью 158.


Сообщение отредактировал Name: 20 Март 2017 - 19:18

  • 0

#53 dronych

dronych

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 301
  • Имя:Андрей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 20 Март 2017 - 19:30

Одно другому не мешает.
Треть каких средств? Собранных? Выделенных на кап.ремонт?

Собранных. Нсли бы были выделенные, означало бы, что украли.
  • 0

#54 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 250
  • Имя:Елисей

Отправлено 20 Март 2017 - 19:40

Собранных. Нсли бы были выделенные, означало бы, что украли.

Так ведь задачи тратить всё, что собрали сейчас в моменте и не стоит.
Средства собираются среди прочего и домов, которым срок капремонта еще не пришел.

 

Такая ситуация логична.

 

Другой вопрос, что чтобы адекватно оценить много или мало это "треть", надо знать общую картину по тому, сколько домов в программе, каким домам нужен и в каком объеме ремонт в текущем периоде, и т.п.

 

Не освоенные средства должны накапливаться, и индексироваться.

 

Интереснее как раз размер индексации. Сравнение размера индексации и банковских процентов по спецсчетам - вот, что интересно.


Сообщение отредактировал Name: 20 Март 2017 - 19:41

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства