Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Ввод в эксплуатацию 101,102,103 и 104 корпуса


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 953

#141 Nensi

Nensi

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Ольга

Отправлено 10 Апрель 2013 - 15:21

Сегодня звонил в ДСК, ориентировочная дата начала выдачи справок на получение ключей у УК, 20 мая. И сказали что вроде надо оплатить не за 4 месяца, а за 6 :(


Ну да, так оно и будет. С момента ввода в эксплуатацию, т.е. с 04 марта 2013 года и до заселения, и с момента получения ключей - еще за 4 месяца. Вполне возможно, что получится и за 7 месяцев.

Сегодня звонил в ДСК, ориентировочная дата начала выдачи справок на получение ключей у УК, 20 мая. И сказали что вроде надо оплатить не за 4 месяца, а за 6 :(


Ну да, так оно и будет. С момента ввода в эксплуатацию, т.е. с 04 марта 2013 года и до заселения, и с момента получения ключей - еще за 4 месяца вперед. Вполне возможно, что получится и за 7 месяцев.
  • 0


#142 SINED

SINED

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Апрель 2013 - 15:28

Ну да, так оно и будет. С момента ввода в эксплуатацию, т.е. с 04 марта 2013 года и до заселения, и с момента получения ключей - еще за 4 месяца. Вполне возможно, что получится и за 7 месяцев.



Ну да, так оно и будет. С момента ввода в эксплуатацию, т.е. с 04 марта 2013 года и до заселения, и с момента получения ключей - еще за 4 месяца вперед. Вполне возможно, что получится и за 7 месяцев.


Как я понял из разговора что только вперёд оплачиваем, т.е. от момента заселения. но это вилами по воде писано. некая не известная УК может придумать и свои правила...
  • 0

#143 Antonina

Antonina

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Антонина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Апрель 2013 - 15:54

Добрый день, соседи!
Тоже переживаю, что придется платить за коммуналку кучу денег...
Я конечно, не юрист, но вот поискала, и в Жилищном кодексе есть такая статья:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Ну должен же Жилищный кодекс иметь силу...
  • 0

#144 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 751
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:05

Ну есть вариан не платить...дождаться права собственности и только тогда въехать, тогда плвтить будете ежемесечно как положено )
  • 0

#145 Ksendo

Ksendo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 471
  • Имя:-

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:06

С какого момента жители новостроек обязаны оплачивать коммунальные услуги ?
http://realty.dmir.ru/blogs/1038/

там же комментарии о ДСК-1
  • 0

#146 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:15

Ну есть вариан не платить...дождаться права собственности и только тогда въехать, тогда плвтить будете ежемесечно как положено )

право собственности без акта -приема передачи можно оформить?
  • 0

#147 okula

okula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 305
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:16

Кажется да, но только в случае, если сроки сдачи срываются....
  • 0

#148 Romaha

Romaha

    Алкоголик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 751
  • Имя:Анастасия
  • ГородМосковская область

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:18

право собственности без акта -приема передачи можно оформить?

Через суд можно )
  • 0

#149 SINED

SINED

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:21

Мне не понятно, почему мы должны платить сразу за 6 месяцов, а не за каждый месяц проживания.....
  • 0

#150 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:22

Кажется да, но только в случае, если сроки сдачи срываются....

похорошему, для права собственности нужен акт приема-передачи, а они его дают вместе с ключами приняв у вас оплаченную платежку, потом у меня например в договоре прописано, что обязан оплачивать с такого то момента (как жск дом принимает), спор только в сроках оплаты, авансировать вы их не обязаны совершенно и привязывать оплату коммуналки к выдаче ключей тоже незаконно (приобретение одной услуги при условии приобретения другой), но в суд особо не ходят по этому поводу
  • 0

#151 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 10 Апрель 2013 - 16:24

Соседи, давайте сначала дождемся хоть какой-то официальной информации. мы пока вообще ничего не знаем - ни какая УК у нас, ни за сколько точно и каких месяцев платить... может и не придется ни с чем бороться.
  • 0

#152 NataliaBST

NataliaBST

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 686
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Апрель 2013 - 18:31

В моем договоре, между мной и ЖСК Центр-2, п.3.1.2 "Пайщик...обязуется оплачивать эксплуатационные, коммунальные и иные услуги, ...в полном объеме с ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ И ПОМЕЩЕНИЯ". Договор подписан и скреплен печатью и подписями. Это документ, все остальное похоже домыслы...Доживем, увидим...
  • 0

#153 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 557
  • Имя:Надежда

Отправлено 10 Апрель 2013 - 21:29

В моем договоре, между мной и ЖСК Центр-2, п.3.1.2 "Пайщик...обязуется оплачивать эксплуатационные, коммунальные и иные услуги, ...в полном объеме с ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ И ПОМЕЩЕНИЯ". Договор подписан и скреплен печатью и подписями. Это документ, все остальное похоже домыслы...Доживем, увидим...

Вот -вот, опираемся исключительно на договор, а не на ОБС, а то им за прошедшее время подавай, да еще и авансом за несколько месяцев, лесом пойдут... Действуем по закону, а закон гласит платить по факту, т.е. помесячно. За авансовыми деньгами УК пусть обращается в кредитную организацию - там дадут )))
  • 0

#154 Albinka

Albinka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Альбина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 11 Апрель 2013 - 08:04

Нашла про авансовые платежи.
http://www.restate.r...ial/123187.html

http://sprosi-advoka...u/stati/11/842/
  • 0

#155 alkodenver77

alkodenver77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Denver
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 11 Апрель 2013 - 09:46

Всем доброго времени суток.
Ссылочки хорошие. Спасибо. :az:
  • 0

#156 Dreamlike

Dreamlike

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:05

я не собираюсь платить за 2-3 мес. с момента ввода в эксплуатацию, это проблемы застройщика, обязанность возникает только с момента принятия квартиры (подписания Акта), а вот то что берут авансом за 4 мес. в этом не вижу ничего страшного! все равно 4 мес. не будете потом платить
кстати, а когда эти звезды планируют вообще УК назначить??/ а то уже известно что 20 в УК получать будем, а в какой УК нет
бардак!
  • 0

#157 alkodenver77

alkodenver77

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Denver
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:11

Насколько я помню из беседы с ДСК, речь шла именно о предоплате, а не о оплате с момента ввода в эксплуатацию. Я думаю скоро все узнаем.
  • 0

#158 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 557
  • Имя:Надежда

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:16

я не собираюсь платить за 2-3 мес. с момента ввода в эксплуатацию, это проблемы застройщика, обязанность возникает только с момента принятия квартиры (подписания Акта), а вот то что берут авансом за 4 мес. в этом не вижу ничего страшного! все равно 4 мес. не будете потом платить
кстати, а когда эти звезды планируют вообще УК назначить??/ а то уже известно что 20 в УК получать будем, а в какой УК нет
бардак!

Я с вами полностью согласна, с одной лишь оговоркой - ничего страшного в предоплате за 4 мес нет, если только тарифы нормальные, а не по 10 тыс за вывоз мусора и прочее. Если нормальная платежка будет, то оплачу без звука, а если нет, то оплачу, может быть, чтобы за ключи не бодаться, а потом в суд подам на возврат этих денег - их взимание авансом абсолютно незаконно и рассчитано на стадное чувство - один из сотни выпендрится, но 99-то молча заплатит....
  • 0

#159 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:16

кстати, а когда эти звезды планируют вообще УК назначить??/ а то уже известно что 20 в УК получать будем, а в какой УК нет
бардак!

а вы уверены на 100% на счет 20го? пока это только слова манагеров...
  • 0

#160 [email protected]

[email protected]

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:илья

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:59

:au:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства