Перейти к содержимому




Фотография

Смена названия Управляшки.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 64

#1 WTF

WTF

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 169
  • Имя:Sveta
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 06 Февраль 2018 - 10:14

Всем вчера пришло письмо рт собственника кв.101?

Кто-нибудь этого дрозда видел? Обращаюсь к соседям кв.101.


И, судя, по ряду домов перешедших таки в "новую" управляшку, наш тоже без пыли и шума перейдёт.

Отправлено с моего ASUS_Z010DD через Tapatalk
  • 0


#2 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 829
  • Имя:Надежда
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 06 Февраль 2018 - 10:22

Обычно такие инициаторы злостные неплательщики. В нашем доме по крайней мере председатель совета дома из таких - перед собранием должником быть резко перестал ( правда потом снова им стал в полном объеме, видать пряником только поманили))))

Сообщение отредактировал nazhdian: 06 Февраль 2018 - 10:23

  • 1

#3 Katicurl

Katicurl

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Екатерина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 06 Февраль 2018 - 11:18

вечером из ящика достали. а кто-нибудь был на собрании вчера у 3 подъезда? ни объявлений, ничего. И на Пик-комфорт собрались менять. Откуда он взялся вообще? это те же СЛ или что-то новое
  • 0

#4 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 06 Февраль 2018 - 12:18


Откуда он взялся вообще? это те же СЛ или что-то новое
Ходят слухи, что ПИК купил УКСОЛ и МКД-Эксплуатацию.
  • 1

#5 Хорошая

Хорошая

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 108
  • Имя:Рита
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:210

Отправлено 06 Февраль 2018 - 12:23

Ходят слухи, что ПИК купил УКСОЛ и МКД-Эксплуатацию.

это не слухи. Это свершившийся факт.


  • 2

#6 Хороший

Хороший

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Алекс
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 06 Февраль 2018 - 23:41

Уважаемые жильцы-собственники дома на Рождественской 5! Сегодня получил от  Дроздина  Сергея Анатольевича получил уведомление (сообщение) о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно заочного голосования в многоквартирном доме. Удалось выяснить, что данный гражданин-собственник в квартире сам не проживает, а сдает ее в аренду и появляется крайне редко (подтвердили сами арендаторы). Ввиду того, что указанный гражданин-собственник кв. 101  не проживает в квартире, то есть ему абсолютно все равно, как управляющая организация выполняет свои обязанности по управлению нашим домом. Следовательно можно предположить, что этот гражданин-собственник аффилированное лицо Пик-Комфорт.


  • 3

#7 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 07 Февраль 2018 - 10:53


Ввиду того, что указанный гражданин-собственник кв. 101 не проживает в квартире, то есть ему абсолютно все равно, как управляющая организация выполняет свои обязанности по управлению нашим домом. Следовательно можно предположить, что этот гражданин-собственник аффилированное лицо Пик-Комфорт.
Два заушипритянутых вывода лишь бы вывод окончательный, выглядел хоть как-то обоснованный. Типичный пример демагогии.

Можно было проще написать, сразу без малообоснованных придумок, что вы считаете, что организатор собрания аффилирован с пиком, и всё.


  • 0

#8 Katicurl

Katicurl

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 219
  • Имя:Екатерина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 11:13

Ну скорее всего Надежда правильно выше предположила, что он один из злостных неплательщиков
  • 1

#9 Хороший

Хороший

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Алекс
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 12:45

Два заушипритянутых вывода лишь бы вывод окончательный, выглядел хоть как-то обоснованный. Типичный пример демагогии.

Можно было проще написать, сразу без малообоснованных придумок, что вы считаете, что организатор собрания аффилирован с пиком, и всё.

 

Прошу обосновать и пояснить, что именно имеется ввиду "заушипритянутых вывода"!
В своем сообщении я написал: факт первый, что если человек не проживает в квартире постоянно (в частности сдает, принадлежащее ему имущество), то ему абсолютно все равно моются подъезды или нет, чистится снег или нет, какого качество вода и т.д., а вот когда человек постоянно или преимущественного проживает, то ему все бытовые вопросы управления многоквартирным домом интересны.

Факт второй: то, что собственник аффилированн, подтверждается  еще и тем, что человек располагает информацией о всех собственниках. Откуда человек который не проживет в доме точно знает всех собственников квартир и все их персональные данные. Не уверен, что по всем 339 квартирам он заказывал выписки из ЕГРН.


  • 2

#10 dronych

dronych

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 802
  • Имя:Андрей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 07 Февраль 2018 - 12:57

Прошу обосновать и пояснить, что именно имеется ввиду "заушипритянутых вывода"!

 

вы, видимо, просто не то слово подобрали. поэтому и вывод сформулирован понятийно не верно.

 

аффилированность с УК, скорее всего не причем, т.к. чел к работе УК отношения не имеет, это просто марионетка-исполнитель-собственник в доме, которого используют для воплощения одного конкретного действия - инициатива по проведению нужного собрания. другими словами, он - просто номинал-исполнитель.

вполне вероятно, что письма от лица чела в адрес собственников направлял уже другой исполнитель от УК.

 

в противном случае, сильно сомневаюсь, что для реализации замысла по смене УК, ПИК сначала на своего человека покупал квартиру в каждом доме, которым хотел управлять, чтобы потом мутить с собраниями ))


Сообщение отредактировал dronych: 07 Февраль 2018 - 13:05

  • 0

#11 Basurmen

Basurmen

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Кирилл
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 07 Февраль 2018 - 13:10

Ходят слухи, что ПИК купил УКСОЛ и МКД-Эксплуатацию.

А какая есть разница, как УК будет называться? Ну допустим ПИК купил УК. Но он же купил со всеми обязательствами по управляемым домам. Так? Мне  в принципе все равно, как название будет. Они должны выполнять свою работу по управлению домом. А название это так, пусть как хотят.


  • 2

#12 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 07 Февраль 2018 - 13:11


Прошу обосновать и пояснить, что именно имеется ввиду "заушипритянутых вывода"!

Для предположения о том, что инициатор собрания аффилирован с пиком, самым сильным из доводов является только тот, что он инициатор собрания.

Два же ваших других предположения "раз не живет, то не заботится", "раз не заботится, то аффилирован" выглядят в цепочке рассуждений лишними, несколько глупыми. Уберите из своих рассуждений факт того, что он инициатор собрания, и тогда ваши предположения будут или глупостью, или утверждением того, что все жители района, которые сдают свои квартиры не заботятся о своей собственности аффилированы с пиком, что если у кого-то в собственности две квартиры, то о той в которой он живет, он заботится, а на другую ему наплевать.

Что касается, предположений о том, откуда же он знает всех собственников, ответ банален.

Если бы вы когда-нибудь захотели самостоятельно организовать собрание собственников в своем доме, вне зависимости от того, по какому вопросу, то вы точно так же, узнали бы, что законом предусмотрен не только заказ выписок из егрн, но и обращение в ук за таким списком, и ук обязана инициатору собрания такой список предоставить, вне зависимости от того, нравится ук или нет повестка собрания.

На самом деле, вы можете обратить внимание, что я не пытаюсь оспаривать ваше предположение об аффилированности, я лишь говорю вам, что для этого не нужно привлекать ненужные, малообоснованные и не самые логичные аргументы. Попытка подкрепить основной не самый сильный довод другими еще более слабыми и откровенно искусственными, не усиливает позицию основного предположения, а лишь акцентирует внимание на его слабости.

Представьте, что у вас есть лопата с треснувшим черенком. И вы этот черенок перевязываете первым, что под руку попало - пучком соломы. Будет ли от этого лопата выглядеть более надежной? Нет, не будет, она будет еще более удручающее впечатление производить.

Обратите внимание еще на то обстоятельство, что пик проводит собрание не только в вашем доме, надо ли сразу предполагать, что в каждом доме у них есть по одному аффилированному собственнику, заранее купили ему квартиру, или по одному человеку из каждого дома на работу устроили.

Как показывает практика, для выбора инициатора собрания ук не обязательно иметь аффилированное лицо. В многоквартирных домах на сотни квартир всегда ук удаётся найти собственника, которого им будет не трудно уговорить быть инициатором собрания, и это далеко не всегда будет тот, кому наплевать на содержание его собственности, часто инициатор будет искренне верить в то, что собрание принесет пользу его дому.


Сообщение отредактировал Name: 07 Февраль 2018 - 13:17

  • 1

#13 Хороший

Хороший

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Алекс
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 13:40

вы, видимо, просто не то слово подобрали. поэтому и вывод сформулирован понятийно не верно.

 

аффилированность с УК, скорее всего не причем, т.к. чел к работе УК отношения не имеет, это просто марионетка-исполнитель-собственник в доме, которого используют для воплощения одного конкретного действия - инициатива по проведению нужного собрания. другими словами, он - просто номинал-исполнитель.

вполне вероятно, что письма от лица чела в адрес собственников направлял уже другой исполнитель от УК.

 

в противном случае, сильно сомневаюсь, что для реализации замысла по смене УК, ПИК сначала на своего человека покупал квартиру в каждом доме, которым хотел управлять, чтобы потом мутить с собраниями ))

Отчасти с Вами согласен. Поскольку интерес у этого человека к Пик есть. Почему тогда этот гражданин не предложил, например другую УК, или вообще предложил создать ТСЖ. А он конкретно предложил именно ПИК и договор уже подготовили. Для реализации плана не обязательно покупать квартиру в том или ином доме, как правильно Вы заметили это может быть лицо, которое заинтересовали.


  • 1

#14 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 07 Февраль 2018 - 13:56


Почему тогда этот гражданин не предложил, например другую УК, или вообще предложил создать ТСЖ. А он конкретно предложил именно ПИК и договор уже подготовили.

Банально, например, именно пик его встретили, и убедили стать инициатором собрания, и даже договор ему вручили.

Пришел бы вместо пика "кип", то были бы такие предположения о том, что он, тот же самый собственник, аффилирован с "кипом".

Строить же догадки, а почему не тсж, так это еще дальше в пучину пустых и не обоснованных предположений погружаться, совершенно не зная, мнение незнакомого вам человека о том, какие плюсы и минусы тсж перед ук он видит.

"Бритва Оккама" есть такой принцип, который упрощенно звучит как риторический вопрос: - зачем придумывать что-то сложное, если есть простые объяснения для происходящего?

Как происходит на практике, если ук какая-либо желает провести собрание собственников, но не имеет никого аффилированного среди собственников дома? Они "тупо" ищут через знакомых, знакомых-знакомых, или просто тех, кто когда-либо к ним обращался, кого-то из собственников, кто, как им кажется, лояльно к ним относится, или просто тех, кого, как они считают, не трудно уговорить, стать инициатором собрания. И тут далеко не всегда применяется меркантильный какой-либо интерес.

Пик же не с бухты барахты нарисовался в вашем доме, если они уже купили ук, которая ранее дом обслуживала, то понятен интерес пика про проведению такого собрания, а раз у пика есть интерес, то и есть заинтересованность найти инициатора собрания с повесткой для нужной именно пику, с их договором.
Если всё это учесть, и строить предположения именно исходя из изначального условия, что инициатива исходит от пика, то нет необходимости обязательно придумывать аффилированность или иные причины именно у инициатора собрания. Не удалось бы пику данного гражданина сделать инициатором, за "полтора дня" они нашли бы другого.


Сообщение отредактировал Name: 07 Февраль 2018 - 14:02

  • 0

#15 Хороший

Хороший

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Алекс
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:29

А какая есть разница, как УК будет называться? Ну допустим ПИК купил УК. Но он же купил со всеми обязательствами по управляемым домам. Так? Мне  в принципе все равно, как название будет. Они должны выполнять свою работу по управлению домом. А название это так, пусть как хотят.

Но Пик то не хвалят  и есть нарекания к организации. Проект договора еще неплохо было бы посмотреть. Надо как указано в уведомлении запросить в УК.


  • 1

#16 Хороший

Хороший

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Алекс
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:37

Банально, например, именно пик его встретили, и убедили стать инициатором собрания, и даже договор ему вручили.

Пришел бы вместо пика "кип", то были бы такие предположения о том, что он, тот же самый собственник, аффилирован с "кипом".

Строить же догадки, а почему не тсж, так это еще дальше в пучину пустых и не обоснованных предположений погружаться, совершенно не зная, мнение незнакомого вам человека о том, какие плюсы и минусы тсж перед ук он видит.

"Бритва Оккама" есть такой принцип, который упрощенно звучит как риторический вопрос: - зачем придумывать что-то сложное, если есть простые объяснения для происходящего?

Как происходит на практике, если ук какая-либо желает провести собрание собственников, но не имеет никого аффилированного среди собственников дома? Они "тупо" ищут через знакомых, знакомых-знакомых, или просто тех, кто когда-либо к ним обращался, кого-то из собственников, кто, как им кажется, лояльно к ним относится, или просто тех, кого, как они считают, не трудно уговорить, стать инициатором собрания. И тут далеко не всегда применяется меркантильный какой-либо интерес.

Пик же не с бухты барахты нарисовался в вашем доме, если они уже купили ук, которая ранее дом обслуживала, то понятен интерес пика про проведению такого собрания, а раз у пика есть интерес, то и есть заинтересованность найти инициатора собрания с повесткой для нужной именно пику, с их договором.
Если всё это учесть, и строить предположения именно исходя из изначального условия, что инициатива исходит от пика, то нет необходимости обязательно придумывать аффилированность или иные причины именно у инициатора собрания. Не удалось бы пику данного гражданина сделать инициатором, за "полтора дня" они нашли бы другого.

Вы прям так за ПИК горой вступаетесь, удивительно! Посмотрим как ПИК работать будет и где потом будут все Ваши трактаты, принципы, логическое выводы и примеры с черенками.


  • 2

#17 Basurmen

Basurmen

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Кирилл
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:39

Но Пик то не хвалят  и есть нарекания к организации. Проект договора еще неплохо было бы посмотреть. Надо как указано в уведомлении запросить в УК.

А есть такие УК, что их хвалят? Люди если и пишут где, то в основном жалобы и если что не устраивает. Если хорошо, то об УК и не помнят. А вообще все они одинаковые. Договор посмотреть - это да нужно. А так все одно и тоже.


  • 0

#18 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:48

А какая есть разница, как УК будет называться? Ну допустим ПИК купил УК. Но он же купил со всеми обязательствами по управляемым домам. Так? Мне  в принципе все равно, как название будет. Они должны выполнять свою работу по управлению домом. А название это так, пусть как хотят.

Покупка это лишь смена собственника организации, бизнеса, и тут вы правы в том, что сама покупка не влияет на обязательства ук.

Но есть несколько вариантов развития событий после покупки.

Самое простое, когда ничего не происходит.

Другой вариант, когда происходит полное объедение поглощение бизнеса покупателем, тогда для клиентов опять ничего не происходит, все обязательства к новому юрлицу переходят.

А есть и третий вариант, когда новый собственник из купленной компании заберет самое лучшее, а всё плохое там бросит.

Так вот пока развитие ситуации происходит именно по третьему варианту, покупатель уже стал забирать то хорошее, что есть у прежней ук - клиентскую базу, по сути забирает актив приносящий доход, причем забирает безвозмездно, не через выкуп обязательств, замену лица в договоре, а через собрания собственников. При таком развитии событий прежняя ук теряет даром будущие доходы не получая за это ничего.

Если затем еще и пик выкупит у прежней ук долги перед ней собственников, выкупит с дисконтом, то старая ук останется с накопленными долгами перед своими поставщиками, например, фондом капремонта, и при этом и без бизнеса, после смены ук "по инициативе собственников", и без возможности с этих собственников прежние долги взыскать, обменяв возможность взыскать эти долги на копейки от пика.


  • 0

#19 Nadia

Nadia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Надежда
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:48

Знакомую из 3-го квартала вполне устраивает УК Павлино. По ПИКу на просторах интернета отзывы плохие.
  • 1

#20 Name

Name

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 945
  • Имя:Елисей

Отправлено 07 Февраль 2018 - 14:58

Вы прям так за ПИК горой вступаетесь, удивительно! Посмотрим как ПИК работать будет и где потом будут все Ваши трактаты, принципы, логическое выводы и примеры с черенками.

вы склоны к необоснованным выводам.

откуда у вас такая привычка, если вам не нравится высказанное кем-то мнение, например, мною, или сделанное кем-то действие, например, инициатором собрания, придумывать "с потолка" дополнительно что-нибудь нехорошее о тех, кто вам не понравился? Зачем пытаться найти дополнительный негатив там, где его нет или он не обязателен? Вы думаете, что тем самым ваша собственная позиция в споре будет выглядеть сильнее? Очернить дополнительно оппонента, дабы ему никто не поверил? Кинофильм есть такой американский "Враг государства", там "злодеи" как раз такой метод применяют, не смотрели?

Я нигде ни разу не высказал никакого мнения о работе пика, и более того, даже предположений про это не делал.

Я лишь пытаюсь вам объяснить, что поступкам и действиям пика есть более простые и банальные объяснения, чем вселенский заговор. Бизнес тут и только, ничего личного и лишнего.

Пику захотелось забрать себе обслуживание района, и они делают это. Именно пик, а не инициатор собрания, которого вы уже в какого-то монстра пытаетесь превратить, и о собственности своей он не заботится, и "свою" ук в район тащит, и как злостный неплательщик выгоду огромную тут видимо получить должен.

А при этом, вам уже не только я высказал мнение о том, что фио инициатора тут особой роли не играет.


Сообщение отредактировал Name: 07 Февраль 2018 - 14:59

  • 2




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства