Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Начало застройки и продажа квартир


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 172

#121 essqante

essqante

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Родион

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 12:19

Можете принт-скрин сделать цен на кв-ры, а то у меня на сайт не заходит. Как раз для истории останется ))

К сожалению это слегка затруднительно, так как цена и площадь показывается при выборе конкретной квартиры на схеме, а посмотреть цены списком, как на сайте эстатета, не представляется возможным. Но при просмотре цен, цена за 1кв.м. за однокомнатную квартиру варьирует от 64000 до 66000 за 1кв.м. с шагом в 500 р не зависимо от площади, а зависит, скорее всего, от расположения в доме и/или планировки (к сожалению тоже не отображается).

На сайт пика не заходил, все на основании информации с centr-2.com
  • 0


#122 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 12:32

А вот на сайте ПИКа что есть по 313 к.
  • 0

#123 essqante

essqante

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Родион

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 12:43

А вот на сайте ПИКа что есть по 313 к.

Выходит ПИК пока еще ничего не продает... :ag:
  • 0

#124 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 13:47

Выходит ПИК пока еще ничего не продает... :ag:

Наверное такая же тактика, как у ДСК - продавать позже и подороже... А пока подрядчики свой объем продают подешевле.
  • 0

#125 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 871
  • Имя:андрей

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 13:58

И правда, ПИК обычно заниженными ценами не страдал, да и сроки сдачи 3 кв 2013 не так далеко, может рекламный ход? Хотя почти весь дом на продажу выставили. Может счатстливые обладатели квартир в 101к, купившие их там еще в том году, подскажут на сколько выросла нынешняя цена 1 кв.м. (допустим в однокомнатной квартире) по сравнению с первоначальной. :al:

Симву пле
1 ка в 102 в ноябре-декабре стоила 2272000 руб сейчас тысяч 800 по любому прибавила а может быть и мульон!
  • 0

#126 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 14:03

сейчас тысяч 800 по любому прибавила а может быть и мульон!

О, тре бьен! :ag:
  • 0

#127 essqante

essqante

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Родион

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 14:05

Симву пле
1 ка в 102 в ноябре-декабре стоила 2272000 руб сейчас тысяч 800 по любому прибавила а может быть и мульон!

Существенно, где же я был в это время :ag:
  • 0

#128 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 17:04

Симву пле
1 ка в 102 в ноябре-декабре стоила 2272000 руб сейчас тысяч 800 по любому прибавила а может быть и мульон!

Квадратуру уточните, пожалуйста :ab: 36,8 или как?

#129 mike

mike

    Philly

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • Имя:Михаил
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 21:01

в январе 2012 по 102-му были следующие цены:
1-ка 39.2 м2 - 2.4696 млн руб
2-ка 62.1 м2 (торцевая) - 3.2913 млн
2-ка 64 м2 (распашенка) - 3.392 млн
2-ка 70.1 м2 - 3.646 млн руб.
3-ка 87.8 м2 - 4.39 млн

в 101-м цены были уже чуть повыше, с февряля цены 102-го подняли до 101-го.

В Центральном, как помню, для ипотечников прибавляли стоимость где-то на 6% и однушки уже шли от 3.15 млн, двушки уже не помню сколько стоили.

Вот, и почти уже год спустя, анализируйте как изменились цены.
  • 0

#130 jamadiru

jamadiru

    Старожил

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 039
  • Имя:Ясин
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Декабрь 2012 - 21:23

в январе 2012 по 102-му были следующие цены:
1-ка 39.2 м2 - 2.4696 млн руб

Ну, вот на эту раздачу я на месяц и опоздал. Изначально ориентировался на эту цену и этот корпус. :ab:

#131 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 08:24

в январе 2012 по 102-му были следующие цены:
1-ка 39.2 м2 - 2.4696 млн руб
2-ка 62.1 м2 (торцевая) - 3.2913 млн
2-ка 64 м2 (распашенка) - 3.392 млн
2-ка 70.1 м2 - 3.646 млн руб.
3-ка 87.8 м2 - 4.39 млн

в 101-м цены были уже чуть повыше, с февряля цены 102-го подняли до 101-го.

В Центральном, как помню, для ипотечников прибавляли стоимость где-то на 6% и однушки уже шли от 3.15 млн, двушки уже не помню сколько стоили.

Вот, и почти уже год спустя, анализируйте как изменились цены.

Если бы в то время взять 2-ку 64 кв.м. за 3 392 000 р. у Est-a-Tet (или из той секретной базы ДСК без увеличенияна 6,6%) по ипотеке!!! Где я был?!!
В конце сентября 2012 г. в 111 к. 64 кв. м. мне обошлись в 4 032 000 - 4% скидка = 3 870 720 р. (и этому рады!!!)
  • 0

#132 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 871
  • Имя:андрей

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 08:57

в январе 2012 по 102-му были следующие цены:
1-ка 39.2 м2 - 2.4696 млн руб
2-ка 62.1 м2 (торцевая) - 3.2913 млн
2-ка 64 м2 (распашенка) - 3.392 млн
2-ка 70.1 м2 - 3.646 млн руб.
3-ка 87.8 м2 - 4.39 млн

в 101-м цены были уже чуть повыше, с февряля цены 102-го подняли до 101-го.

В Центральном, как помню, для ипотечников прибавляли стоимость где-то на 6% и однушки уже шли от 3.15 млн, двушки уже не помню сколько стоили.

Вот, и почти уже год спустя, анализируйте как изменились цены.

Это уже после новогоднего подорожания :ag: А до этого еще слаще было :bq:
  • 0

#133 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 08:58

Если бы в то время взять 2-ку 64 кв.м. за 3 392 000 р. у Est-a-Tet (или из той секретной базы ДСК без увеличенияна 6,6%) по ипотеке!!! Где я был?!!
В конце сентября 2012 г. в 111 к. 64 кв. м. мне обошлись в 4 032 000 - 4% скидка = 3 870 720 р. (и этому рады!!!)

Нужно учитывать, что рынок в целом подрос, в т.ч. за счет запуска станции м. Новокосино, и рост в целом по московскому региону. Я прикидывал, железка подросла за 2012 г. на 12-15% (вторичка).
  • 0

#134 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 09:07

Верно, ну и, собственно, дом тоже подрос - в начале года тот же 102-й имел всего пару этажей
  • 0

#135 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 09:09

Нужно учитывать, что рынок в целом подрос, в т.ч. за счет запуска станции м. Новокосино, и рост в целом по московскому региону. Я прикидывал, железка подросла за 2012 г. на 12-15% (вторичка).

Это всё понятно. Я про то, что можно было купить дешевле, чем сейчас купили, да еще и сдача пораньше!!! Быстрее расплатились, быстрее ремонт!
  • 0

#136 Гость1

Гость1

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 782

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 09:40

Это всё понятно. Я про то, что можно было купить дешевле, чем сейчас купили, да еще и сдача пораньше!!! Быстрее расплатились, быстрее ремонт!

...быстренько прожили жизнь, чтобы побыстрее освободить квартиру детям, а то им тоже жить некогда... :ac:
  • 0

#137 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 09:49

Верно, ну и, собственно, дом тоже подрос - в начале года тот же 102-й имел всего пару этажей

Было бы странно, если ДСК продавал кв-ры за 2,3 млн., когда в соседней Балашихе такие же продаются за 3,3 млн. Есть равновестная цена спроса и предложения, судя по всему, сейчас на нее вышли и для Железки она равна 3,0 млн.
  • 0

#138 Dreamlike

Dreamlike

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 10:29

Это всё понятно. Я про то, что можно было купить дешевле, чем сейчас купили, да еще и сдача пораньше!!! Быстрее расплатились, быстрее ремонт!

не забывайте про то, что 101 и 102 были на пустыре, ничего не известно было, проект грандиозный, вот потому и такие цены были, это всегда так, сравните элементарно с Центральным, там тож раньше однушки были по 2300:)) в 2011 году, а сейчас самые дешевые НА КОТЛОВАНЕ! 3400
думаю чем больше будет возводиться домов, особенно после ввода первых домов, цены пойдут вверх в нашем мкр.
  • 0

#139 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 12 Декабрь 2012 - 10:53

не забывайте про то, что 101 и 102 были на пустыре, ничего не известно было, проект грандиозный, вот потому и такие цены были, это всегда так, сравните элементарно с Центральным, там тож раньше однушки были по 2300:)) в 2011 году, а сейчас самые дешевые НА КОТЛОВАНЕ! 3400
думаю чем больше будет возводиться домов, особенно после ввода первых домов, цены пойдут вверх в нашем мкр.

Конечно, люди увидят, что все ок, дома стоят, дороги к домам подведены, место нормальное, да еще сады/школы строят. Тогда появится еще больше желающих.
  • 0

#140 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 14 Декабрь 2012 - 18:22

По теме (может было?) - Азбука жилья продает квартиры в 104 корпусе. Правда мало.... очень.... три (http://www.azbuka-no...es.php?ID=65770) Видимо не от ДСК :bw:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства