Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Строительство 303 корпуса

303 Строительство

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2338

#101 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 22 Апрель 2014 - 18:45

никто же не мешает сходить в банк и получить платежку с печатью

так вот я  и интересуюсь, как и кто поступал в этом случае.

меня больше смущает отсутствие справки о полной выплате пая на руках - это фактически правоустанавливающий документ на квартиру.

то есть средства со счета вашего ушли на счет ЖСК, но подтверждения об их получении от ЖСК у вас на руках нет.


  • 0


#102 ROSRO

ROSRO

    online

  • Модераторы
  • Cообщений: 794
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 22 Апрель 2014 - 20:21

Ок, еще на раз понимание:
1 часть - вступительый взнос - 4500
2 часть - паевой взнос - собственно стоимость квартиры ?
Или еще какие-либо дополнительные платежи?

И еще вопрос ко всем, уважаемые потенциальные соседи :-) - есть такие,кто покупал через ПИК?
Если я правильно понял их консультанта, ты выплачиваешь паевой взнос, но справку о полной выплате пая ты можешь получить только после ввода дома в эксплуатацию и обмеров БТИ....а это до лета 2015 года не предвидится....
то есть фактически подтверждения о получении твоих денег ПИКом (ЖСК) на руках не остается кроме платежек из банка, а в случае оплаты через Интернет-банк - то и платежек нет на руках.....

Не, не так. Взнос за членство в ЖСК 4500 разово отдельно + где то 1000 за довереность на председателя, где вы даете ему прпво голосовать за вас при приеме новых членов/др.покупателей. Далее стоимость квартиры делится на 2 суммы: вступ.взнос 10%, кот не возвращается, если передумаете покупать потом и паевой - 90% от суммв кв.
  • 0

#103 михай

михай

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Лиля
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 22 Апрель 2014 - 20:35

+30тыс. взяли за оформление собственности


  • 0

#104 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 22 Апрель 2014 - 20:50

+30тыс. взяли за оформление собственности

При заключении сделки уже взяли за оформление собственности?


  • 0

#105 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 22 Апрель 2014 - 21:07

А по срокам оплаты может ли кто-нибудь сориентировать?
И может кто-то будет так любезен сбросить драфт договора с ЖСК у ПИК ? )))


Не, не так. Взнос за членство в ЖСК 4500 разово отдельно + где то 1000 за довереность на председателя, где вы даете ему прпво голосовать за вас при приеме новых членов/др.покупателей. Далее стоимость квартиры делится на 2 суммы: вступ.взнос 10%, кот не возвращается, если передумаете покупать потом и паевой - 90% от суммв кв.

Спасибо за информацию. А нет ли у вас шаблона договора для посмотреть ?))


  • 0

#106 ROSRO

ROSRO

    online

  • Модераторы
  • Cообщений: 794
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 22 Апрель 2014 - 21:57

А по срокам оплаты может ли кто-нибудь сориентировать?
И может кто-то будет так любезен сбросить драфт договора с ЖСК у ПИК ? )))


Спасибо за информацию. А нет ли у вас шаблона договора для посмотреть ?))

Договор на ЖСК Левобережный 17 с ипотекой, отличие только в том, что паевой взнос оплачивается двумя частями: собственные средства и средства банка (тут ВТБ24). Срок оплаты был по-моему 10 дней. В п. 5.1. прописаны пени за превышение этого срока. У меня банк тормозил, оплатил "свою часть" за 1-2 дня до дедлайна, связывался с ПИК, спрашивал, что есть риски задержки оплаты не по моей вине - сказали, что ничего страшного с меня пени стребовать не будут.

 

30 тыс за оформление в собственность сразу не платил, в п 4,5 указано что это потом -)

 

Там в ПИКе все доходчиво объясняют, спецы грамотные -)

Прикрепленные файлы


  • 0

#107 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 22 Апрель 2014 - 22:57

Договор на ЖСК Левобережный 17 с ипотекой, отличие только в том, что паевой взнос оплачивается двумя частями: собственные средства и средства банка (тут ВТБ24). Срок оплаты был по-моему 10 дней. В п. 5.1. прописаны пени за превышение этого срока. У меня банк тормозил, оплатил "свою часть" за 1-2 дня до дедлайна, связывался с ПИК, спрашивал, что есть риски задержки оплаты не по моей вине - сказали, что ничего страшного с меня пени стребовать не будут.

 

30 тыс за оформление в собственность сразу не платил, в п 4,5 указано что это потом -)

 

Там в ПИКе все доходчиво объясняют, спецы грамотные -)

Спасибо огромное, буду читать )


  • 0

#108 Slava18

Slava18

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Slava
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 23 Апрель 2014 - 20:49

Ок, еще на раз понимание:

1 часть - вступительный взнос - 4500

2 часть - паевой взнос - собственно стоимость квартиры ?
Или еще какие-либо дополнительные платежи?

 

 

4500 ..это членский взнос ,...добавляется к стоимости квартиры.

Стоимость квартиры составляет вступительный взнос + паевый.

 

Мой расклад:

3 250 000  - стоит квартира в пике

      из которых:

        250 000 -  вступительный взнос (если расторгаю договор , то эта сумма мне не возвращается)

     3 000 000 -  пай

 

Итого, сумма к оплате:

3250000 + 4500 = 3254500


Сообщение отредактировал Slava18: 23 Апрель 2014 - 20:54

  • 0

#109 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 23 Апрель 2014 - 23:29

4500 ..это членский взнос ,...добавляется к стоимости квартиры.

Стоимость квартиры составляет вступительный взнос + паевый.

 

Мой расклад:

3 250 000  - стоит квартира в пике

      из которых:

        250 000 -  вступительный взнос (если расторгаю договор , то эта сумма мне не возвращается)

     3 000 000 -  пай

 

Итого, сумма к оплате:

3250000 + 4500 = 3254500

Ага, вот теперь немного прояснилось, спасибо!
А по оплате не сориентируете? Если не ипотека - в какой срок надо выплатить, если не пользоваться рассрочкой или если рассрочка - что и как рассчитывается?


  • 0

#110 Slava18

Slava18

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Slava
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 25 Апрель 2014 - 03:07

Ага, вот теперь немного прояснилось, спасибо!
А по оплате не сориентируете? Если не ипотека - в какой срок надо выплатить, если не пользоваться рассрочкой или если рассрочка - что и как рассчитывается?

не сориентирую, ...у меня ипотека.


  • 0

#111 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 28 Апрель 2014 - 20:31

не сориентирую, ...у меня ипотека.

а покупали у ПИКа или через агенства?


  • 0

#112 Slava18

Slava18

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Slava
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 28 Апрель 2014 - 21:03

а покупали у ПИКа или через агенства?

ПИК


  • 0

#113 IChe

IChe

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 28 Апрель 2014 - 22:06

ПИК

И вы тоже подписывали полную доверенность на председателя ЖСК?
А на руки потом получали решение о приеме Вас в ЖСК или его копию?


  • 0

#114 Slava18

Slava18

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Slava
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 29 Апрель 2014 - 20:42

И вы тоже подписывали полную доверенность на председателя ЖСК?
А на руки потом получали решение о приеме Вас в ЖСК или его копию

Доверенность подписал. Срок доверенности 3 года. Получил выписку из решения о приеме меня в ЖСК (кстати, она необходима для пенсионного фонда если вы покупаете с использованием средств материнского капитала).


Сообщение отредактировал Slava18: 29 Апрель 2014 - 20:43

  • 0

#115 Leone

Leone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 263
  • Имя:Lvenok

Отправлено 08 Июнь 2014 - 12:35

*


  • 1

#116 Volc

Volc

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Екатерина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 10 Июнь 2014 - 09:30

Вчера веб камера показала , что 2 секция строилась крыша,3 - 22 эт. уже построили,4 секция достраивали 22 этаж. Скоро крышу делать будут. И вчера прокладывали две трубы предположительно под воду между 302 и 303 домами по направлению к цтп и 313 корпусу, а главное вроде как с аппендиксом  к 303 корпусу.


  • 0

#117 fakel1

fakel1

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 20 Июнь 2014 - 12:40

отлично ,ждемс заселения!!!


Уважаемые соседи!

Давайте лучше обсудим кто как и на чем будет добираться до метро.


  • 0

#118 Никита

Никита

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 492
  • Имя:Никита
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 20 Июнь 2014 - 15:41

Я думаю, к моменту заселения 303, люди будут передвигаться на летающих машинах или телепортироваться)


  • 3

#119 Fazanchik

Fazanchik

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 431
  • Имя:татьяна
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 20 Июнь 2014 - 15:45

Я думаю, к моменту заселения 303, люди будут передвигаться на летающих машинах или телепортироваться)

:ag:


  • 0

#120 ElenaKev

ElenaKev

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 20 Июнь 2014 - 16:34

Я думаю, к моменту заселения 303, люди будут передвигаться на летающих машинах или телепортироваться)

 

К сожалению подтверждаю. По информации со встречи с Администрацией города задержки у 303 будут точно.


  • 0





Темы с аналогичными тегами: 303, Строительство

Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства