Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Строительство 303 корпуса

303 Строительство

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2338

#1321 stor

stor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 18:42

Если коротко- все плохо. От пика никакой конкретики по срокам сдачи не прозвучало. Решили, что пора начинать шевелиться. План такой:

1) создаем группы в whatsupp и вконтакте для координации. Нужно мобилизовывать народ потихоньку.

2) Пытаемся от пика добиться конкретики по срокам - нуже доброволец, который попробует выйти на пиковское руководство.

3) Подготовливаем коллективные обращения в разного рода органы

4) Пытаемся найти юриста - проконсультироваться насчет перспектив коллективного представления интересов.

 

группу я создал - вступайте https://vk.com/club102136701 

Пол года назад писал про юриста ( давайте наймем профи пусть решает вопросы за наши деньги) и была тишина....или мы сами с усами...Дождались....перспективы 2017г заселения. 


  • 0


#1322 Евгения25

Евгения25

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 429
  • Имя:Tdutybz
  • Городжелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:302

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 20:22

странно, как так может: 17 год? ведь дом ваш готов- это ещё два года(((( такого быть не может? что они будут в нём делать столько времени? кто будет отапливать и платить за это- уверенна, такого быть не может... всё будет хорошо!!!


  • 0

#1323 stor

stor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 21:45

странно, как так может: 17 год? ведь дом ваш готов- это ещё два года(((( такого быть не может? что они будут в нём делать столько времени? кто будет отапливать и платить за это- уверенна, такого быть не может... всё будет хорошо!!!

Тоже самое что и сейчас - не чего....

а топить это или нет Пикус решает ..не топили же он в Люберах три года дома стояли готовые..

то же были там жильцы в себя уверенные.

И весной многие не верили что Пикус дома до зимы не сдаст.

Господа проснитесь мы все попали...и с этим надо что то делать или ждать....


Сообщение отредактировал stor: 14 Сентябрь 2015 - 21:50

  • 0

#1324 elka

elka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 143
  • Имя:Екатерина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 21:50

Тоже самое что и сейчас - не чего....
а топить это или нет Пикус решает ..не топили же он в Люберах три года дома стояли готовые..
то же были там жильцы в себя уверенные.
И весной многие не верили что Пикус дома до зимы не сдаст.
Господа проснитесь мы все в ж.....

Ничего что за отопление платит застройщик и это не пик? В первом квартале, к слову, дома некоторые в зиму стояли с отоплением.
  • 1

#1325 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 21:54

Ничего что за отопление платит застройщик и это не пик? В первом квартале, к слову, дома некоторые в зиму стояли с отоплением.

Екатерина, доброго вечера, поделитесь, если остались текстами обращений в администрации, которые вы отправляли по своему корпусу


  • 1

#1326 stor

stor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 22:00

Отправлено 06 Июль 2015 - 22:51

POMAH сказал(а) 04 Июл 2015 - 01:20:snapback.png

Алексей, видимо Вы не одиноки - ПИК сделал личный кабинет для клиентов...   :ag:

больше всего мне нравится в личном кабинете опять - " ориентировочный срок" 

Алексей не к вам слова мои (вы много делаете), а к  ПИКусу слова мои....

Делаю ставку - не сдадут....кто ответит на кону 100 гринов....


 

Отправлено 06 Июль 2015 - 22:51

POMAH сказал(а) 04 Июл 2015 - 01:20:snapback.png

больше всего мне нравится в личном кабинете опять - " ориентировочный срок" 

Алексей не к вам слова мои (вы много делаете), а к  ПИКусу слова мои....

Делаю ставку - не сдадут....кто ответит на кону 100 гринов....

 

Тогда так не кто  и не принял мою ставку...значит все верили в скорую сдачу дома...


  • 0

#1327 Liss

Liss

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Андрей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 22:43

Круто наверное считать себя очень важным и пытаться самоутвердиться пытаясь унизить остальных. Даже если бы пришло 100500+ человек, то был бы точно такой же эффект - 0, вспоминаем что мы в ЖСК, а это:

 - еще нет ни 1 судебного случая получения компенсации о сдвиге сроков строительства.

 - оплачивать все издержки в том числе и не введенного в эксплуатацию дома - нам. Грубо - захочет Пик и будут "целевые взносы" (п.7.2 (4) )

 - по уставу Левобережного 17 - мы никто и звать нас никак, у организаторов ЖСК на руках есть действующие доверенности на право голосования и они могут с этим сделать ооооочень много (например исключить участника из ЖСК, без возврата вступительного взноса, а только пая).

 - собрать 30+% от членов ЖСК для проведения самостоятельного собрания, а уж 50+% для принятия решений у нас не получить при всем желании (это не только наш дом).

 - воздействовать на застройщика / членов правления ЖСК мы можем только морально, но как только он посчитает что мы чересчур усердствуем, то п 5.15 устава "осуществление действий, порочащих деловую репутацию ЖСК."

 - и много чего еще "-" нам...

+ если за счет нашей деятельности комиссия или еще кто-то будет оказывать повышенное давление на застройщика (люди же смотрят!), и заставит сделать то, что "потихому" бы пропустила, то (п.7.2 (4) )...

 

Итого, ИМХО действовать надо крайне аккуратно и попытаться выйти на руководство ПИКа выше уровнем (они могут быть вообще не вкурсе что тут что-то не так и есть недовольные) - часто одного неудовольствия руководства достаточно чтобы внизу все задвигалось.Если это вариант не пройдет, то как то повлиять мы можем только привлекая медийную среду (блоги/газеты/журналы/телевидение), обязательно действуя открыто (предупредив пик и о собрании и об участии медиа), желательно без участия "членов жск" (чтобы юридически было меньше претензий), оперируя только фактами, вроде:

был садик - index.php?option=com_datsogallery&func=s

 

нет садика  - 1.jpg

 

когда "выносят мусор из избы" никому не нравится....

А говорить что "Менеджер Вася сказал что все будет ок в сентябре", или "Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию в 31.08.2015" - будет иметь 0 эффект

 

В целом я конечно сгущаю краски), но не надо строить иллюзий об "заставить и наказать" застройщика - в целом мы можем только попытаться договариваться с ними...

Важным себя считаете здесь только Вы, таким Важным, что Ваше явление, наверное слишком большое событие, для жалкой кучки людей, что сегодня целый день без умолку генерят идеи о том, как нам въехать скорее в дом. Наверное, как раз из-за того, что наш народ, такой "дружный" наши стоительные компании всегда "вовремя" сдают свои дома. Но не вижу смысла, пытаться переучить Вас, Вы же итак очень умны и мыслите стратегически ;)))


  • 0

#1328 stor

stor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Виталий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 23:24

Ничего что за отопление платит застройщик и это не пик? В первом квартале, к слову, дома некоторые в зиму стояли с отоплением.

Ключевая фраза -" ничего"....

Потому и происходит  все это ....что платит не Пик и не в ответе не за что, что продает. 


  • 0

#1329 elka

elka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 143
  • Имя:Екатерина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 23:39

Ключевая фраза -" ничего"....
Потому и происходит все это ....что платит не Пик и не в ответе не за что, что продает.

Да что за упаднические настроения) взбодриться надо и действовать. Если не ради ускорения ключей, так чтоб показать что не все люди готовы с этим мириться. Жаль, что мы не стали для них наукой...
  • 1

#1330 PivoVechno

PivoVechno

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 413
  • Имя:Anton
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 04:08

истерика какая то )   надо все таки тотализатор организовать


Сообщение отредактировал PivoVechno: 15 Сентябрь 2015 - 04:30

  • 0

#1331 gerda561981

gerda561981

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 251
  • Имя:Анастасия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 08:47

ТОВАРИЩИ СОСЕДИ КТО ПОКУПАЛ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ ЭСТАТЕТ И МИЭЛЬ ОТЗОВИТЕСЬ!!!
  • 0

#1332 gerda561981

gerda561981

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 251
  • Имя:Анастасия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 08:52

Важным себя считаете здесь только Вы, таким Важным, что Ваше явление, наверное слишком большое событие, для жалкой кучки людей, что сегодня целый день без умолку генерят идеи о том, как нам въехать скорее в дом. Наверное, как раз из-за того, что наш народ, такой "дружный" наши стоительные компании всегда "вовремя" сдают свои дома. Но не вижу смысла, пытаться переучить Вас, Вы же итак очень умны и мыслите стратегически ;)))


Спокойствие! Только спокойствие ;)))
  • 0

#1333 alf13

alf13

    с самого начала у меня была какая-то тактика и я её придерживалс

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 243
  • Имя:Alex
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 09:00

Жаль, что мы не стали для них наукой...

Наука в том, чтобы приковывать себя к дверям на баррикадной лучше летом, чем зимой, а то цепи жгутся холодом?
Уверен,что у большинства про срок сдачи написано крайне туманно. Протестовать тут можно только против наглости, так как приличные застройщики по дду продают.

Сообщение отредактировал alf13: 15 Сентябрь 2015 - 09:05

  • 0

#1334 gerda561981

gerda561981

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 251
  • Имя:Анастасия
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 09:20

У кого договор с ЖСК Центр-2?
  • 0

#1335 elka

elka

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 143
  • Имя:Екатерина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 09:39

Наука в том, чтобы приковывать себя к дверям на баррикадной лучше летом, чем зимой, а то цепи жгутся холодом?
Уверен,что у большинства про срок сдачи написано крайне туманно. Протестовать тут можно только против наглости, так как приличные застройщики по дду продают.

Ты вообще не понял что я хотела сказать. Подколол? Молодец.
  • 0

#1336 fakel1

fakel1

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 09:49

Доброе утро! Подскажите пожалуйста , а откуда инфа на счет сдачи в эксплуатацию в 2017 году ???


  • 0

#1337 Olga76

Olga76

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 10:26

Доброе утро! Мы покупали квартиру непосредственно через ПИК в июле 2014 года. Перерыла весь договор, так вот у нас вообще в договоре срок сдачи не стоит. Нам только менеджер оглашала, что приблизительно срок сдачи дома - конец июля 2015 года. Думаю, что тех пайщиков, у кого в договоре прописан срок, очень немного. Тогда на основании чего мы будем устраивать все эти мероприятия? На основании, что где-то кому то кто-то говорил разные и непонятные сроки?

Про март 2015 года - сразу было понятно, что это нереально. Дом в зиму ушел без внутренней отделки. Никто из застройщиков зимой в неотапливаемом доме это делать не стал бы. Сентябрь - был более-менее реальный срок. Большинство застройщиков сдает дома позже на 1-2 месяца. И это практика проходит и по ДДУ, а уж что говорить про ЖСК, в котором наши права вообще ничем не защищены. 

А про 2017 год - не верю. В доме остались непроданные квартиры.И всем тем инвесторам, которые связаны с нашим домом, выгоднее быстрее эти площади продать. А если год еще дом будет простаивать, то это нереально.

Да, мы сами снимаем квартиру, и не очень хочется платить чужому дяде лишние деньги. Но в нашей ситуации сделать что либо мало вероятно. 


  • -1

#1338 Gebo

Gebo

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 192
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 10:37

то, что сейчас в статусе дома у менеджеров ПИКа:

 

Монтаж этажей завершен.

Подведены коммуникации к корпусу. 

Установка пожарной сигнализации и домофонов по квартирам завершена.

Благоустройство придомовой территории.

Завершён  монтаж внутренних инженерных сетей и вентиляции.

Включено отопление.

Установлены входные двери по квартирам.

Установка водосчетчиков по квартирам завершена.

Установлены счётчики на воду и электричество. 

Ведутся работы по гидроизоляции в санузлах.

Ведётся сдача инженерных систем корпуса.

Устранение замечаний.

 

ключи - не раньше ноября-2015.

в 2016 им объект ооооочень не хочется перетаскивать, так что будут стараться в этом году дом сдать, но, понятное дело, гарантий никаких нет.


  • 0

#1339 Верон

Верон

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 817
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:313

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 11:10

Прошу прощения, но что-то  Вы не правильно написали. Как может сейчас быть включено отопление?


  • 0

#1340 fakel1

fakel1

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 11:13

Прошу прощения, но что-то  Вы не правильно написали. Как может сейчас быть включено отопление?

Да тут вообще не понятно что происходит!


В 17 году заселяемся


  • 0





Темы с аналогичными тегами: 303, Строительство

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства