Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Строительство 303 корпуса

303 Строительство

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2338

#1881 denvar555

denvar555

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 17:57

Такое впечатление, что смотришь вторую часть фильма Дурак, Быкова. Крайний только покупатель. А они все молодцы.


Все в г...не, а они в белых халатах. Все у них по плану и задержек нет. Только почему с Пика названивали когда была квартира забронирована и требовали быстрее определяться иначе уйдет ведь скоро сдача!. В начале сентября они смело называли сроки чуть ли не на первое ноября заселение!!! А сейчас все мычат плюс минус квартал (только какого года?).
  • -1


#1882 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 18:37

звонили, потому что быстрее продать нужно было


видео конечно интересное сняли. ПИК исполнительную не сдал, но если бы и сдал, то технические условия не выполнены, КОС не построены и построены будут не ранее апреля (с учетом поиска соинвестора срок сомнителен).

как вводить в эксплуатацию тогда?


  • 0

#1883 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 18:54

звонили, потому что быстрее продать нужно было


видео конечно интересное сняли. ПИК исполнительную не сдал, но если бы и сдал, то технические условия не выполнены, КОС не построены и построены будут не ранее апреля (с учетом поиска соинвестора срок сомнителен).

как вводить в эксплуатацию тогда?

Валерий Вы видели эти тех.условия, чтобы заявлять что они не выполнены?
Вы видели привязку этапов строительства, кварталов, конкретных корпусов к строительству КОС?

Я нет. Поэтому на тек.момент ПИК остается той компанией, по вине которой мы до сих пор ждем сдачу документов на ЗОС.

Что делать с вводом дома в эксплуатацию и как повлиять на администрацию будем решать после того так получим ЗОС.

P/S ПИКи не пришли, чтобы их не линчевали прямо там.

 

А вам (304 корпусу) в любом случае сидеть до следующего года без придомовой территории.


Сообщение отредактировал POMAH: 27 Октябрь 2015 - 18:56

  • 0

#1884 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:11

то что не успеют сделать в этом году было ясно сразу.


я про 304 корпус.


  • 0

#1885 Azat

Azat

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:Азат
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:11

то что не успеют сделать в этом году было ясно сразу.

я про 304 корпус.

+

Отправлено с моего SM-A500F через Tapatalk
  • 0

#1886 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:12

а про привязку к строительству КОС и исполнение техусловий говорит представитель администрации.


  • 0

#1887 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:24

а про привязку к строительству КОС и исполнение техусловий говорит представитель администрации.

Волчков (представитель администрации) и ранее озвучивал данную позицию, ссылаясь на инвестконтракт. В инвестконтракте нет жесткой привязки строительства КОС к сдаче кварталов, корпусов. Они значатся как один из результатов реализации данного инвестконтракта. Зато есть положительное заключение экспертизы в котором указано что 1 квартал, часть корпусов второго квартала и часть корпусов третьего квартала, в т.ч. 303 подключается к городским сетям на основании тех.условий выданных ООО "Водоканал" г.о. Железнодорожный. На тек.момент сданы только дома 1 квартала из перечисленных в данных ТУ. Поэтому возникает законный вопрос - почему на момент получения разрешений на строительство данные тех.условия были выданы, а не тек.момент администрация заявляет что объем исчерпан и подключать к городским сетям они не будут.


Сообщение отредактировал POMAH: 27 Октябрь 2015 - 19:28

  • 0

#1888 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:33

так значит вы видели ТУ водоканала на  303 корпус? или только инвестконтракт?


  • 0

#1889 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:40

так значит вы видели ТУ водоканала на  303 корпус? или только инвестконтракт?

Прикрепленные изображения

  • IMG_20151025_121955 — копия.jpg

  • 0

#1890 denvar555

denvar555

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:44

Волчков (представитель администрации) и ранее озвучивал данную позицию, ссылаясь на инвестконтракт. В инвестконтракте нет жесткой привязки строительства КОС к сдаче кварталов, корпусов. Они значатся как один из результатов реализации данного инвестконтракта. Зато есть положительное заключение экспертизы в котором указано что 1 квартал, часть корпусов второго квартала и часть корпусов третьего квартала, в т.ч. 303 подключается к городским сетям на основании тех.условий выданных ООО "Водоканал" г.о. Железнодорожный. На тек.момент сданы только дома 1 квартала из перечисленных в данных ТУ. Поэтому возникает законный вопрос - почему на момент получения разрешений на строительство данные тех.условия были выданы, а не тек.момент администрация заявляет что объем исчерпан и подключать к городским сетям они не будут.


Даже по видео видно что эта тема очень неприятна для озвучивания представителем администрации города, чувчсвуется что за домами из 2 квартала стоят серьезные люди которые не допустят наш дом на их объем коммуникаций предназначенный для вновь возводимых домов. У них таких "сюрпризов" за месяц до сдачи дома точно не будет. Это нас ПИК кинул в прямом и перносном смысле. Проще проезжать нам по ушам что именно нашему дому нужен КОС, а те другие спокойно присосутся к городу не смотря на то что их сдача будет хорошо если к концу 2016года.
  • 0

#1891 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:53

Даже по видео видно что эта тема очень неприятна для озвучивания представителем администрации города, чувчсвуется что за домами из 2 квартала стоят серьезные люди которые не допустят наш дом на их объем коммуникаций предназначенный для вновь возводимых домов. У них таких "сюрпризов" за месяц до сдачи дома точно не будет. Это нас ПИК кинул в прямом и перносном смысле. Проще проезжать нам по ушам что именно нашему дому нужен КОС, а те другие спокойно присосутся к городу не смотря на то что их сдача будет хорошо если к концу 2016года.

Денис, дома 2 квартала (201-206) ждет та же участь. На встрече с ним (не вчера) после того как была озвучена данная позиция, я специально задал вопрос про первую пусковую второго квартала (201-206). Ответ был такой же - будут ждать сдачи КОС.


  • 0

#1892 denvar555

denvar555

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 19:58

так значит вы видели ТУ водоканала на  303 корпус? или только инвестконтракт?

Как говорится что и требовалось доказать! Когда проектировали квартал все же понимали что дома вводят не единовременно и резерв должен быть. А отмазки про отсутствие КОСа и то что область не примет дом без его постройки попытка оправдать затягивание косяков ПИКа. Было бы все готово и сданы документы на ЗОС это бы не проканало. А сейчас пытаются пустить пыль в глаза говоря об апреле 2016. Что можно построить такой объект за полгода? Да только подрядчика хорошо если к лету найдут!

Денис, дома 2 квартала (201-206) ждет та же участь. На встрече с ним (не вчера) после того как была озвучена данная позиция, я специально задал вопрос про первую пусковую второго квартала (201-206). Ответ был такой же - будут ждать сдачи КОС.


К сожалению не мониторил их ветки форума. Интересно ДСК-1 или кто там дома строит тоже вешает лапшу про сдачу в срок? Хотя они может не через ЖСК покупали и у них с этим проще?!
  • 1

#1893 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 20:04

Как говорится что и требовалось доказать! Когда проектировали квартал все же понимали что дома вводят не единовременно и резерв должен быть. А отмазки про отсутствие КОСа и то что область не примет дом без его постройки попытка оправдать затягивание косяков ПИКа. Было бы все готово и сданы документы на ЗОС это бы не проканало. А сейчас пытаются пустить пыль в глаза говоря об апреле 2016. Что можно построить такой объект за полгода? Да только подрядчика хорошо если к лету найдут!

И объем КОС так между делом на 20000 кубов в сутки, при выходе на полную мощность. А с учетом нынешних финансовых условий - может и к концу следующего года не построят. Вот такие дела.


К сожалению не мониторил их ветки форума. Интересно ДСК-1 или кто там дома строит тоже вешает лапшу про сдачу в срок? Хотя они может не через ЖСК покупали и у них с этим проще?!

 

Просто люди еще не в курсе. Там пока перенос сроков у 206 с сентября на декабрь был, поэтому особо никто не шумит.


  • 0

#1894 arisik

arisik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 32
  • Имя:Ирина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 20:35

Похоже прям на стандартную практику. У знакомых так задержали сдачу дома более чем на год, так как администрация города, изначально давшая добро на подключение к действующей котельне, после строительства решила требовать постройки новой котельной. Добились сдачи только через пикеты, письма и ТВ.
У других знакомых администрация требовала тоже КОС. Тоже задержка более чем на год.(((((
P.S. все в ближнем Подмосковье и не Пик )

Отправлено с моего HTC One mini через Tapatalk
  • 0

#1895 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 20:43

Похоже прям на стандартную практику. У знакомых так задержали сдачу дома более чем на год, так как администрация города, изначально давшая добро на подключение к действующей котельне, после строительства решила требовать постройки новой котельной. Добились сдачи только через пикеты, письма и ТВ.
У других знакомых администрация требовала тоже КОС. Тоже задержка более чем на год.(((((
P.S. все в ближнем Подмосковье и не Пик )

Отправлено с моего HTC One mini через Tapatalk

Да, это стандартная практика, и методы воздействия на них тоже стандартные  :bc:  :bg:  :bc:  :bg:  :bv:  :bv:  :bd:  :bap:  :bap:  :smile43:  :smile43:  как-то так


  • -1

#1896 alvrag

alvrag

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 22:23

Ну а что когда нужно подписывать письмо на прокуратуру. По видео встречи было заметно как все из приглашенных пытаются этот вопрос без их проверок решить.
  • 0

#1897 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 22:49

Ну а что когда нужно подписывать письмо на прокуратуру. По видео встречи было заметно как все из приглашенных пытаются этот вопрос без их проверок решить.

Обращение в ген.прокуратуре сегодня уже зарегистрировано. Если есть желание можете от себя лично подать, лишним не будет.


Сообщение отредактировал POMAH: 27 Октябрь 2015 - 22:50

  • 2

#1898 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 22:52

теперь все понятно. По представленному документу, на половину третьего квартала были предусмотрены объемы. а по второму кварталу только на 3 корпуса

На встрече Волчков говорит о том, что на второй квартал есть объемы, на третий нет. Интересно получается. кто с кем не договорился? или наоборот договорился?


в центре2 нет договоров ДДУ.


Сообщение отредактировал Валерий304: 27 Октябрь 2015 - 22:56

  • 0

#1899 POMAH

POMAH

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Роман
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:303

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 22:55

теперь все понятно. По представленному документу, на половину третьего квартала были предусмотрены объемы. а по второму квартала только на 3 корпуса

На встрече Волчков говорит о том, что на второй квартал есть объемы, на третий нет. Интересно получается. кто с кем не договорился? или наоборот договорился?

Я думаю компетентные органы разберутся если до этого дойдет.


в центре2 нет договоров ДДУ.

 

Есть информация что ДСК-1 по Центру-2 перейдет на продажу по ДДУ


  • 1

#1900 Валерий304

Валерий304

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 23:07

им нужно будет сделать, Воробьев хочет запретить по жск строить


тогда дск-1 аренду земли на себя будет оформлять?


  • 0





Темы с аналогичными тегами: 303, Строительство

Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства