Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Получение Права Собственности через суд..


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 876

#361 Tatiana

Tatiana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Татьяна

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 14:45

Нам оценку делают без кадастрового паспорта, нужен только тех. паспорт. 

Ну вот, забыли, что в регпалату надо подавать еще и закладную от банка, которая делается 1-2 недели, и для составления которой банку тоже нужен кадастровый план... А еще нужна оценка квартиры, для которой оценщикам тоже нужен кадастровый план :((( До НГ право собственности не получим :(


  • 0


#362 lelischa

lelischa

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 343
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 15:45

Нам оценку делают без кадастрового паспорта, нужен только тех. паспорт. 

А стоит сколько и какая фирма? Мы позвонили в 2 фирмы, которые дал банк. Но, может быть, можно и Вашими контактами воспользоваться...


  • 0

#363 lelischa

lelischa

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 343
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 16:01

Нам оценку делают без кадастрового паспорта, нужен только тех. паспорт. 

Позвонила в нашу фирму, уточнить. Они сказали, что требования у разных банков разные. Наш банк "Рост" не примет оценку без подшитого кадастрового паспорта. :(


  • 0

#364 Albinka

Albinka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Альбина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 22:50

Кто-нибудь пытался вернуть деньги из "Конструктора" за получение собственности?

По договору они нам должны выдать документы о собственности в течение года с момента ввода в эксплуатацию (наши корпуса, насколько я помню, ввели в эксплуатацию в марте 2013 г.). То есть в марте 2014 г. мы уже должны иметь на руках свидетельства о собственности. Но, похоже, мы их не получим в срок.

Может, кто знает, можем ли мы самостоятельно оформить собстивенность, но не через суд?

А почему не получим в срок?


  • 0

#365 Tatiana

Tatiana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Татьяна

Отправлено 07 Декабрь 2013 - 03:29

А стоит сколько и какая фирма? Мы позвонили в 2 фирмы, которые дал банк. Но, может быть, можно и Вашими контактами воспользоваться...

Ответ в ЛС


  • 0

#366 nazhdian

nazhdian

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 559
  • Имя:Надежда

Отправлено 07 Декабрь 2013 - 09:46

А почему не получим в срок?


Да, и мне интересно. Хотя если и не получим в срок, то и сделать ничего не сможем - договор не предусматривает неустоек.
  • 0

#367 Tokay

Tokay

    О как!

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 687
  • Имя:Натали
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 07 Декабрь 2013 - 13:03

ГК никто не отменял, а доказать, то что понесли материальный ущерб не так сложно, у многих ипотеки, отсутствие регистрации, частные сады из-за отсутствия регистрации, и т.д. ))


  • 0

#368 mamaMaria

mamaMaria

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 126
  • Имя:Maria
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Декабрь 2013 - 11:37

Кто-нибудь узнавал в регпалате какие документы нужно сдавать на регистрацию?


  • 0

#369 Весна

Весна

    Двоечница

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 997
  • Имя:Весна

Отправлено 10 Декабрь 2013 - 11:41

после получения кадастрового паспорта , на регистрацию СоС нужно отдать его и заплатить пошлину 1000 руб


  • 0

#370 mamaMaria

mamaMaria

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 126
  • Имя:Maria
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 10 Декабрь 2013 - 12:45

после получения кадастрового паспорта , на регистрацию СоС нужно отдать его и заплатить пошлину 1000 руб

а техплан и техпаспорт не нужен?


  • 0

#371 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 10 Декабрь 2013 - 13:02

а техплан и техпаспорт не нужен?

техплан нужен, чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, ну и получить кадастровый паспорт. техпаспорт никому не нужен, у нас только для суда понадобился, т.к. дома не стояли на кадастровом учете. 


  • 0

#372 Tatiana

Tatiana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Татьяна

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 01:34

17 дек. мы должны были получить кад. паспорт (в этот же день хотели подать док-ты на ПС), но у нас приостановление из-за ошибки в тех. плане. В кад. палате сказали, что по Струве почти у всех. Так что, если, кто ждёт кад. паспорт, лучше не ждать 18-ти дней, а узнавать. В БТИ в этот же день, в течении получаса, переделали тех. план. Будем надеяться, что в этот раз всё пройдёт нормально. В кадастровой сказали во вторник  звонить-узнавать.


  • 0

#373 kannas

kannas

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 892
  • Имя:Анна
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 07:06

Спасибо за информацию!
  • 0

#374 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 12:05

17 дек. мы должны были получить кад. паспорт (в этот же день хотели подать док-ты на ПС), но у нас приостановление из-за ошибки в тех. плане. В кад. палате сказали, что по Струве почти у всех. Так что, если, кто ждёт кад. паспорт, лучше не ждать 18-ти дней, а узнавать. В БТИ в этот же день, в течении получаса, переделали тех. план. Будем надеяться, что в этот раз всё пройдёт нормально. В кадастровой сказали во вторник  звонить-узнавать.

а вам звонили заранее, предупреждали о приостановлении? или по факту, не готово и все?


  • 0

#375 Весна

Весна

    Двоечница

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 997
  • Имя:Весна

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 12:35

Скорее всего по факту, а вообще лучше звонить в рег палату или в кадастровую на Октябрьской поставили ли Ваш дом на кад учет, что бы не было приостановления и не платить зарание пошлину 1000 руб за свид о собственности ( СоС). Если дом стоит на учете в рег палате и есть готовый кад паспорт , то 10 дней и вы с СоС.


  • 0

#376 lelischa

lelischa

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 343
  • Имя:Ольга
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 15:56

17 дек. мы должны были получить кад. паспорт (в этот же день хотели подать док-ты на ПС), но у нас приостановление из-за ошибки в тех. плане. В кад. палате сказали, что по Струве почти у всех. Так что, если, кто ждёт кад. паспорт, лучше не ждать 18-ти дней, а узнавать. В БТИ в этот же день, в течении получаса, переделали тех. план. Будем надеяться, что в этот раз всё пройдёт нормально. В кадастровой сказали во вторник  звонить-узнавать.

у нас то же самое :(


а вам звонили заранее, предупреждали о приостановлении? или по факту, не готово и все?

у нас по факту... муж говорит, что там дурдом, и кто хоть раз там побывает, забудет мечтать про "заранее" и про "предупреждали" :(


  • 0

#377 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 16:11

Дозвониться в кадастровую не смогла, пришлось идти. и не зря. сдавали доки 9декабря, 18декабря была приостановка (до 3месяцев, гг). ну естественно никто нам и не собирался звонить. вам надо, вы и звоните узнавайте. 

В решении 2 пункта.

1. ошибка форматно-логического контроля: Расположение в строении, отсутствует план. 

причем в БТИ сказали, что все там есть, просто у спеца в кадастровой кривые руки и он не умеет пользоваться прогой.  :ag:

сказали, что кадастровая их достала, и они начнут переписку через юриста, чтобы разобраться, кто же все-таки прав.

 

2. декларацию об объекте недвижимости подписал один правообладатель объекта из двух. 

вобщем у нас совместная собственность с мужем и декларацию должны заполнить и подписать оба собственника. причем в кадастровой тоже об этом не знают. говорят, вроде заказать постановку на учет может любое заинтересованное лицо. причем тут тогда декларация, непонятно. 

забрала второй экземпляр на подпись мужу. пойду обратно в ПН, обещали до этого связаться с кадастровой и все-таки уточнить по первой ошибке... 


ну и кто не знает, сдать доки на Сос можно и у нас в кадастровой палате, по записи. тащиться на Саввинскую в регпалату не обязательно. 


  • 0

#378 rkw

rkw

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 601
  • Имя:Константин

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 16:30

Дозвониться в кадастровую не смогла, пришлось идти. и не зря. сдавали доки 9декабря, 18декабря была приостановка (до 3месяцев, гг). ну естественно никто нам и не собирался звонить. вам надо, вы и звоните узнавайте. 

В решении 2 пункта.

1. ошибка форматно-логического контроля: Расположение в строении, отсутствует план. 

причем в БТИ сказали, что все там есть, просто у спеца в кадастровой кривые руки и он не умеет пользоваться прогой.  :ag:

сказали, что кадастровая их достала, и они начнут переписку через юриста, чтобы разобраться, кто же все-таки прав.

 

2. декларацию об объекте недвижимости подписал один правообладатель объекта из двух. 

вобщем у нас совместная собственность с мужем и декларацию должны заполнить и подписать оба собственника. причем в кадастровой тоже об этом не знают. говорят, вроде заказать постановку на учет может любое заинтересованное лицо. причем тут тогда декларация, непонятно. 

забрала второй экземпляр на подпись мужу. пойду обратно в ПН, обещали до этого связаться с кадастровой и все-таки уточнить по первой ошибке... 


ну и кто не знает, сдать доки на Сос можно и у нас в кадастровой палате, по записи. тащиться на Саввинскую в регпалату не обязательно. 

У нас это где?


  • 0

#379 yandex21

yandex21

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 102
  • Имя:Яна
  • ГородЖелезка
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 16:35

У нас это где?

Октябрьская 25/3


  • 0

#380 rkw

rkw

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 601
  • Имя:Константин

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 20:14

Октябрьская 25/3

Спасибо


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Yandex (2), Mediapartners(AdSense) (2), Google (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства