Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Получение Права Собственности через суд..


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 876

#781 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 11:08

Потому что если его поставят на кадастровый учет, то и суда уже не надо. И будет это через год

 

да без разницы, получишь решение суда, будешь сидеть ждать когда дом на кадастр поставят. все теме про собственность по суду написано (а ну мы же в ней), ознакомься прежде, чем деньги тратить


Сообщение отредактировал Chipolone: 04 Декабрь 2014 - 11:09

  • 0


#782 ISH

ISH

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 11:48

да без разницы, получишь решение суда, будешь сидеть ждать когда дом на кадастр поставят. все теме про собственность по суду написано (а ну мы же в ней), ознакомься прежде, чем деньги тратить

 

По решению можно отдельно квартиру на кадастр поставить это раз.

И по решению суда можно будет сделать временную регистрацию это два. И это основное, что мне необходимо на данный момент.


  • 0

#783 Chipolone

Chipolone

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 462
  • Имя:Ильяс
  • ГородМосква

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 12:02

По решению можно отдельно квартиру на кадастр поставить это раз.

И по решению суда можно будет сделать временную регистрацию это два. И это основное, что мне необходимо на данный момент.

есть получившие собственность таким образом?


  • 0

#784 matrik

matrik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Фотина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 08 Декабрь 2014 - 13:07

Уважаемые соседи! Кто судился через господина Зверева, сбросьте, пожалуйста, его контакты в личку.


  • 0

#785 ISH

ISH

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 855
  • Имя:Илья
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 08 Январь 2015 - 17:45

В 107 корпусе квартиру на кадастр поставили. Интересно через как?


  • 0

#786 Delfin

Delfin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 20 Январь 2015 - 20:29

У меня удовлетворили иск о признании права собственности по корпусу 313 с помощью Зверева!!! Правда вступит в силу это решение примерно через 37 дней. Вижу в этом смысл, т.к. получить собственность в корп.104 даже после постановки квартиры на кадастр было очень длительное время невозможно - фактически до момента, пока не зарегистрирует застройщик первую квартиру в корпусе. И даже после этого  при договорах ЖСК нет никакой возможности оформить собственность САМОСТОЯТЕЛЬНО - лишь с присутствием представителя застройщика на сдаче документов в регпалате (а застройщик навязывает альтернативу за 30000 рублей, что все оформит сам + моя довереноость на них за оформление собственности и никаких конкретных сроков оформления тут не появляется!). За 30000 руб лучше выйграть суд и получив кадастровый паспорт спокойно самому все зарегистрировать в первых рядах.

Еще посмортите нет ли в тексте вашего договора указания на некий ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор между ЮРЛИЦАМИ - если есть, то это сильно задержит оформление собствености, пока этот преддоговор не будет исполнен юридически, что между юриками всегда долго до невозможности.


Сообщение отредактировал Delfin: 20 Январь 2015 - 20:42

  • 0

#787 Alex0005

Alex0005

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Алексей
  • ГородЖел-Дор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 20 Январь 2015 - 21:07

А у вас договор с ЖСК???
  • 0

#788 Rosaki

Rosaki

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 75
  • Имя:Роси
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:107

Отправлено 20 Январь 2015 - 21:09

Подскажите (слепая дура, тему читала, но поняла не очень много), то есть в теории можно будет сейчас обратиться в суд и с этим решением суда сделать временную регистрацию? Мне кроме этой чертовой регистрации ничего уже не нужно, но как ее достать не представляю  :bh:


  • 0

#789 COSMOS

COSMOS

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 257
  • Имя:Александр
  • ГородБуркина-Фасо

Отправлено 20 Январь 2015 - 23:53

У меня удовлетворили иск о признании права собственности по корпусу 313 с помощью Зверева!!! Правда вступит в силу это решение примерно через 37 дней. Вижу в этом смысл, т.к. получить собственность в корп.104 даже после постановки квартиры на кадастр было очень длительное время невозможно - фактически до момента, пока не зарегистрирует застройщик первую квартиру в корпусе. И даже после этого  при договорах ЖСК нет никакой возможности оформить собственность САМОСТОЯТЕЛЬНО - лишь с присутствием представителя застройщика на сдаче документов в регпалате (а застройщик навязывает альтернативу за 30000 рублей, что все оформит сам + моя довереноость на них за оформление собственности и никаких конкретных сроков оформления тут не появляется!).

 

Ранее кто-то уже задавал вопрос про самостоятельное оформление собственности. И кто-то даже писал, что отдельные лица именно так и делали. И ни про какого представителя ЖСК речи не было. Но реально люди, сами реализовавшие данную процедуру, по-моему, так и не откликнулись.

По закону никакого представителя ЖСК не требуется. Нужна только справка из ЖСК о выплате пая, а также документы от ЖСК (устав, инвестиционный договор и т.п.). Справку ЖСК мне выдал. Правда сдаётся мне, что эта бумажонка имеет шансы быть отправленной регпалатой в урну. Не то чтобы она содержит грамматические ошибки, но повторяющиеся слова в ней присутствуют. Вполне можно докопаться.

А учредительные документы ЖСК предоставляются единоразово. Но это в теории. А на практике вполне возможен футбол и динамо.

Летом была необходимость получить сведения из ЕГРП по одному объекту. Так вот услуги через интернет-портал я регпалате оплатил, а необходимые мне данные смог получить спустя полтора месяца, когда они уже не требовались, да и то после повторной жалобы руководству Росреестра, потому что на первую жалобу пришла банальная отписка. Зато во втором ответе не то, чтобы извинились, но толерантно намекнули, что были неправы )))

Короче, надо где-то нотариально заверенную ксерокопию Максима Львовича доставать тем, кто сам будет собственность оформлять и не хочет тратиться на суды и прочее :ah:


  • 0

#790 Delfin

Delfin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 21 Январь 2015 - 15:38

А у вас договор с ЖСК???

С ЖСК (ЖСК от ПИКа, но это принципиально ничего не меняет), справка о выплате пая есть. На практике увы именно в нашей гребаной палате требуют присутствие представителей застройщика и очень могут придираться к содержанию спраки о выплаченном пае (в отличие от палат городов Люберцы и Раменское, например). При общении с нашим застройщиком (трехголовым змеем-горынычем Конструктор-Аврора-Орион) динамо обеспечено даже при оплате 30000 тыс за оформление сосбственности...


  • 0

#791 COSMOS

COSMOS

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 257
  • Имя:Александр
  • ГородБуркина-Фасо

Отправлено 21 Январь 2015 - 23:24

А что удивляться? Конструктора ручку нужным людям позолотили, вот и стало вдруг требоваться личное присутствие застройщика.

В противном случае навара не будет. Раньше сбор был по 16.000 с одного собственника, по 25.000 - с двух. В среднем получается около 20.000 с "человеко-квартиры". Если в доме 384 квартиры (на примере 103 корпуса), из них где-то порядка 40 % - "конструкторские", то эти ребята с одного дома имеют 3 лимона. Хороший навар получается.

Лимоны, пусть и штучно, на дорогах не валяются.

Страна Лимония - страна без забот, в страну Лимонию ведёт подземный ход!

 

 

Аналогичные отношения, вероятно, существуют между уксолом и жилинспекцией. Второй раз подряд в ответ на конкретные вопросы присылают краткий конспект жилищного кодекса, удобренного выдержками из сопутствующих документов. Совпадение очерёдности следования букв в чиновничьих опусах - свыше 90%. Второй раз только введение поменяли, остальное наполнение прежним осталось.


  • 1

#792 Kalemonn

Kalemonn

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 935
  • Имя:Лера

Отправлено 26 Январь 2015 - 17:11


 

Аналогичные отношения, вероятно, существуют между уксолом и жилинспекцией. Второй раз подряд в ответ на конкретные вопросы присылают краткий конспект жилищного кодекса, удобренного выдержками из сопутствующих документов. Совпадение очерёдности следования букв в чиновничьих опусах - свыше 90%. Второй раз только введение поменяли, остальное наполнение прежним осталось.

:ag: :ag: :ag:  у нас такая же история!
В ответах жилинспекции вообще никакой конкретики - одна вода.... нам прислали на два разных вопроса совершенно две одинаковые бумажки с текстом - отличия были только в левом нижнем углу - номер исходящего ответа, по видимому. :aq:


  • 0

#793 COSMOS

COSMOS

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 257
  • Имя:Александр
  • ГородБуркина-Фасо

Отправлено 26 Январь 2015 - 23:59

:ag: :ag: :ag:  у нас такая же история!
В ответах жилинспекции вообще никакой конкретики - одна вода.... нам прислали на два разных вопроса совершенно две одинаковые бумажки с текстом - отличия были только в левом нижнем углу - номер исходящего ответа, по видимому. :aq:

 

А у вас случаем исполнитель документа не Степанов А.С.?

Про личность подписавшего не спрашиваю. Это П.А. Кириллов, руководитель направления "Восток", если, конечно Вам из главного управления ответ пришёл...


  • 0

#794 vilka2

vilka2

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 932
  • Имя:Вита

Отправлено 06 Февраль 2015 - 09:01

Кому то еще приходило такое? :ai:  Оформляли собственность через суд в 2014г. Какие доходы? Вернули то, что потратили.


Сообщение отредактировал vilka2: 06 Февраль 2015 - 09:03

  • 0

#795 Lyula

Lyula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 327
  • Имя:Надежда
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 06 Февраль 2015 - 14:47

С ЖСК (ЖСК от ПИКа, но это принципиально ничего не меняет), справка о выплате пая есть. На практике увы именно в нашей гребаной палате требуют присутствие представителей застройщика и очень могут придираться к содержанию спраки о выплаченном пае (в отличие от палат городов Люберцы и Раменское, например). При общении с нашим застройщиком (трехголовым змеем-горынычем Конструктор-Аврора-Орион) динамо обеспечено даже при оплате 30000 тыс за оформление сосбственности...

Здравствуйте! Только приступаю к вопросу оформления собственности. На руках пока только справка о выплате пая, да и то с ошибками))) Знаю "несговорчивость" регпалаты в Железке не по наслышке, задумалась о подаче документов в другой филиал регпалаты. Тем более где-то на форуме писали что представители Конструктора тоже подают документы в Раменском или Люберцах. Буду сейчас с этим разбираться. Теоретически и практически документы можно подать в тот филиал, куда возит сдавать на получение собственности представитель кооператива, так хотя бы можно избежать, как я понимаю, доп.пакета документов по кооперативу.

 

Записаться через сайт можно в любое подразделение. Вопрос только личного времени, если заниматься самостоятельно.


Сообщение отредактировал Lyula: 06 Февраль 2015 - 14:47

  • 0

#796 Delfin

Delfin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 31
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 09 Февраль 2015 - 23:50

Здравствуйте! Только приступаю к вопросу оформления собственности. На руках пока только справка о выплате пая, да и то с ошибками))) Знаю "несговорчивость" регпалаты в Железке не по наслышке, задумалась о подаче документов в другой филиал регпалаты. Тем более где-то на форуме писали что представители Конструктора тоже подают документы в Раменском или Люберцах. Буду сейчас с этим разбираться. Теоретически и практически документы можно подать в тот филиал, куда возит сдавать на получение собственности представитель кооператива, так хотя бы можно избежать, как я понимаю, доп.пакета документов по кооперативу.

Записаться через сайт можно в любое подразделение. Вопрос только личного времени, если заниматься самостоятельно.

Нельзя подавать в другой филиал - я пытался сдавать летом по 104 корпусу в Раменском - завернули. Точнее сдать то можно, но будет гарантированный отказ. Сказали, что раньше Конструктор действительно у них сдавал, но теперь только в Железке, т.к. кооператив теперь здесь сдает. Записываться обязательно только на среду - в остальные дни никаких проблем  взять талон утром и сдать в этот же день, т.к. сейчас сделок мало и очереди небольшие.


  • 0

#797 Lyula

Lyula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 327
  • Имя:Надежда
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 10 Февраль 2015 - 09:50

Нельзя подавать в другой филиал - я пытался сдавать летом по 104 корпусу в Раменском - завернули. Точнее сдать то можно, но будет гарантированный отказ. Сказали, что раньше Конструктор действительно у них сдавал, но теперь только в Железке, т.к. кооператив теперь здесь сдает. Записываться обязательно только на среду - в остальные дни никаких проблем  взять талон утром и сдать в этот же день, т.к. сейчас сделок мало и очереди небольшие.

Спасибо за комментарий. Только я тогда совсем запуталась. Если Конструктор подает документы в нашу регпалату - это значит в регпалате есть все уставные документы кооператива и дополнительно, что вероятнее всего, у представителя кооператива есть доверенности инвесторов-застройщиков, в нашем договоре это ЗАО "Капитал С", на осуществление регистрационных действий. Какое им еще доп.присутствие застройщика требуется, если это доверенное лицо к ним периодически приежает? :an: Понимаю, что вопрос не к Вам. Надо доехать до рег.палаты.


Сообщение отредактировал Lyula: 10 Февраль 2015 - 09:51

  • 0

#798 Lyula

Lyula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 327
  • Имя:Надежда
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 12 Февраль 2015 - 09:44

Разговаривала на днях с представителем Конструктора, он сообщил, что на следующей неделе должно состояться судебное слушание, иск подавался Конструктором (или ЖСК Центр2), по результатам которого можно будет, если решение будет положительным, членам кооператива без дополнительного обращения в суд сразу обращаться в кадастровую и рег.палату. По документам БТИ было сказано, что с 1 марта вступают в силу изменения законодательства, по которым информацию из БТИ кадастровая палата должна будет запрашивать самостоятельно, а не гонять туда простых граждан. 

А так по 105 корпусу документы для постановки на кадастровый учет поданы, ждемс.


  • 1

#799 Alex0005

Alex0005

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Алексей
  • ГородЖел-Дор
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 12 Февраль 2015 - 10:05

Разговаривала на днях с представителем Конструктора, он сообщил, что на следующей неделе должно состояться судебное слушание, иск подавался Конструктором (или ЖСК Центр2), по результатам которого можно будет, если решение будет положительным, членам кооператива без дополнительного обращения в суд сразу обращаться в кадастровую и рег.палату.

это не может не радовать.

вот за это им 5. а если получат еще и положительное решение то еще 5. )))

ждем-с.


  • 0

#800 АлексТатьяна

АлексТатьяна

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Александр
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 24 Февраль 2015 - 11:52

Подскажите у кого либо есть справка из бти что кавртира поставлена на технический учет к. 105 или рождественская 5
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства