Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Получение Права Собственности через суд..


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 876

#141 Ales84

Ales84

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 82
  • Имя:Алексей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 02 Июль 2013 - 07:40

необходимого минимума документов

Андрей, подскажите пожалуйста, предварительного договора не достаточно? Нужен еще и ордер на вселение? Еще что-то? 


Сообщение отредактировал Ales84: 02 Июль 2013 - 07:40

  • 0


#142 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 02 Июль 2013 - 08:29

Андрей, подскажите пожалуйста, предварительного договора не достаточно? Нужен еще и ордер на вселение? Еще что-то? 

Я в этом вопросе пока слабоват, мне еще рано в нем разбираться, мои ключи через годик((((

Рекомендую почитать соответствующие темы.

Нужно учесть, что пакет документов зависит от схемы продаж: ПредДоговор или ЖСК!!!


  • 0

#143 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 383
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 03 Июль 2013 - 09:40

А что мешает, получив справку на вселение (ордер, акт и т.п.) получить самому тех.паспорт в БТИ и отнести его в регпалату? Остальные обязательные документы уже и так есть в наличии.


  • 0

#144 Dreamlike

Dreamlike

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 217
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 03 Июль 2013 - 11:25

А что мешает, получив справку на вселение (ордер, акт и т.п.) получить самому тех.паспорт в БТИ и отнести его в регпалату? Остальные обязательные документы уже и так есть в наличии.

без кадастрового паспорта вас далеко пошлют в палате


  • 0

#145 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 383
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 03 Июль 2013 - 13:37

без кадастрового паспорта вас далеко пошлют в палате

 

Продавец дает вам ордер, справку, акт - документ, разрешающий вселяться, а затем нет проблем получить кадастровый паспорт в БТИ. Судя по ссылке, приведенной выше - через 1,5-2 месяца паспорт будет в кармане.


  • 0

#146 Sauza

Sauza

    Жительница 104

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 697
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 14:31

БТИ выдает техпаспорт. А кадастровый док-т выдают в кадастровой палате.

 

Наши дома не поставлены на кадастровый учет. В связи с чем кадастровый паспорт (или как там это называется) не дадут. И без этого кадастрового документа - БТИ паспорт не сделает технический. Только по запросу суда и , вероятно, по адвокатскому запросу.

А наши дома поставят на кадастровый учет где то через полгода, когда между всеми инвесторами, застройщиками и пр. произойдут все подписания. соглашения, оплаты.


  • 0

#147 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 383
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 03 Июль 2013 - 15:48

Ясно все с ними ))


  • 0

#148 BlackNoise

BlackNoise

    Keep it short and simple! (KISS)

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 993
  • Имя:Артур
  • ГородМосква
  • Тел.::6.44"
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 04 Июль 2013 - 13:37

Супруга только что звонила в ДСК. 

Юристы компании выполняют эту услугу, цена услуги оговаривается на месте перед подписанием договора.

Как я понял - в среднем срок рассмотрения 6 месяцев (могут и раньше, и позже, смотря по загруженности)

После принятия положительного решения деньги, уплаченные ДСК за услугу оформления, будут возвращены.


  • 0

#149 ponich

ponich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 941
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 04 Июль 2013 - 13:46

Супруга только что звонила в ДСК. 
Юристы компании выполняют эту услугу, цена услуги оговаривается на месте перед подписанием договора.
Как я понял - в среднем срок рассмотрения 6 месяцев (могут и раньше, и позже, смотря по загруженности)
После принятия положительного решения деньги, уплаченные ДСК за услугу оформления, будут возвращены.

Я уже где то писал что дск хочет 35тр. к тем 16тр. итого 51тр.
  • 0

#150 Pelena

Pelena

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 130
  • Имя:Елена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:102

Отправлено 10 Июль 2013 - 23:51

Супруга только что звонила в ДСК. 

Юристы компании выполняют эту услугу, цена услуги оговаривается на месте перед подписанием договора.

Как я понял - в среднем срок рассмотрения 6 месяцев (могут и раньше, и позже, смотря по загруженности)

После принятия положительного решения деньги, уплаченные ДСК за услугу оформления, будут возвращены.

Вот про то и спич. Кадастровый учет и т.д. Право собственности всем надо. Только Зверевы и др. здесь раньше ДСК не смогут скорее всего. Плюс риски. Альбина, некая, по ценнику привлекательна - тут спору нет. Но вообще хотелось бы гарантий. Ну что-то вроде - после кадастра 2 месяца и вы в дамках, а лучше полтора. Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...


  • 0

#151 Asti

Asti

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:иван
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Июль 2013 - 00:04

Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...

Звоните 1 раз в неделю в кадастровую палату, называете адрес и спрашиваете поставлен ли дом на кад.учет.


  • 0

#152 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 906
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 11 Июль 2013 - 00:04

 Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...

 здесь нет случаем никакой информации?


  • 0

#153 Asti

Asti

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:иван
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 11 Июль 2013 - 08:00

 здесь нет случаем никакой информации?

никакой


  • 0

#154 adpin

adpin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Евгений

Отправлено 18 Июль 2013 - 13:24

Вот про то и спич. Кадастровый учет и т.д. Право собственности всем надо. Только Зверевы и др. здесь раньше ДСК не смогут скорее всего. Плюс риски. Альбина, некая, по ценнику привлекательна - тут спору нет. Но вообще хотелось бы гарантий. Ну что-то вроде - после кадастра 2 месяца и вы в дамках, а лучше полтора. Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...

Пока не будет оформлен паспорт БТИ, раньше ДСК не сможет никто. Будет паспорт БТИ, будет акт ввода в эксплуатацию, присвоение почтового адреса, подключение коммуникаций, раньше всего этого оформить никак не представляется возможным.


  • 0

#155 Полинуша

Полинуша

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Полина

Отправлено 24 Июль 2013 - 14:41

Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...

 

На сколько я знаю дом ставится на кадастровый учет одновременно с вводом в эксплуатацию. Делаются обмеры БТИ и присваивается почтовый адрес. И вроде бы отследить эту информацию никак нельзя. По крайней мере на государственных сайтах этого нет. Но я вижу, что на своем сайте дск выкладывает документ о вводе дома в эксплуатацию, а это значит, что к этому моменту дом уже поставлен на кадастровый учет. Обмеры БТИ они выкладывают в новости о заселении.


  • 0

#156 Asti

Asti

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 193
  • Имя:иван
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 25 Июль 2013 - 22:29

Полинушка, браво!!!!!!!!!!!!!


  • 0

#157 okula

okula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 305
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Июль 2013 - 08:25

Я вчера посетила железнодорожненский БТИ, так они о нашем доме ничего не знают, застпойщик так и не передал им документ о вводе в эксплуатацию:( как на это можно повлиять? Хотя на замерах представленных в Миэле, указаны реквизиты именно нашего БТИ. В кадастровой палате со мной вообще разговаривать не стали...
  • 0

#158 vilka2

vilka2

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 932
  • Имя:Вита

Отправлено 26 Июль 2013 - 10:32

Кто через Зверева делает ПС, как у вас дела продвигаются?
  • 0

#159 ppr

ppr

    дольщик

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:ppr5

Отправлено 26 Июль 2013 - 10:49

Вот про то и спич. Кадастровый учет и т.д. Право собственности всем надо. Только Зверевы и др. здесь раньше ДСК не смогут скорее всего. Плюс риски. Альбина, некая, по ценнику привлекательна - тут спору нет. Но вообще хотелось бы гарантий. Ну что-то вроде - после кадастра 2 месяца и вы в дамках, а лучше полтора. Знать бы как отследить, когда дом встанет на кадастровый учёт...

Вот именно, почему никто не думает о рисках? Получит отказ в суде по какой-нибудь формальной причине, и все, будет сидеть 2,5 года до получения права застройщиком. Может быть причина, что не выполнен договор с администрацией Железнодорожного, юрист из администрации будет возражать, к примеру, суд откажет.


  • 0

#160 ponich

ponich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 941
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 26 Июль 2013 - 20:41

В Администрация совсем обнаглели даже времянку не дают.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    Yandex (5)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства