Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Неподписание договора с УК

Координация действий

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 40

#1 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:42

Предлагаю здесь общаться на заданную тему.


Думаю написать заявление типа того

прошу не выставлять мне дополнительные платежи крроме обязательных платежей предусмотренных Российским законодательством. В 2х экземплярах один себе с входящим номером.


  • -1


#2 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:42

Мне не понятен один вопрос. Скорее юридический. Как мы "не собственники" можем отдать в доверительное управление то, что нам не принадлежит?


  • 0

#3 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:44

Пока дома отданы не нами а застройщиком.


  • 0

#4 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:45

Отдаем получается не мы, а застройщик передает . Я тоже хочу поскандалить насчет их поборов, правда не знаю, что из этого выйдет))


  • 0

#5 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:45

А застройщик на сегодня не есть собственник - право собственности у него не зарегистрировано...


  • 0

#6 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:47

Скандалить бесполезно))

Надо путем письменных заявлений)


  • 0

#7 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:49

Предлагаю здесь общаться на заданную тему.


Думаю написать заявление типа того

прошу не выставлять мне дополнительные платежи крроме обязательных платежей предусмотренных Российским законодательством. В 2х экземплярах один себе с входящим номером.

Будешь составлять заявление скинь образец.

 

Ну я и имел ввиду поскандалить путем письменных заявлений))


Сегодня пока еще нет собственника, но объект находится на балансе у застройщика


Сообщение отредактировал moden: 03 Июль 2013 - 21:48

  • 0

#8 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:51

Я не про скандалить, я разобраться хочу..

Получается юрказус: застройщик не являясь собственником подписывает у Администрации города доокументы на ввод в эксплкуатацию. Администрация, не являясь собственником, объявляет тендер на право управления тем, что ему не принадлежит. УК, по идее не имеет никаких полномочий, тупо срубает с нас по якобы договору доверительного управления за то, что нам не принадлежит.... Или что-то в цепочке я упустил?


  • 0

#9 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:51

У меня визит на 17 назначен))


  • 0

#10 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:53

Понимаю, что для нас главное - оформить собственность. Это бесспорно.


И еще. Если я не подпишу все-таки договор с УК, на каком основании они мне не дадут ключи? Договор я подписывал с ДСК...


  • 0

#11 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:54

Люди давились но ели кактусы))


  • 0

#12 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:57

Не обязательно являться собственником, что-бы исполнять свои функции. Функция застройщика  - построить объект и сдать его в эксплуатацию, а функция администрации организовать принятие объекта УК))


У меня назначен на 10


Понимаю, что для нас главное - оформить собственность. Это бесспорно.


И еще. Если я не подпишу все-таки договор с УК, на каком основании они мне не дадут ключи? Договор я подписывал с ДСК...

А ни на каком!))) Просто не дадут и все, хортя и права такого ку них нет, как и все в России)))


  • 0

#13 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:57

Понимаю, что для нас главное - оформить собственность. Это бесспорно.


И еще. Если я не подпишу все-таки договор с УК, на каком основании они мне не дадут ключи? Договор я подписывал с ДСК...

Ну тут я вижу только один выход явиться в ук.Взять у них договор. написать что не согласен подписывать данный договор .а потом пойти в прокуратуру и написать заявление что УК не выдает ключи и принуждает подписать кабальный договор


  • 0

#14 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:58

Ну тут я вижу только один выход явиться в ук.Взять у них договор. написать что не согласен подписывать данный договор .а потом пойти в прокуратуру и написать заявление что УК не выдает ключи и принуждает подписать кабальный договор

Согласен! Но сие действо грозит серьезной  - до полугода задержкой заселения, это надо понимать))


Сообщение отредактировал moden: 03 Июль 2013 - 21:59

  • 0

#15 москвич

москвич

    Революции готовят гении, делают романтики, а пользуются плодами

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 866
  • Имя:андрей

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:02

Не обязательно являться собственником, что-бы исполнять свои функции. Функция застройщика  - построить объект и сдать его в эксплуатацию, а функция администрации организовать принятие объекта УК))


У меня назначен на 10


А ни на каком!))) Просто не дадут и все, хортя и права такого ку них нет, как и все в России)))

ТУт вообще интересный вопрос возникает.

ПОчему УК выдает ключи.?Я кввартиру покупал не у УК.

Ответ у меня только один это сделано для удобства УК. Так что в заявлении в прокуратуру можно тоже попросить дать правовую оценку данному порядку предачи мне ключей.


Согласен! Но сие действо грозит серьезной  - до полугода задержкой заселения, это надо понимать))

Ну не пол года прокуратура должна дать ответ в течении 30 дней.

А в тоже время заключить договор на аренду жилья(возможно даже фиктивный) А потом по суд взыскать с УК эти средства))


  • 0

#16 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:04

ТУт вообще интересный вопрос возникает.

ПОчему УК выдает ключи.?Я кввартиру покупал не у УК.

Ответ у меня только один это сделано для удобства УК. Так что в заявлении в прокуратуру можно тоже попросить дать правовую оценку данному порядку предачи мне ключей.

Согласен, кроме одного, для удобства не УК а все того же застройщика, который сделав  заказав видимость конкурса посадил свою аффиллированную УК. Ук конечно же не имеет никакого отношения к нашему с застройщиком договору и ключи мы должны от застройщика получать а не от УК


Сообщение отредактировал moden: 03 Июль 2013 - 22:05

  • 0

#17 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:06

... или остается тупо ждать, когда Продавец оформит собственность и передаст квартиру по Акту... Вместе с ключами...


  • 0

#18 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:07

 


Ну не пол года прокуратура должна дать ответ в течении 30 дней.

А в тоже время заключить договор на аренду жилья(возможно даже фиктивный) А потом по суд взыскать с УК эти средства))

Именно полгода, ибо одной прокуратурой тут не обойдешься, так как прокуратура может дать предписание и все а УК может и не послушать, а следовательно дальше суд))


  • 0

#19 Druid

Druid

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 162
  • Имя:Aleks
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:10

А вот тут поподробнее ( я что-то упустил)... ДОГОВОР НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ С КЕМ? С УК?


  • 0

#20 moden

moden

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 03 Июль 2013 - 22:13

... или остается тупо ждать, когда Продавец оформит собственность и передаст квартиру по Акту... Вместе с ключами...

Ну или так, или еще сначала самому получить собственность через суд, а потом уже на правах собственника взять и вселиться самостоятельно и потом уже на своих условиях строить отношения с УК.


А вот тут поподробнее ( я что-то упустил)... ДОГОВОР НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ С КЕМ? С УК?

Это мне тоже интересно


Сообщение отредактировал moden: 03 Июль 2013 - 22:12

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства