Перейти к содержимому



Центр Плюс


Техпроект

Фотография

Налоговый вычет на проценты по ипотеке


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 186

#161 kannas

kannas

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 890
  • Имя:Анна
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 12 Август 2013 - 21:25

Где же этот акт взять?
  • 0


#162 Olma

Olma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 15 Август 2013 - 21:06

Вот такое официальное письмо получено мною в ответ на запрос по поводу покупки квартиры по схеме с ЖСК с последующим оформлением ПС. (17 сентября 2012 года)

 

Межрайонная ИФНС России №10 по Московской области рассмотрела Ваше Интернет-обращение от 20.08.2012г. и сообщает следующее.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации указанных объектов недвижимости.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий, определенных в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, в котором он понес расходы по приобретению жилого объекта. Основанием для предоставления имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ является письменное заявление налогоплательщика, договор о приобретении объекта жилого имущества и документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Таким образом, имущественный налоговый вычет Вы можете получить только после регистрации объекта.


  • 0

#163 Bars

Bars

    Женат

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 948
  • Имя:Андрей+Татьяна
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 16 Август 2013 - 07:36

Вот такое официальное письмо получено мною в ответ на запрос по поводу покупки квартиры по схеме с ЖСК с последующим оформлением ПС. (17 сентября 2012 года)...

Пасибки за инфу! Получается, ждем ПС, потом уже вычет.


  • 0

#164 Olma

Olma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 67
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 21 Август 2013 - 19:19

Сегодня отзвонили из Ест-а-тет, что готова моя справка о выплате пая ЖСК. Заказывала месяц назад.

 

Когда заберу, попробую обратиться в налоговую со всем пакетом имеющихся документов (Договор вступления в ЖСК, покупки квартиры, взаиморасчета, доп. договора, договора с УК, передачи ключей, квитанции о перводе средств ит.д. и т.п.). Потому что есть ещё вариант получения налогового вычета до ПС, но при наличии Акта приёма-передачи ключей. Ведь среди бумаг, подписанных нами при заключении договора с УК есть бумажка с подобным названием "Акт приема-передачи ключей от квартиры". Вот один вопрос: соседи, а у Вас в договоре УК печати есть?


  • 0

#165 kannas

kannas

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 890
  • Имя:Анна
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2

Отправлено 21 Август 2013 - 19:43

Если примут-напишите!
  • 0

#166 Albinka

Albinka

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Альбина
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:101

Отправлено 21 Август 2013 - 19:46

Мне УК еще договор не отдали! Ключи 18 июля получала. Акт приема передачи ключей и Акт приема передачи квартиры это разные бумажки...

В любом случае очень интересно,что у Вас получится. Тоже очень хочется вычет:)


  • 0

#167 мимоходом

мимоходом

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:мимоходом

Отправлено 30 Август 2013 - 13:05

час добрый ! 

 

интересует нал_вычет по ипотечным процентам, а именно срок давности 

 

право вычета возникло в 2012 году 

вариант возврата - через налогового агента (работодателя)

 

исчерпаю в конце 2014 году 

 

имею намерение в начале 2015 года подать 3-ндфл на уплаченные банку проценты за 12,13,14 годы

возможно ли реализовать вычет за предыдущие 3 года ?!

(по типу имущественного вычета) 

 

всего доброго 


Сообщение отредактировал мимоходом: 30 Август 2013 - 13:07

  • 0

#168 Kap

Kap

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 138
  • Имя:Дмитрий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:105

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 13:50

Можно. Подавайте декларцию. Для своего спокойствия отправьте запрос в свою ИФНС. Через интернет отвечают достаточно оперативно.


  • 0

#169 Drakosha

Drakosha

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Светлана
  • ГородМосква
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 10:16

Вот такое официальное письмо получено мною в ответ на запрос по поводу покупки квартиры по схеме с ЖСК с последующим оформлением ПС. (17 сентября 2012 года)

 

Межрайонная ИФНС России №10 по Московской области рассмотрела Ваше Интернет-обращение от 20.08.2012г. и сообщает следующее.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации указанных объектов недвижимости.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий, определенных в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, в котором он понес расходы по приобретению жилого объекта. Основанием для предоставления имущественного налогового вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ является письменное заявление налогоплательщика, договор о приобретении объекта жилого имущества и документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Таким образом, имущественный налоговый вычет Вы можете получить только после регистрации объекта.

 

пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ : при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

 


  • 0

#170 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 04 Октябрь 2013 - 13:06

Ну так когда нам можно будет начать обращаться в налоговую за получением вычета? Ключи вроде как есть.


  • 0

#171 Leonid

Leonid

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 295
  • Имя:Леонид
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 04 Октябрь 2013 - 13:26

Ну так когда нам можно будет начать обращаться в налоговую за получением вычета? Ключи вроде как есть.

кажется все уже тут обсудили - ключи не причем, основанием для налогового вычета являются свидетельство о собственности


  • 0

#172 chuvash

chuvash

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 986
  • Имя:Григорий
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 04 Октябрь 2013 - 15:22

кажется все уже тут обсудили - ключи не причем, основанием для налогового вычета являются свидетельство о собственности

А вычет по ипотеке? Как это связано с свидетельством о собственности?


  • 0

#173 Leonid

Leonid

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 295
  • Имя:Леонид
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:104

Отправлено 04 Октябрь 2013 - 16:06

А вычет по ипотеке? Как это связано с свидетельством о собственности?

не знаю, попробуйте


  • 0

#174 lulu

lulu

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Любовь
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:110

Отправлено 04 Октябрь 2013 - 19:16

Про совместную собственность.

У нас с мужем в Ц-2 это вторая совместная собственность. Звонила в налоговую (у себя во Владимире), все узнала. Я подаю декларацию на первую квартиру (это вторичка) получаю весь свой вычет, а он будет подавать с Ц-2. Нужно только обязательно подавать заявление о распределении вычета между супругами, тогда муж свое право на вычет не теряет.


  • 0

#175 COSMOS

COSMOS

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 257
  • Имя:Александр
  • ГородБуркина-Фасо

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 12:45

http://www.novostroy...chet_za_pokupku

 

«Законопроект об изменении величины налогового вычета при покупке квартир в новостройках Москвы и Петербурга внесен на рассмотрение в Госдуму. Авторы этой инициативы предлагают удвоить налоговый вычет, положенный гражданам, приобретающим жилье в одной из двух столиц.

В настоящее время вычет при покупке квартиры в любом городе России составляет не более 13% от 2 млн рублей. Предложение заключается в увеличении пороговой суммы до 4 млн рублей. Получить такую льготу смогут граждане с любой пропиской, покупающие новое жилье в Санкт-Петербурге или в Москве, пишет газета «Известия» со слов автора законопроекта. Объясняется такая инициатива более высокими, чем в среднем по России, ценами на жилье в двух упомянутых городах. Максимальный возврат в случае одобрения законопроекта составит 260 тысяч рублей.

Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, не поддерживает эту инициативу. По его мнению, законодательное исключение для двух городов России делать нельзя.»


  • 0

#176 TDW

TDW

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 383
  • Имя:Денис
  • ГородЖелезнодорожный
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:108

Отправлено 01 Ноябрь 2013 - 13:24

Складывается впечатление, что они сами не знают какой возврат хотят сделать )) Сейчас 13% от 2 млн. это и есть 260т.р. В случае одобрения это уже 520т.р. должно быть.


  • 0

#177 СергейСк

СергейСк

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Сергей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 00:00

Я так понял увеличат сумму с которой возможно получить налоговый вычет,  а не сам возврат. Просто если раньше это было 2 млн., теперь будет 4 млн.  .


  • 0

#178 Сержик

Сержик

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 214
  • Имя:Сергей
  • ГородКрыжополь

Отправлено 09 Январь 2014 - 14:12

 

В России с января заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат, которая может доходить до 260 тысяч рублей. Налоговый вычет за новую квартиру теперь можно получить по месту работы

http://www.rg.ru/201...09/ipoteka.html


  • 1

#179 kfhbcjy

kfhbcjy

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 279
  • Имя:Лариса
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 10 Январь 2014 - 15:53

Добрый день!

 

Право на получении налогового вычета возникает с момента получения права собственности, с 2014 г меняются правила получения вычета,

в связи с этим вопрос: в свидетельстве на право собственности какая дата будет стоять-дата пред.договора или фактическая дата получения собственности?


  • 0

#180 okula

okula

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 305
  • Имя:Ольга
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:103

Отправлено 10 Январь 2014 - 16:07

Фактическая дата получения свидетельства. Задним числом не делают!
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Google (1)

Люберецкие поля. Последние новости строительства Некрасовка онлайн. Неофициальный сайт района Форум Красная горка, г.Люберцы ЖК Домодедово парк. Последние новости строительства