Перейти к содержимому




Фотография

Будни нашего дома

УК Комстрин Бытовые вопросы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 32

#1 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 08:14

Здесь мы будем обсуждать общие вопросы и проблемы, связанные с эксплуатацией нашего дома.


  • 0


#2 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 08:21

Обращаюсь ко всем соседям из нашего дома, соседних готовых домов (209 и 213), новых домов, которые только строятся.

 

Будьте очень аккуратны и внимательны если Вы только собираетесь купить тут квартиру. В нашем доме (Автозаводская 5, или 214 к.) после дождей нет горячей воды, затопило подвал, МОПы мокрые, крыша течет. А это абсолютно новый дом. 

При обращении в УК (ТПС Эксплуатация) нас отправляют в Комстрин, которому вообщем то все равно. На наши жалобы они не отвечают. На нас абсолютно всем наплевать, нас все футболят.

Наш дом компания сдала БЕЗ ГОТОВЫХ МОПОВ (штукатурка со стен отвалилась, лишь частично в доме лежит плитка, лифты убитые (на 252 квартиры 2 работающих лифта) продолжать можно бесконечно.

НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ В ЦЕНТР ПЛЮС.

Прикрепленные изображения

  • f8f0cfcc-4bf2-4b9b-9773-4c695b021e0c.jpg
  • 4fc4c4a7-81f2-4ce0-9b46-54af0e066362.jpg

Сообщение отредактировал BEA: 29 Июль 2016 - 08:23

  • 0

#3 wmd

wmd

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 836
  • Имя:Андрей
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:111

Отправлено 29 Июль 2016 - 11:22

Гым) у нас тоже нигде плитки нет, ни у лифтов нигде в подъездах, но никто не умер вроде)) А около квартир линолеум просто и всё) А вот крыши - это конечно серьёзно. Как же у них приняли дом с такими недоделками? оО


  • 0

#4 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 12:13

Это вопрос к администрации города...


Не надо цепляться к плитке, что МОПы убиты..это ладно, это вершина айсберга... Но затопленные подвалы, крыша, вечные протечки, отсутствие горячей воды - я думаю, жители центр 2 с таким особо не сталкиваются.


  • 0

#5 ss16

ss16

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:213

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:07

Это на каком этаже такое происходт?
10 этаж все сухо, до трубы с горячей водой не дотронуться, а убитые Мопы результат того что работающим гастерам совершенно наплевать на все ,в 213 корпусе также все в порядке за исключением ушатаного первого этажа, а лифты все включат только при заселении определённого % жильцов

Сообщение отредактировал ss16: 29 Июль 2016 - 13:08

  • 0

#6 К304

К304

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:14

это вопрос к стройнадзору и Минстрою, которые дают ввод домам в таком состоянии.


  • 1

#7 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:17

Это на каком этаже такое происходт?
10 этаж все сухо, до трубы с горячей водой не дотронуться, а убитые Мопы результат того что работающим гастерам совершенно наплевать на все ,в 213 корпусе также все в порядке за исключением ушатаного первого этажа, а лифты все включат только при заселении определённого % жильцов

Такое у нас на всех этажах.. Зайдите ради интереса.

У нас в доме капитальные проблемы, не сравнивайте даже с 213 и 209. Сляпан кое как.


Сообщение отредактировал BEA: 29 Июль 2016 - 13:19

  • 0

#8 ss16

ss16

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:213

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:21

Я бываю в 2014 корпусе через день как следствие и пишу то что вижу.
  • 0

#9 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:22

Вы те МОПы видели, когда нам ключи стали давать? Вы вообще что пишете?)))))) 

Можем поменяться квартирами.


  • 0

#10 К304

К304

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 20
  • Имя:Валерий
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:304

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:25

в центре+ еще и плотность застройки превышена. и никаких соц. объектов не построено.


  • 0

#11 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:28

Когда будущие жильцы 202, 204 и 206 корпуса пикетировали,а их дома стояли готовые... наш дом в таком состоянии сдали 31 декабря, хотя не инженерные системы, ни МОПы готовы не были)))


И любые жалобы в администрацию города - возвращаются со словами застройщик-зайчик... все сделал хорошо


  • 0

#12 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:36

Факты этих дней:

 

1. 26 июля произошло затопление подвала по причине прорыва центральной ливневой трубы. Затопило электро щитовую. Высота воды была более метра. Оставалось 5 см до электро шкафов.

2. Не качественно выполнена гидроизоляция кровли. Примыкания гидроизоляции к парапету и проходящим через неё коммуникациям не выполнены. Как следствие системное протекание воды в квартиры и мопы.

3. С 25 июля нет горячей воды в доме, объявлений на подъезде не висит. Плановые отключения горячей воды в 2016 г. уже были. Систематически отключают горячую воду на несколько дней, без предупреждений.


Сообщение отредактировал BEA: 29 Июль 2016 - 13:43

  • 0

#13 ss16

ss16

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Денис
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:213

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:38

Так же течь трубы можно и самостоятельно устранить чтобы по лужам не ходить , но сдесь уже выбор каждого жильца кто фото выкладывает а кто то берет герметик и делает. Если не сделали по первому запросу то уже ничего никто делать не будет дом уже сдан.
застройщика запугали исками вот он и сдал дом в таком виде.
Так же течь трубы можно и самостоятельно устранить чтобы по лужам не ходить , но сдесь уже выбор каждого жильца кто фото выкладывает а кто то берет герметик и делает. Если не сделали по первому запросу то уже ничего никто делать не будет дом уже сдан.
застройщика запугали исками вот он и сдал дом в таком виде.
  • 0

#14 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 29 Июль 2016 - 13:43

Крышу тоже пойдем сами чинить, и из подвала воду откачивать...


2 вопроса: зачем нам УК? и Вы слышали что дом на гарантии 5 лет? Не, ничего?


Так же течь трубы можно и самостоятельно устранить чтобы по лужам не ходить , но сдесь уже выбор каждого жильца кто фото выкладывает а кто то берет герметик и делает. Если не сделали по первому запросу то уже ничего никто делать не будет дом уже сдан.
застройщика запугали исками вот он и сдал дом в таком виде.
Так же течь трубы можно и самостоятельно устранить чтобы по лужам не ходить , но сдесь уже выбор каждого жильца кто фото выкладывает а кто то берет герметик и делает. Если не сделали по первому запросу то уже ничего никто делать не будет дом уже сдан.
застройщика запугали исками вот он и сдал дом в таком виде.

 

Я вот честно не понимаю, в чем Ваш профит от того, что Вы все это пишете и говорите? Вы что работаете в Комстрине? Я Вам говорю о конкретных проблемах, которые не решаются герметиком.


Денис, для Вас выделила красным цветом список проблем, которые не решаются герметиком.


  • 0

#15 Basis

Basis

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 62
  • Имя:Вадим
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:213

Отправлено 29 Июль 2016 - 15:04

Обращаюсь ко всем соседям из нашего дома, соседних готовых домов (209 и 213), новых домов, которые только строятся.

 

Будьте очень аккуратны и внимательны если Вы только собираетесь купить тут квартиру. В нашем доме (Автозаводская 5, или 214 к.) после дождей нет горячей воды, затопило подвал, МОПы мокрые, крыша течет. А это абсолютно новый дом. 

При обращении в УК (ТПС Эксплуатация) нас отправляют в Комстрин, которому вообщем то все равно. На наши жалобы они не отвечают. На нас абсолютно всем наплевать, нас все футболят.

Наш дом компания сдала БЕЗ ГОТОВЫХ МОПОВ (штукатурка со стен отвалилась, лишь частично в доме лежит плитка, лифты убитые (на 252 квартиры 2 работающих лифта) продолжать можно бесконечно.

НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ В ЦЕНТР ПЛЮС.

Елена, я конечно понимаю, что сама ситуация далеко не из самых приятных, но слишком много вещей Вы затронули, свалив всё в кучу:

1) Зачем Вы обращаетесь не только к жильцам своего дома, но и к жильцам других домов (как уже построенных) так и еще строящихся?

2) Далее Вы не рекомендуете покупать квартиру во всём микрорайоне, хотя, как выясняется, ситуация у всех разная и везде свои проблемы. Во первых эта рекомендация не в ваших интересах ;) Во вторых, по моему, она никак не поможет решению проблемы.

3) Непонятно, на каком основании ТПС Эксплуатация отправляет Вас застройщику, если они уже приняли дом в эксплуатацию. Как я понимаю, теперь это их проблема взаимодействовать с застройщиком по поводу МОПов, канализации и др.

4) Вы пишете "нас, наши" и т.п. Это какое-то коллективное движение или Ваше личное?

5) В принципе уже не важно в каком состоянии когда-то сдал застройщик дом, время прошло. Это особенность этого дома. Остальные дома могут быть с другими особенностями.

6) Лифт и в нашем подъезде пока работает только один грузовой и пока большого неудобства никто не испытывает (кроме моментов, когда он ломается).

7) Лифты, МОПы убиваются в основном строителями, которых мы с вами нанимаем.

8) Помню в самом начале ремонта кто-то неожиданно постучался и это была какая-то толпа людей с прокурором, типа проверка. Поспрашивали про претензии, измерили температуру горячей воды. Отсюда можно сделать вывод, что всё-таки не всем пофиг и в крайнем случае можно обращаться в прокуратуру. Думаю это будет самый действенный способ воздействия на УК и других ответственных.

 

С уважением


Сообщение отредактировал Basis: 29 Июль 2016 - 15:06

  • 0

#16 ХодЕленочка

ХодЕленочка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:210

Отправлено 29 Июль 2016 - 21:06

Уважаемые соседи. Я в шоке:( неужели в строящихся домах будет такая же беда с крышами☹
  • 0

#17 Вад

Вад

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Вадим
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:204

Отправлено 30 Июль 2016 - 01:06

Уважаемые соседи. Я в шоке:( неужели в строящихся домах будет такая же беда с крLF YT GJDTPKJ DFV

да не повезло вам, сочувствую, а у нас дом прошёл все дождевые испытания, всё нормально пока не каких сбоев, смотрите чтобы от сырости плесень не завилась, вот тогда точно будет труба.


  • 0

#18 BEA

BEA

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 186
  • Имя:Elena
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:214

Отправлено 30 Июль 2016 - 06:37

Ниже свежие фотографии мопов и подвала.
Для тех, кто купил квартиры в строящихся домах. Лучше сейчас на этапе строительства начинать контролировать весь процесс - больше звонить застройщику, приходить на стройку, интересоваться изменениями по проекту. У нас по проекту убрали тех.этаж, поэтому все тех. оборудование у людей рядом с квартирами. Вода в квартиры на 18 и 19 эт. поступает через входную дверь по пластиковым трубам.

Прикрепленные изображения

  • IMG-20160730-WA0009.jpg
  • IMG-20160730-WA0008.jpg
  • IMG-20160730-WA0000.jpg
  • IMG-20160729-WA0006.jpg

  • 0

#19 ХодЕленочка

ХодЕленочка

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Елена
  • Район:ЖК Центр+
  • Корпус:210

Отправлено 30 Июль 2016 - 09:46

да не повезло вам, сочувствую, а у нас дом прошёл все дождевые испытания, всё нормально пока не каких сбоев, смотрите чтобы от сырости плесень не завилась, вот тогда точно будет труба.

У вас какой корпус?
  • 0

#20 Аудитор

Аудитор

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 415
  • Имя:Вадим
  • Район:ЖК Центр-2
  • Корпус:106

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 22:06

Уважаемые жильцы квартиры 161 на 13-ом этаже! Из вашей квартиры залило нашу 147-ую под вами на 12-ом этаже. У вас протечка, или еще выше, выяснить не удалось, но в любом случае принимайте срочные меры! 


  • 0





Темы с аналогичными тегами: УК, Комстрин, Бытовые вопросы

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных